房產(chǎn)稅納稅申報時間問題？請問有哪位大神知道，求解答！

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• 145****5382

  房產(chǎn)稅按照房屋所在地，如果納稅人的房產(chǎn)在不同地方，那么就要按照房屋不同的地點分別向稅務機構進行申報繳納。若房產(chǎn)稅是按照房屋的原值計算的，那么企業(yè)按季度，個人半年分期履行房產(chǎn)稅的繳納義務，并且要在期滿之日開始15天內(nèi)進行申報納稅，如若是按房租進行征收的，房產(chǎn)稅則需要按月進行繳納稅款，時間為收取租金次月的十五日內(nèi)進行。另外，在房產(chǎn)稅的計算問題上，也做出了明確規(guī)定。
  房產(chǎn)稅具體的實施辦法，要按照不同的省市，自治區(qū)或者直轄市的政府規(guī)定來進行，不過大題都是一致的。房產(chǎn)稅的發(fā)生時間，如果納稅人將自己房屋進行生產(chǎn)經(jīng)營使用，那么該月起就要繳納。若納稅人生產(chǎn)經(jīng)營的房屋是自己建造的，那在建成之日的次月起開始繳納。若是納稅人委托企業(yè)建造的，要在辦理驗收的次月起開始繳納，若該房屋納稅人在辦理驗收前已經(jīng)對其進行出租活動，那么就要在出租或者出借的當月開始，進行房產(chǎn)稅的繳納。依法納稅是每個公民應盡的職責，也是國家的強制規(guī)定，納稅人需要根據(jù)當?shù)赜嘘P條例規(guī)定，按時進行納稅申報，并如實填寫申報表。

  查看全文↓ 2018-10-26 17:20:44
• 136****9293

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅。
  現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產(chǎn)稅試點將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。
  1．納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。
  
  2．納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。
  3．納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。
  5．納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2018-10-26 17:20:37
• 158****8078

  房產(chǎn)稅按照房屋所在地，如果納稅人的房產(chǎn)在不同地方，那么就要按照房屋不同的地點分別向稅務機構進行申報繳納。若房產(chǎn)稅是按照房屋的原值計算的，那么企業(yè)按季度。

  查看全文↓ 2018-10-26 17:20:30

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• 問 暫住證辦理時間問題？請問有哪位大神知道，求解答！
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  辦理流程： 凡需申領《暫住證》的人員，要交近期半身正面免冠小一寸相片3張，憑本人居民身份證或其他有效身份證件到暫住地派出所或暫住人員管理小組申領《暫住證》。具體按以下手續(xù)辦理： (一)凡暫住在出租屋的，要在入住24小時內(nèi)到當?shù)貢鹤∪藛T管理小組辦理申報手續(xù)，由本人填寫《暫住人口登記表》，申領《暫住證》。 凡承租人員的親友來訪，需臨時留宿者，由承租者到當?shù)貢鹤∪藛T管理辦公室申報。 (二)凡暫住在居民家中的，還需憑親友戶口簿到當?shù)貢鹤∪藛T管理小組申報。 (三)凡在工礦、企事業(yè)單位內(nèi)部工地工棚工作和住宿的外來民工、臨時工，由用工單位統(tǒng)一將需要申領《暫住證》，人員名單列冊登記送當?shù)貢鹤∪藛T管理小組審核，逐人填寫《暫住人口登記表》，申領《暫住證》。

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  1月31日前申報上半年，7月31日前申報下半年。

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• 問 房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠政策問題？請問有哪位大神知道，求解答！
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  其他具體規(guī)定1．企業(yè)的房產(chǎn)在破產(chǎn)期間免征房產(chǎn)稅；（（86）閩稅政三字第1067號）2．凡在基建工地為基建服務的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時房屋，不論是施工企業(yè)自行建造或基建單位投資建造，在施工期間，免征房產(chǎn)稅。但是在基建工程結束以后，這些房屋沒有拆除仍繼續(xù)使用的，從基建單位的房屋竣工、使用的次月起依照規(guī)定征收房產(chǎn)稅；（（86）財稅地字第008號）3．經(jīng)有關部門鑒定對毀損不堪使用的房屋或危險房屋，只要確實停止使用，可免征房產(chǎn)稅；（同上）4．納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，應劃分清楚，按規(guī)定分別確定征免房產(chǎn)稅；如劃不清楚的一律征收房產(chǎn)稅；（同上）

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• 問 房產(chǎn)交易稅問題？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  不超過5年的，收百分之三的稅，還有土地出讓金百分之一，和營業(yè)稅百分之五點五。超過5年的，收百分之三的稅，和土地出讓金百分之一，**好是的房交會期間辦，這樣手續(xù)和可以免的，還有公證費只收一半。

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• 問 房產(chǎn)稅什么時候征收？請問有哪位大神知道，求解答？
  答

  房產(chǎn)稅改革試點地區(qū)：自建房屋的，則從建成次月起；納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)的次月起；購置商品房的，則從屋交付使用次月起；購置存量房的，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起，開始繳納房產(chǎn)稅。

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