房產(chǎn)交易稅問題？請問有哪位大神知道，求解答！

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• 137****5864

  不超過5年的，收百分之三的稅，還有土地出讓金百分之一，和營業(yè)稅百分之五點五。超過5年的，收百分之三的稅，和土地出讓金百分之一，**好是的房交會期間辦，這樣手續(xù)和可以免的，還有公證費只收一半。

  查看全文↓ 2018-12-26 16:46:16
• 136****4783

  1、其中契稅是必交的；
  2、個稅征收兩個條件滿足其一就征收：
  （1）原主擁有兩套以上（含兩套）房產(chǎn)的；
  （2）原房證的出證日期，一般是出證日期5年以內的，營業(yè)稅是按原房證的出證日期決定的，一般是出證日期2年以內征收，2年外不收。

  查看全文↓ 2018-12-26 16:46:10
• 159****4696

  房產(chǎn)交易涉及的稅收，是指在房產(chǎn)交易過程中買方按國家規(guī)定征收一定比例的稅收，根據(jù)地區(qū)的不同稅種和稅收比例也略有不同，主要稅種有：契稅（按交易價1%~3%征收）、個稅（按交易價1%征收）、營業(yè)稅（按交易價5.55%征收）、 印花稅（按交易價0.1%征收）。

  查看全文↓ 2018-12-26 16:46:03

相關問題

• 問 荷蘭房產(chǎn)交易問題？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  需不需要買房也不一定啊，仁者見仁智者見智。這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。注意事項：一:了解開發(fā)商背景和資質。選擇有實力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質量,合同簽署,產(chǎn)權辦理等方面均有保障。二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。三：社區(qū)內部規(guī)劃。1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個人需要。五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權辦理時間等正規(guī)的商品房預售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

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• 問 山東產(chǎn)權交易問題？請問有哪位大神知道，求解答！
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  山東產(chǎn)權交易中心的項目：房屋建筑工程、市政公用工程、生態(tài)建設工程、公路工程、通信工程、機電安裝工程監(jiān)理；建設項目可行性研究報告、投資估算、項目經(jīng)濟評價、工程概算、工程結算、工程招標標底、投標報價的編制和審核；工程建設項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理、工程建設重要設備、材料的招標代理。

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• 問 美國底特律房產(chǎn)問題？請問有哪位大神知道，求解答！
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  在2016年到2017年的時候底特律這里的房屋價格上漲的趨勢是比較明顯的。所以說在2017年的時候底特律這里的房產(chǎn)投資的利潤是相當?shù)臉酚^的。因為在2017年的時候底特律這里的投資潛力是很大的，要知道底特律的經(jīng)濟發(fā)展在全美也是有一定的重要地位，而且這里有很多知名的企業(yè)項目，更主要的是底特律購房還可以滿足孩子的讀書，享受到先進的醫(yī)療技術，這些都可以作為投資購房的利潤。

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• 問 個人房產(chǎn)遺囑問題？請問有哪位大神知道，求解答！
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  有有效的遺囑，按照遺囑確定的繼承人繼承。有效的遺囑必須具備如下條件: (1)遺囑人必須要有完全民事行為能力； (2)遺囑人所立的遺囑必須是其真實意思表示；(3)遺囑人對遺囑所處分的財產(chǎn)必須是有處分權； (4)遺囑的內容必須合法；(5)遺囑的形式必須合法（可采用公證、自書、代書、錄音、口頭等形式）。遺囑沒有固定格式。但必須明確房產(chǎn)的基本情況（準確的位置、門牌號、樓層、房號、建筑面積、房產(chǎn)證號等），遺囑繼承人的基本情況（姓名、與自己的關系、身份證號等）即可。遺囑的內容不合法的主要有：遺囑取消了缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權；遺囑沒有為胎兒保留必要的繼承份額；遺囑內容違反其他法律。

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• 問 物權法關于房產(chǎn)問題？請問有哪位大神知道，求解答！
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  第一百零六條無處分權人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉讓給受讓人的，所有權人有權追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權：(一)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的;(二)以合理的價格轉讓;(三)轉讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依照前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失。

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