房屋質(zhì)押手續(xù)怎么樣？誰(shuí)比較清楚的，求介紹！求解答！

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• 136****1912

  房屋抵押銀行貸款辦理的流程：
  1、借款人提出申請(qǐng)，遞交相關(guān)資料；
  2、進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批；
  3、審批通過(guò)，辦理抵押登記手續(xù)；
  4、發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息；
  5、貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-10-26 17:23:24
• 153****2841

  借款人須具備以下條件：
  　　1.持有合法有效的身份證件，具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份，有固定住所。
  　　2.經(jīng)工商部門批準(zhǔn)，依法登記注冊(cè)，持有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
  　　3.有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，有明確的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，貸款用途明確合法。
  　　4.信用良好，無(wú)違約行為和不良信用記錄，有按期償還貸款本息的能力，并愿意接
  　　受 貸款行信貸結(jié)算監(jiān)督。
  　　5.能提供中信實(shí)業(yè)銀行認(rèn)可的合法有效的擔(dān)保。
  　　6.法律和中信實(shí)業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-10-26 17:23:14
• 138****1312

  所需手續(xù)如下：
  1、房產(chǎn)證原件
  2、產(chǎn)權(quán)人和共有人的身份證、戶口本、婚姻狀況證明（未婚證、結(jié)婚證或離婚證等）原件
  3、銀行流水
  4、收入證明
  

  查看全文↓ 2018-10-26 17:23:06
• 131****2302

  登記機(jī)關(guān)應(yīng)對(duì)抵押申請(qǐng)進(jìn)行審核，權(quán)屬清楚、證明材料齊全的，應(yīng)在登記受理之日起１５日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予登記的書面答復(fù)，并予以登記發(fā)證：
  ｌ、以依法取得房屋所有權(quán)的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載，交由抵押人收?qǐng)?zhí)，同時(shí)向抵押人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》；
  ２、以預(yù)售商品房或在建工程抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)在抵押合同上作記載，抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記；
  ３、房屋的兩證以及《房地產(chǎn)抵押他項(xiàng)權(quán)證明書》、《房地產(chǎn)抵押登記收件收據(jù)》或《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》和注銷抵押登記申請(qǐng)書；已退回抵押證件的，提交　已作他項(xiàng)權(quán)利記載的抵押證件；
  4、當(dāng)事人身份證明：個(gè)人提交本人身份證，企業(yè)（公司）提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證復(fù)印件。當(dāng)事人不能到場(chǎng)的，出具委托　書及代理人身份證明。

  查看全文↓ 2018-10-26 17:23:00

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• 問(wèn) 房屋互換協(xié)議問(wèn)題？誰(shuí)比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  人們將位于不同區(qū)域的房屋進(jìn)行交換，公證處對(duì)交換雙方所簽訂的房屋交換合同進(jìn)行公證的活動(dòng)即為房屋交換合同公證。申辦房屋交換合同公證，交換雙方需同時(shí)向公證處提出申請(qǐng)，并向公證處提交下列證明和材料：(1)交換雙方的身份證明；(2)交換房屋的產(chǎn)權(quán)證明；(3)雙方簽訂的房屋交換合同。一般來(lái)說(shuō)，房屋交換合同主要包括以下內(nèi)容：(1)所交換房屋的有關(guān)情況；(2)由于雙方所交換房屋的差異而商定的價(jià)金補(bǔ)償數(shù)額、支付方法及時(shí)間；(3)對(duì)交換房屋的要求(包括附帶條件的設(shè)備)；(4)交換的時(shí)間；(5)其他。

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• 問(wèn) 房屋測(cè)繪誤差問(wèn)題？誰(shuí)比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  房屋面積測(cè)算的中誤差與限差單位：平方米精度等級(jí) 中誤差 限差一級(jí) ±（0.01根號(hào)S+0.0003S) ±（0.02根號(hào)S+0.0006S)二級(jí) ±（0.02根號(hào)S+0.0001S) ±（0.04根號(hào)S+0.0002S)三級(jí) ±（0.04根號(hào)S+0.0003S) ±（0.08根號(hào)S+0.0006S)

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• 問(wèn) 房屋失火怎么辦？誰(shuí)比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  1,面對(duì)剛?cè)计鸬男∶娣e一般火災(zāi),你大可不必驚慌,在無(wú)滅火器時(shí),可用鍋盆等蓋住火苗,或用浸濕的麻袋,棉絮等蓋住火團(tuán)猛踩.余火星可用水壺,魚缸等器具里可急取之水撲滅.2,被大火圍困,防煙是至關(guān)重要的.火災(zāi)中被燒死的人,大多是先被濃煙窒息昏迷,爾后被大火吞噬的.所以,應(yīng)先用濕毛巾捂住口,鼻,呼吸應(yīng)小而淺.應(yīng)半蹲或匍伏前進(jìn),以呼吸殘留地面的尚未污染的新鮮空氣,贏得寶貴的獲救時(shí)間.3,當(dāng)被困在燃燒范圍還不大的樓梯或房間時(shí),要果斷,快速淋濕全身,頭頂濕麻袋或濕棉絮從火海中沖出,不可忙于去搶東西而貽誤脫險(xiǎn)時(shí)間.4,所居樓層下方著火,且樓梯已被火完全封住,無(wú)逃生希望時(shí),則應(yīng)用濕毛巾捂住口,鼻,向樓頂,陽(yáng)臺(tái)上等安全且易于被發(fā)現(xiàn)獲救的地方轉(zhuǎn)移.轉(zhuǎn)移時(shí)應(yīng)關(guān)閉與著火房間相鄰的所有門,窗,減緩火勢(shì)蔓延速度.在夜間可用晃動(dòng)手電,往下扔?xùn)|西或用醒目顏色的東西晃動(dòng)等辦法,發(fā)出求救信號(hào).

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• 問(wèn) 房屋缺角風(fēng)水？誰(shuí)比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  要看缺角的具體情況而定。按八卦簡(jiǎn)單來(lái)分，每所房屋都有八個(gè)方位，每個(gè)方位都代表不同的人象與物象。比如西北為乾位屬金，代表老父與事業(yè);東北為墾位屬濕土，代表少男與財(cái)富;西南為坤位屬燥土，代表老母與病符;東南為巽位屬木，代表長(zhǎng)女與學(xué)識(shí)等……。事物都是一分為二的，都是有正反兩個(gè)方面的。缺角未必不好。房屋所粻亥綱酵蕺寂告檄梗漏缺的那個(gè)角，正好形成一個(gè)凹面，而凹面是吸收氣場(chǎng)的，凸面是反射氣場(chǎng)的。故從正反兩面來(lái)看：如果缺了西北角，則吸收了更多的官氣，會(huì)更加有利事業(yè);但家中沒(méi)有老父或男人的位置，或許影響到男人的家庭權(quán)利，而家中女人當(dāng)家，也未必不好，一般女人當(dāng)家，家庭更加和諧穩(wěn)定。況且如果老父并不住在你家里，這又何妨呢?或者必須需住在你家，那不安排他住這個(gè)房間就是了。如果缺了西南角，則吸收了更多的病氣與是非，會(huì)不利健康與人際;這個(gè)缺角的確不吉，**好需要補(bǔ)上;而且不要安排老母住這個(gè)房間。

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• 問(wèn) 室外房屋如何裝修？誰(shuí)比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  當(dāng)然有講究了，棱角正好對(duì)著臥室形成一種煞氣，是很不吉利的。本人的房子也有你說(shuō)的這種情況，請(qǐng)了天運(yùn)風(fēng)水的李大師化解，現(xiàn)在感覺(jué)還是不錯(cuò)的。

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