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房貸還款明細(xì)查詢方法：1、直接到貸款銀行查詢;2、對(duì)于開通了網(wǎng)上銀行的客戶,還可直接通過網(wǎng)銀查詢。
請(qǐng)問大家，誰比較清楚因?yàn)槲蚁胫溃悍抠J審核流程問題？請(qǐng)問大家，誰比較清楚因?yàn)槲蚁胫溃悍抠J申請(qǐng)進(jìn)度如何查詢？
158****5612 | 2018-10-26 22:53:06
已有3個(gè)回答
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137****2568
1、向理貸款業(yè)務(wù)的專員致電，這樣通?？梢詫?duì)貸款進(jìn)度有所了解。借款人一般會(huì)得到的答案有兩種：要么貸款正在審核當(dāng)中，有或者是由于資質(zhì)不符，無法貸款。至于其他情況，比如遞交的申請(qǐng)材料不齊全，或貸款申請(qǐng)額度過高等等，一般是可以進(jìn)行協(xié)商解決的。
查看全文↓ 2018-10-26 22:53:41
2、借款人還可以選擇致電客服中心，向貸款銀行的客服專員進(jìn)行結(jié)果查詢。
3、通過網(wǎng)上銀行進(jìn)行查詢。目前很多銀行開通了網(wǎng)上查詢貸款功能，可以登錄貸款行的官方網(wǎng)站，找到“貸款進(jìn)度查詢”的目錄，然后根據(jù)辦理日期查詢。 -
133****9238
如何在網(wǎng)上查詢銀行住房貸款審批進(jìn)度?以農(nóng)業(yè)銀行為例，來講解查詢農(nóng)業(yè)銀行住房貸款審批進(jìn)度的具體步驟。
查看全文↓ 2018-10-26 22:53:35
1、進(jìn)入農(nóng)業(yè)銀行網(wǎng)上銀行官網(wǎng)(http://www.abchina.com/cn/)，點(diǎn)擊導(dǎo)航欄中的“個(gè)人服務(wù)”。
2、在頁面的下方找到基礎(chǔ)服務(wù)，進(jìn)入“貸款”中的“住房貸款”。
3、在新的頁面中，點(diǎn)擊“申請(qǐng)進(jìn)度查詢”。
4、輸入身份證號(hào)碼、申請(qǐng)時(shí)的手機(jī)號(hào)碼，通過手機(jī)驗(yàn)證。即可查詢。 -
152****9869
在銀行辦理住房貸款申請(qǐng)之后，申請(qǐng)人大約要進(jìn)入長達(dá)一個(gè)月的審批等待。而在這段時(shí)間內(nèi)，用戶是可以通過幾種方式查詢到該住房貸款的審批進(jìn)度的。目前，比較通用的兩種方式是直接撥打個(gè)貸經(jīng)理的聯(lián)系方式或者咨詢經(jīng)辦銀行的柜臺(tái)。個(gè)別銀行支持網(wǎng)上查詢銀行住房貸款審批進(jìn)度，比如建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行。
查看全文↓ 2018-10-26 22:53:30
相關(guān)問題
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答答
房貸審批流程包括1.需要借款人及配偶雙方的身份證,戶口本,收入及職業(yè)證明,婚姻證明,購房合同、**款憑據(jù),房地產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處借款人(及家庭)名下房屋登記的房屋數(shù)量證明等。2.借款人工資收入不限地域,若你不在本地工作,則要提供一個(gè)在本地常駐工作的借貸聯(lián)系人。配偶戶口分開但都要提供,婚姻狀況以結(jié)婚證為準(zhǔn)。房貸同時(shí)要提供借款人家庭收入(即你配偶的收入),公務(wù)員、國有大型企事業(yè)單位勞資、人力和財(cái)務(wù)開出的工資證明都可以直接分析還貸能力,小型企業(yè)和民營個(gè)體在提供工資證明的同時(shí),還要提供近期不低于連續(xù)三個(gè)月的銀行卡流水賬,供銀行分析調(diào)查。3.房屋開發(fā)商不看你的收入證明,只要你能有**即可。銀行貸款需要你的收入證明主要是分析你還貸能力。審批主要看你的個(gè)人資料是否齊全,是否有能力還貸,你個(gè)人及配偶征信系統(tǒng)如何,若有瑕疵,則上報(bào)和審批工作要重復(fù)幾次才能完成。你和你家人積極配合,你的配偶不能到現(xiàn)場(chǎng)簽字則事先要辦理一個(gè)委托公證書,授權(quán)你全權(quán)代理處理貸款事宜,正常房貸調(diào)查、整理資料三天以及上報(bào)走房貸流程二天,審批二天。4.期房則由開發(fā)公司做階段性擔(dān)保,你在貸款借據(jù)單上簽字同意此筆貸款發(fā)放后,貸款即可劃到開發(fā)商公司賬戶里。二手房則要在過戶后辦理正式抵押手續(xù),才能發(fā)放貸款。辦理過戶和抵押的時(shí)間,銀行不能控制,得找房屋管理登記部門~
全部3個(gè)回答>答房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī) 關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。房產(chǎn)證,購房者通過交易,取得房屋的合法權(quán),可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、和處分的權(quán)利的證件。即《房屋權(quán)證》,是國家依法保護(hù)房屋權(quán)的合法憑證。房屋者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋權(quán)證的簡(jiǎn)稱,是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋權(quán)歸屬的書面憑證。
全部4個(gè)回答>答看還款方法而定,**常見的等額本息還款法是用現(xiàn)值計(jì)算年金的方法計(jì)算,由于是按月還款,所以利率要除以12換成月利率計(jì)算,這種方法每月還的本金逐漸增加,還的利息逐漸減少,具體計(jì)算是用剩余本金乘以月利率計(jì)算出下個(gè)月的利息,然后每月還款額減去利息得到這個(gè)月還的本金,依次類推,注意的是用剩余本金計(jì)算利息,每個(gè)月的剩余本金都不一樣的,都是用上個(gè)月的剩余本金減去本月償還的本金得到下個(gè)月的剩余本金.停復(fù)雜的吧,不過沒關(guān)系,我的共享材料里有個(gè)銀行按揭還寬計(jì)算表,只要輸一下期限/利率/金額即可計(jì)算出各個(gè)月的還款情況,包括每月還款額/每月償還本金/每月償還利息/剩余本金等信息,根本不用自己算的. 至于等額本金還款法,還要簡(jiǎn)單一點(diǎn),就是把本金除于期限(按月計(jì)算)就是每月應(yīng)還的本金,然后加上當(dāng)月應(yīng)還的利息即是當(dāng)月應(yīng)還款額,利息計(jì)算還是用剩余本金乘以月利率,跟上面一樣是個(gè)遞推的過程,由于剩余本金等差的遞減(因?yàn)槊吭逻€的本金一樣),所以每月還的利息也是等差遞減,相應(yīng)的每月還的本息和也是等差遞減. 我的共享文件提供了這兩種常見的還款方式計(jì)算表,可供參考.
全部3個(gè)回答>答按揭的一般操作是放款后，銀行都會(huì)把屬于借款人的按揭資料（如借款合同、還款存折等）給開發(fā)商讓其轉(zhuǎn)交給借款人的！如果你未能拿到合同可直接向銀行索取，你沒收到的事實(shí)應(yīng)由銀行負(fù)責(zé)，與你本人無關(guān)??！如銀行不能解決該事宜可向工商部門或當(dāng)?shù)厝嗣胥y行投訴??！ 借款合同一般一式四份，銀行和你及房產(chǎn)公司分別一份，辦理抵押登記一份。你沒有借款合同有兩種可能：一是銀行可能給開發(fā)商的只有二本借款合同，開發(fā)商自己持有一本，再一本做抵押，當(dāng)然你的就沒了！還有一種可能就是銀行給了房產(chǎn)公司三本，房產(chǎn)公司自己可能弄丟了一本，這樣合同也就沒你的份了?。〔还茉鯓?，你都應(yīng)該有一份借款合同，這是肯定的。
全部3個(gè)回答>
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