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據(jù)我所知是可以轉(zhuǎn)移的，但各省略有不同
全部8個(gè)回答>我想請問住房貸款延期可不可以?
132****4253 | 2018-10-27 08:47:33
已有3個(gè)回答
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157****5010
可以延期，你這個(gè)情況也可以理解為還款能力變化導(dǎo)致還貸金額變動(dòng)，但是要找銀行的客戶經(jīng)理辦理延期手續(xù)。你之前還的那部分本息除外，要增加一些利息?，F(xiàn)在銀行的政策比較好辦。
查看全文↓ 2018-10-27 08:48:49 -
147****2898
可以如果購房者遇上資金鏈斷缺,月供跟不上這種情況,完全可以向銀行提出申請,將房貸延期。辦理房貸延期的注意事項(xiàng)有:
查看全文↓ 2018-10-27 08:48:33
1、貸款年限**長不超過30年 借款人在原按揭合同履行期間,如不能按照原還款計(jì)劃按期歸還貸款,可向貸款行提出延長借款期限的書面申請,經(jīng)貸款行批準(zhǔn)后,簽訂個(gè)人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù),同時(shí)擔(dān)保人在延期還款協(xié)議上簽字。 借款人申請借款延期只限一次,原借款期限與延長期限之和**長不超過30年,原借款期限加上延長期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí),從延期之日起,貸款利息按新的期限檔次利率計(jì)收。已計(jì)收的利息不再調(diào)整。
2、房貸延期需提前申請 借款人如需延期還款房貸,必須在貸款到期日前5天提出借款展期書面申請,由經(jīng)辦行按程序進(jìn)行審批,并征得保證人、抵押人、出質(zhì)人的書面同意(合同另有約定的,按合同執(zhí)行)。 -
155****0996
這個(gè)是不可以的，約定還款日是固定的，你還款日沒能及時(shí)還款就已經(jīng)產(chǎn)生逾期記錄，這個(gè)記錄是會(huì)載入中國人民銀行征信系統(tǒng)，任何一家銀行都可以查詢到，對于以后辦理銀行業(yè)務(wù)會(huì)有影響的，建議以后自己多加注意。
查看全文↓ 2018-10-27 08:48:14
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個(gè)人的房貸還款方式可不可以更改，不同的銀行有不同的規(guī)定。房貸的還款方式除了等額本息，還有等額本金還款。在貸款額度、年限、利率一樣的情況下，等額本金還款的總利息比等額本息的利息要少一些。這也是許多朋友想要更改還款方式的主要原因。而房貸還款方式一般來說，是不可以更改的。因?yàn)閭€(gè)人的還款方式是當(dāng)初簽訂了合同，不好變更。不過也有一些銀行支持更改還款方式，不過辦理的手續(xù)比較繁瑣。雖然多數(shù)銀行不支持更改房貸的還款方便，不過若個(gè)人現(xiàn)在有一定的存款，有能力提前還清房貸或者還一部分的房貸，可以申請?jiān)谶€款期未到之前即先行償還貸款。
全部3個(gè)回答> -
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公積金可以在退休后一次全部提取。公積金提取類型分為以下兩種：約定提?。汗e金約定提取是指因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶，向公積金管理中心提出相關(guān)申請，按照申請時(shí)填寫的約定時(shí)間，由公積金管理中心按時(shí)將提取的公積金轉(zhuǎn)入職工本人的公積金聯(lián)名卡儲(chǔ)蓄賬戶中。部分提?。汗e金部分提取是指公積金的繳存人按照公積金部分提取的要求，申辦公積金的部分提取。**高可提取額為賬戶總金額減10元。
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貸款批不了如何補(bǔ)救1、資料準(zhǔn)備齊全，再向該銀行申請不過如果是在同一家銀行申請房貸的話，一般需要等待一段時(shí)間后才能再申請。2、換家銀行試試銀行對貸款條件的規(guī)定，各銀行有所不同。如果是在一家銀行被拒貸，可換一家銀行再試試。3 、找貸款中介您可找擔(dān)保公司做擔(dān)保后再申請貸款，可增加獲得貸款的可能性。4、找貸款公司找貸款公司貸款，貸款門檻會(huì)被降低，同時(shí)還可增加貸款可能性。貸款被拒有哪些原因一般情況如果開發(fā)商存在不具備開發(fā)條件、開發(fā)商的開發(fā)手續(xù)不完備或者開發(fā)商有嚴(yán)重的信用問題或者開發(fā)商有重大訴訟影響其償債能力等情形，也會(huì)被銀行拒絕申請貸款，因?yàn)榇藭r(shí)開發(fā)商不具備保證擔(dān)保的能力。所以當(dāng)您購房需要向銀行申請房屋貸款的時(shí)候，一定要了解清楚上述情況，任何一種情況都有可能影響房屋貸款的申請。
全部3個(gè)回答> -
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第一，第一是要分析當(dāng)前的房價(jià)?？匆粋€(gè)城市當(dāng)前的平均房價(jià)，可以看出一個(gè)城市的供求關(guān)系，如果是供大于求，意味著房價(jià)呈下行趨勢，是可以考慮買房的，如果是供小于求，這房價(jià)還會(huì)出現(xiàn)下幅度上漲，并不太適合買房。第二，看大的宏觀調(diào)控政策走向，宏觀調(diào)控政策的松緊程度對房價(jià)有直接影響，所以在買房之前先分析下當(dāng)前的宏觀調(diào)控背景，再?zèng)Q定什么時(shí)候適合買房。第三，看城市的交通建設(shè)，未來的城市交通規(guī)劃。房價(jià)除了受供求關(guān)系影響，還受交通的影響。交通越便利的地方，相應(yīng)的房價(jià)肯定會(huì)越高。第四，看當(dāng)?shù)刂薪楣镜慕?jīng)營情況，房地產(chǎn)市場的銷售額直接和中介公司的業(yè)績掛鉤，所以中介公司的業(yè)績情況直接能反映當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的走勢。第五，看銀行的金融政策，主要是看貸款和利息方面的政策。如果貸款利率上浮，利息增加，那很明顯意味著你買房子要多花很多錢，適不適合買房子的。第六，也是**重要的一點(diǎn)，還是要看自己的經(jīng)濟(jì)能力了，如果經(jīng)濟(jì)能力足夠強(qiáng)，什么時(shí)候買房都比較合適。
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