公積金貸款等額本息等額本金問題？誰知道詳細說說唄。

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• 138****5815

  一，不管是商貸還是公積金貸，自然是等額本金方式好了，比等額本息節(jié)省些利息。
  二，等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。
  三，此種還款模式支出的總和相對于等額本息利息可能有所減少，但剛開始時還款壓力較大。
  四，如果用于房貸，此種方法比較適合工作正處于高峰階段的人，或者是即將退休的人。

  查看全文↓ 2018-10-27 17:25:33
• 142****2074

  不論公積金還是商業(yè)貸款，等額本金與等額本息還款的差異都是：
  
  　　等額本金還款，每期還款額不一樣，其中各期本金相等，利息不想等，第一期**大，**后一期**小?？偫⒈鹊阮~本息還款的要少一些，因為前期歸還了較多的本金。
  　　每期還款額=本金總額/期數(shù)+上期本金余額*年利率/12
  　　本期本金余額=上期本金余額-本金總額/期數(shù)
  　　或
  　　本期本金余額=本金總額-本金總額/期數(shù)*期次
  

  查看全文↓ 2018-10-27 17:25:21
• 134****1488

  1、公積金貸款等額本金和等額本息
  10年：等額本金第一個月為1040.25元，第二個月1037.83，第三個月1035.41 依次每月少2-3元 滿打滿算120個月后總利息支付17560.
  等額本息每月為906元，總利息支付18670。
  15年：等額本金第一個月為790.25元，第二個月788.64元，第三個月787.02元 依次每月少1-2元，總180月后支付利息26268元。
  等額本息每月660元，總利息28769元。
  2、等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。
  3、等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。

  查看全文↓ 2018-10-27 17:25:16

相關(guān)問題

• 問 貸款本息是等額本金還是等額本息
  答

  一般來說，貸款本息是等額本息，即每期還款金額相等，每期都是本金和利息的組合。

  全部2個回答>
• 問 貸款等額本金等額本息哪個劃算
  答

  等額本息的支付方式更容易控制，比較劃算。等額本金的還款過程中，每期償還的本金金額是一樣的，而等額本息的還款每期償還的本金是不一樣的，每期償還的本金都會隨著期數(shù)的增加而減少，但是每期償還的利息卻是一樣的，所以還款壓力會更小，比較劃算。

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• 問 貸款等額本息好還是等額本金
  答

  好等額本息和等額本金在貸款方式上有很大的不同，它們各有優(yōu)勢和劣勢，根據(jù)不同用戶的不同需求，選擇最合適的貸款方式是非常重要的。等額本息：其特點是每期還款金額固定，在期初還款金額中，本金占較大比例，利息占較小比例；到期期末，本金占較小比例，利息占較大比例，由于每期還款金額固定，可以使還款計劃變得更加容易管理。等額本金：其特點是每期還款金額不固定，在貸款的初期期間，還款金額較大，每期還款金額逐漸減少，到期期末，還款金額較??；此外，由于每期還款金額不固定，每期的利息費用也不固定，這樣可以節(jié)省利息費用，使貸款費用更低。因此，等額本息和等額本金各有優(yōu)劣，建議用戶根據(jù)自身情況，合理選擇適合自己的貸款方式。

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• 問 貸款本息是等額本金還是等額本息
  答

  一般來說，貸款本息是等額本息，即每期還款金額相等，每期都是本金和利息的組合。

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• 問 等額本息改等額本金怎么操作？ 等額本息的貸款可以改成等額本金嗎？
  答

  　1、按揭貸款還款過程中，能否更改還款方式，這是各銀行自行要求的，不同銀行情況有所不同?！　?、可以先查看貸款合同，看是否有相關(guān)的約定，以貸款合同約定為準。　　3、如果沒有關(guān)于是否能更改還款方式的約定，就請咨詢貸款的銀行。　　4、一些銀行在正常還款過程中是不允許更改還款方式的，但部分提前還款后可以重新選擇新的還款方式?！　?、具體情況以各銀行要求為準。

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