公積金貸款沒還清可以交易嗎？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！

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• 152****7714

  根據(jù)現(xiàn)行政策公積金貸款未結(jié)清的不能申請公積金貸款，
  貸款已結(jié)清的，一般只要不是三套房可以申請公積金貸款。

  查看全文↓ 2018-10-27 18:15:28
• 153****8239

  公積金貸款沒還清不可以過戶。
  
  　　住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。
  
  　　住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
  
  　　職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲存起來的專項用于住房消費支出的個人儲金，屬于職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。

  查看全文↓ 2018-10-27 18:15:23
• 145****3757

  不可以，必須要還清貸款才可以。申請公積金貸款時應(yīng)具備以下基本條件：
  1. 具有完全民事行為能力；
  2. 公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
  3. 申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
  4. 所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會公布的**低月繳存額；
  5. 職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請購房貸款；
  6. 職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的**款；
  7. 具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

  查看全文↓ 2018-10-27 18:15:17
• 158****7124

  不能。
  首先要注意的一點是，若借款人在購買第一套房時，也是使用公積金貸款購買的，并且還未完貸款，則在購買第二套房屋時，就不能使用公積金貸款。若第一套房是用商業(yè)貸款買的，并且正在按揭中，則第二套房可以使用公積金貸款，**等規(guī)定以第二套房計算，即****低50%，利率上浮10%。若第一套房的貸款已還清，無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款，都可以用公積金貸款購買第二套房，相關(guān)規(guī)定自然也按照第二套來計算。
  公積金貸款未結(jié)清的不能申請公積金貸款，但滿足條件，可以申請其他商業(yè)貸款。
  1、該房產(chǎn)具有可貸款空間。如做抵押貸款的房子貸款額度為房屋總價值的60%，那么一般想要獲得貸款額度比較困難。而如果該房產(chǎn)房貸目前只有房屋總價值的20%左右這樣的，就比較容易申請到貸款；
  2、借款人具有完全民事行為能力和穩(wěn)定的還款能力，信用良好；
  3、借款人能夠出示房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-10-27 18:15:12

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• 問 住房公積金問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
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  很有必要交。雖然從工資里扣一部分，但同樣公司會額外給你交同樣的錢，兩部分錢一起存到你的個人公積金賬戶里，買房、房屋大修都可以用。就是你不買房，等你結(jié)了婚以后，有一方連續(xù)交一定年度就可以用公積金貸款，而且利率比商業(yè)貸款低很多?？傊?，利大于弊。

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• 問 怎么交公積金？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
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  一、個人開戶　　繳存人攜帶以下資料原件和復(fù)印件到建行網(wǎng)點申請開設(shè)個人住房公積金賬戶：　　1、身份證；　　2、上一年度養(yǎng)老保險繳費證明或收入納稅證明；　　3、就業(yè)登記證（登記顯示為待業(yè)狀態(tài)）；　　4、建行個人儲蓄賬戶存折或銀行卡（需要辦理按月扣款者提供）。

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