修建房屋的申請問題？誰知道詳細(xì)說說唄。

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• 134****3620

  國有土地上無證房屋的形成是由不同原因造成的，因此，辦理房產(chǎn)證，將按照不同原因造成的無證情況分類辦理。包括：無國有土地使用證，但有相關(guān)土地使用批準(zhǔn)手續(xù)，或國有土地來源清楚、無爭議的房屋；無建設(shè)工程規(guī)劃許。

  查看全文↓ 2018-10-27 18:26:59
• 135****9613

  在實際操作中，“建房申請”不是向村民委員會寫，而是向當(dāng)?shù)貒临Y源部門遞交申請。
  
  國土所在接到“申請”后，會給一份“農(nóng)村居民建房用地申請表”，按此表填好后，找社、村簽字蓋好章，再返回國土所即可。

  查看全文↓ 2018-10-27 18:26:52
• 151****9831

  尊敬的村委會:
  
  
  本人xxx，是本村下河街道居民。本人因xxxx事， 由于自家房屋十分老舊，是我們夫妻兩在15年前建造的，只有兩層。然而，如今的縣城房價已經(jīng)很高，我家庭經(jīng)濟(jì)狀況也不好，無力為兒子購置新房，所以考慮將自家的兩層住房修建成四層樓房。
  
  
  因為考慮到因房屋修建可能帶來的擾民問題以及相關(guān)的種種情況，特此向村委會提出農(nóng)村房屋修建的申請。
  
  
  希望村委會根據(jù)我家庭的實際困難，核實相關(guān)情況，審閱批準(zhǔn)我的申請。我們將盡快施工修建，保證工程質(zhì)量，力所能及地減少對于周圍居民的影響。
  
  
  此致！
  
  
  申請人：xxx
  
  
  xxx年XXX月XX日

  查看全文↓ 2018-10-27 18:26:41
• 148****7292

  1、申請修建經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)單位或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向市房地產(chǎn)管理局提出書面申請，說明擬建經(jīng)濟(jì)適用住房的地點、占地面積、擬建規(guī)模以及開工、竣工時間。并附下列資料（復(fù)印件）：
  ①申請單位的營業(yè)執(zhí)照或法人代碼證；
  ②房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書；
  ③房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)近三年來的開發(fā)業(yè)績；
  ④銀行出具的資信證明；
  ⑤其它相關(guān)資料。
  2、市房地產(chǎn)管理局在市發(fā)改委下達(dá)的經(jīng)濟(jì)適用住房年度建設(shè)計劃內(nèi)，在規(guī)定期限內(nèi)作出同意修建或者不同意修建的答復(fù)。對不同意的，應(yīng)當(dāng)書面說明理由。 市房地產(chǎn)管理局應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，推行通過招投標(biāo)的方式確定開發(fā)建設(shè)單位。參與投標(biāo)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須具有三級以上資質(zhì)、相應(yīng)的資本金、良好的開發(fā)業(yè)績和社會信譽。
  3、申請單位持市房管局審批文件或《中標(biāo)通知書》向市規(guī)劃局、國土資源局申請辦理規(guī)劃及建設(shè)用地審批手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-10-27 18:26:35

相關(guān)問題

• 問 房屋動遷分配問題？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：　　(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算?！　?2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼?！　?3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

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• 問 房屋終止合同問題？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  終止房屋合同協(xié)議書甲方(出賣人)：身份證號碼:聯(lián)系電話：乙方(買受人)：身份證號碼:聯(lián)系電話： 年 月 日，乙方為購買甲方的【小區(qū)名稱】 【棟】 【單元】 【號】 房屋，與甲方簽訂了合同編號為【】的《商品房買賣合同》及《商品房買賣合同補充協(xié)議》(合同簽約備案號:)?，F(xiàn)乙方因自身原因無法繼續(xù)履行上述合同，經(jīng)雙方協(xié)商，依照《合同法》、《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》等法律的規(guī)定及雙方簽訂的合同約定，就合同解除事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方遵守：一、乙方因無法按照其與甲方簽訂的《商品房買賣合同》及《商品房買賣合同補充協(xié)議》的約定按期向甲方支付購房款，現(xiàn)乙方向甲方提出解除雙方原簽訂的《商品房買賣合同》及《補充協(xié)議》，甲方同意解除雙方簽訂的上述合同。二、乙方同意按照《商品房買賣合同》第九條的及《商品房買賣合同補充協(xié)議》的相關(guān)約定，向甲方支付違約金人民幣 元(大寫： 元)。三、因雙方原簽訂的商品房買賣合同已辦理了簽約備案登記手 續(xù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后 個工作日內(nèi)攜帶本人有效證件及原商品房買賣合同等相關(guān)資料，前往崇州市房管局配合甲方辦理撤銷商品房買賣合同簽約備案登記的相關(guān)手續(xù)。乙方逾期辦理的，每逾期1天，乙方應(yīng)按購房總款的萬分之一向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)從應(yīng)退還給乙方的款項中直接扣除該違約金。四、甲方在商品房買賣合同備案登記正式撤銷后 個工作日內(nèi)，將乙方已經(jīng)支付的全部房款在按照本協(xié)議第二條和第三條的約定扣除乙方應(yīng)支付的全部違約金后退還給乙方，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)，同時乙方應(yīng)將《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及其附件、收款收據(jù)等全部資料退還給甲方。五、因辦理撤銷備案登記等相關(guān)合同解除手續(xù)而產(chǎn)生的一切費用(包括而不限于稅、登記費、手續(xù)費等)均由乙方自行承擔(dān)。六、乙方不得再行依據(jù)雙方原簽訂的《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及其附件向甲方主張任何權(quán)利。七、本協(xié)議一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：【委托代理人】(簽章)：【委托代理人】(簽章)：

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• 問 房屋質(zhì)量安全鑒定問題？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  現(xiàn)代生活中，人們買房、賣房的活動日益頻繁，房屋安全意識逐漸在許多人心中得到加強，因此，專門的房屋安全鑒定部門成為許多市民求助的對象。市房屋安全管理鑒定中心是經(jīng)市編委批準(zhǔn)設(shè)立的房屋安全鑒定專職機構(gòu)，出具的鑒(審)定文書是本市認(rèn)定房屋安全技術(shù)性能唯一合法有效的法定文書。受市房管局委托，承擔(dān)房屋安全管理的具體工作，主要業(yè)務(wù)范圍:一、市區(qū)范圍內(nèi)各類房屋安全鑒定。二、市區(qū)范圍內(nèi)各類房屋改造安全審定。三、需大修房屋的技術(shù)狀態(tài)評定。

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• 問 房屋抵押貸款率問題？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  貸款月利息計算公式：　　貸款本金x月利率/30(天)x一個月(30天)=貸款月利息貸款利息計算1、短期貸款利息的計算　　短期貸款(期限在一年以下，含一年)，按貸款合同簽定日的相應(yīng)檔次的法定貸款利率計息。貸款合同期內(nèi)，遇利率調(diào)整不分段計息?！　《唐谫J款按季結(jié)息的，每季度末月的20日為結(jié)息日;按月結(jié)息的，每月的20日為結(jié)息日。具體結(jié)息方式由借貸雙方協(xié)商確定。對貸款期內(nèi)不能按期支付的利息按貸款合同利率按季或按月計收復(fù)利，貸款逾期后改按罰息利率計收復(fù)利。**后一筆貸款清償時，利隨本清。2、中長期貸款利息的計算　　中長期貸款(期限在一年以上)利率實行一年一定。貸款(包括貸款合同生效日起一年內(nèi)應(yīng)分筆撥付的所有資金)根據(jù)貸款合同確定的期限，按貸款合同生效日相應(yīng)檔次的法定貸款利率計息，每滿一年后(分筆撥付的以第一筆貸款的發(fā)放日為準(zhǔn))，再按當(dāng)時相應(yīng)檔次的法定貸款利率確定下一年度利率。

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• 問 房屋建造資質(zhì)問題？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  根據(jù)建設(shè)部頒布《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)如下：綜合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)1、具有獨立法人資格且注冊資本不少于600萬元。2、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級職稱。3、具有5個以上工程類別的專業(yè)甲級工程監(jiān)理資質(zhì)。4、注冊監(jiān)理工程師不少于60人，注冊造價工程師不少于5人，一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計注冊工程師合計不少于15人次。5、企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。6、企業(yè)具有必要的工程試驗檢測設(shè)備。7、申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有本規(guī)定第十六條禁止的行為。8、申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。9、申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設(shè)安全事故。

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