房產(chǎn)稅納稅環(huán)節(jié)問題？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！

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• 141****7355

  根據(jù)《中華人民共和國城市維護建設稅暫行條例》規(guī)定，城建稅的納稅環(huán)節(jié)是納稅人繳納增值稅、消費稅、營業(yè)稅的同時繳納。
  就是說，在哪個環(huán)節(jié)繳納“三稅”，就在哪個環(huán)節(jié)繳納城建稅。增值稅、消費稅、營業(yè)稅每發(fā)生一筆，城建稅也就隨著征收一筆。只要納稅人有交納增值稅、消費稅、營業(yè)稅的行為時，就需要同時繳納城市維護建設稅、教育費附加，另外，各地可以根據(jù)情況征收地方教育費附加。

  查看全文↓ 2018-10-27 20:54:11
• 154****6540

  1、交納增值稅、消費稅、營業(yè)稅的同時繳納城市維護建設稅、教育費附加、地方教育稅附加
  2、堤防稅、地方教育費附加為地方稅，按各地規(guī)定比例繳納；堤防稅（各地稱謂不同，又稱為河道費、堤圍費、防洪費），我們這里半年繳納一次（有的按季繳納），按不含稅收入的0.1%繳納；
  3、房產(chǎn)稅、土地稅自交付使用起按月繳納；
  （1）自有房產(chǎn)
  房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*（1－扣除比例）*1.2% （我們這里按房產(chǎn)原值70%繳納，具體問當?shù)囟惥郑?br/>（2）出租房屋
  房產(chǎn)稅=租金收入*12%
  （3）土地稅=占用土地面積*適用稅率（土地使用稅采用定額稅率，各地的土地使用稅定額稅率不同）

  查看全文↓ 2018-10-27 20:53:50
• 136****9847

  您好,會計學堂鄒老師為您解答
  
  財產(chǎn)稅，在持有或出租環(huán)節(jié)征稅
  
  歡迎點我的昵樂-向會計學堂全體老師提問

  查看全文↓ 2018-10-27 20:53:45

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• 問 房產(chǎn)稅的納稅地點？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  根據(jù)個人所得稅法“第一條 在中國境內(nèi)有住所，或者無住所而在境內(nèi)居住滿一年的個人，從中國境內(nèi)和境外取得的所得，依照本法規(guī)定繳納個人所得稅

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• 問 房產(chǎn)公證問題？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  為了進一步推動房產(chǎn)公證業(yè)務的發(fā)展，不斷提高房產(chǎn)公證質(zhì)量，1990年8月司法部在黑龍江省哈爾濱市召開了“全國房產(chǎn)公證會議”，建設部房地產(chǎn)業(yè)司負責同志、各地司法廳（局）公證管理處和部分地方的公證處、房管部門的負責同志出席了會議。會議全面總結(jié)了公證機關辦理房產(chǎn)公證方面的經(jīng)驗，提出了進一步加強和發(fā)展房地產(chǎn)公證業(yè)務的方針，制定了更好地為房產(chǎn)市場發(fā)展和住房制度改革提供法律服務的具體措施。會后，司法部和建設部聯(lián)合下發(fā)了《關于房產(chǎn)登記中加強公證的聯(lián)合通知》。

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• 問 房屋房產(chǎn)問題？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  聯(lián)營企業(yè)房產(chǎn)，指不同所有制性質(zhì)的單位之間共同做成新的法人型經(jīng)濟實體所投資建造、購買的房產(chǎn)。

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• 問 房產(chǎn)證問題？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  房產(chǎn)證是越早得越好，為什么這樣說呢?按現(xiàn)在二手房出售規(guī)定，如果房子在5年內(nèi)要全額征收營業(yè)稅，如果滿5年就全免，而這個日期就是以房產(chǎn)證上的日期為準的，這個差額非常大。所以說，房產(chǎn)證很重要，越早辦得越好。

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• 問 家庭房產(chǎn)分配問題？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  家庭房產(chǎn)分配協(xié)議書格式：　　甲方(父母方)：__________________________________ 乙方(兒子方)：__________________________________ 丙方(女兒方)：__________________________________　　為促進家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙、丙三方為座落于　　__________________________________房屋今后的分配歸屬問題，達成如下協(xié)議，以共同遵守： 第一條、__________________________________房屋為房改房，房屋登記證書號為　　____________________________，登記的房屋所有權人為甲方具體為乙丙之父(該房屋系乙丙之父單位分配給甲方夫妻的房改福利房)?！　〉诙l、本協(xié)議所述房屋，原甲乙丙三方曾有口頭協(xié)議，由丙方出資兩萬元整以甲方名義購買后，由甲丙雙方共同居住，其所有權歸甲方享有。待甲方百年之后，該房屋所有權由丙方繼承，與乙方無關。由于丙方長期在外工作，且目前出現(xiàn)了困難，急需錢周轉(zhuǎn)，故三方共同協(xié)商一致，并征求女婿與兒媳意見后，共同決定改變原口頭協(xié)議?！　〉谌龡l、本協(xié)議所述房屋，由乙方出資八萬元交付丙方，房屋所有權仍歸于甲方;但甲方百年之后，該房屋所有權由乙方繼承，丙方對本協(xié)議所述房屋無繼承權?！　〉谒臈l、甲方本著平等對待每個兒女的原則承諾，在享有該房屋所有權與使用權期間，不對該房屋作出任何處置行為(包括但不限于出賣、抵押、贈送等行為)?！　〉谖鍡l、該房屋在甲方使用居住期間，如需維修、裝璜等，在甲方條件許可的情況下，由甲方承擔;如費用過大，甲方征得乙丙雙方同意后，由三方共同出資?！　〉诹鶙l、該房屋在甲方在世之年，乙方不得以出資為由，未經(jīng)甲、丙兩方同意，對本協(xié)議所述房屋作出任何處置行為。　　第七條、本協(xié)議不改變乙、丙雙方對甲方應盡的法定贍養(yǎng)義務，也不改變乙丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產(chǎn)繼承份額的權利?！　〉诎藯l、本協(xié)議訂立后，乙、丙雙方每年都應抽出一定時間，帶上家人，到此房屋內(nèi)陪甲方居住一段時間，以盡精神贍養(yǎng)之義務?！　〉诰艞l、本協(xié)議一式三份，每方各執(zhí)一份，自三方共同簽名之日起成立，自乙方給付丙方人民幣八萬元整時生效。女婿與兒媳作為見證人在本協(xié)議上簽名?！　〉谑畻l、本協(xié)議效力約定：除新的三方書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外，任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內(nèi)容。本協(xié)議法律效力高于除新三方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其他指定行為(包括公證文書在內(nèi))?！　〖追?父)： 甲方(母) 乙方： 乙方愛人見證： 丙方： 丙方愛人見證： 訂立時間： 年 月 日 訂立地點：

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