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1、借款人直接向市資金中心申請(qǐng)辦理貸款。其辦理流程：到“中心”咨詢、登記 → 提交申請(qǐng)資料 →“中心”受理、審批 → 買(mǎi)賣(mài)雙方交易過(guò)戶 → 與銀行簽訂合同 → 辦理抵押登記 → 貸款資金發(fā)放 → 借款人按月還款 →結(jié)清貸款→注銷(xiāo)抵押。第一步 “中心”咨詢,領(lǐng)取申請(qǐng)表：由房屋買(mǎi)賣(mài)雙方及配偶（未婚或離異應(yīng)出具證明），持賣(mài)方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市資金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)表。第二步 借款人向市資金中心提交以下貸款資料：（1）公積金貸款申請(qǐng)表；（2）公積金繳存證明（或住房公積金對(duì)賬簿）及經(jīng)濟(jì)收入證明；（3）所購(gòu)房屋的評(píng)估報(bào)告書(shū)；（4）買(mǎi)賣(mài)雙方簽定的《存量房購(gòu)房合同》；（5）原賣(mài)方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》（原件及復(fù)印件）；（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復(fù)印件，單身職工應(yīng)提供單身證明。）第三步 “中心” 受理審批：市資金中心受理借款申請(qǐng)人資料，審批確定貸款額度及年限。第四步 交易過(guò)戶: 房屋買(mǎi)賣(mài)雙方到房產(chǎn)局及土地局辦理“兩證”交易過(guò)戶手續(xù)。第五步 簽訂合同：借款人持已辦理交易過(guò)戶的“兩證”及契稅完稅發(fā)票（原件及復(fù)印件）到市資金中心，由市資金中心出具貸款承諾書(shū)到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣(mài)方在貸款銀行開(kāi)立存款專(zhuān)戶。第六步 辦理抵押：借款人到房產(chǎn)局辦理抵押房屋登記并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。第七步 發(fā)放貸款：貸款手續(xù)全部辦妥后，由市資金中心將貸款資金通過(guò)銀行直接劃轉(zhuǎn)到賣(mài)房方已開(kāi)立的存款專(zhuān)戶內(nèi)。第八步 按月還款：借款人按借款合同約定按月償還貸款本息，直至貸款全部還清。第九步 結(jié)清貸款：借款人結(jié)清**后一次貸款時(shí)，本人應(yīng)親自前往貸款銀行并在柜面辦理還貸結(jié)清手續(xù)。第十步 注銷(xiāo)抵押：借款人償還完全部貸款本息后，憑貸款銀行出具的結(jié)清證明和撤銷(xiāo)房屋抵押證明、購(gòu)房合同原件或房產(chǎn)證原件及個(gè)人身份證，到原房地產(chǎn)抵押登記部門(mén)辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。
全部5個(gè)回答>??公積金買(mǎi)二手房條件是什么啊?
138****5669 | 2018-10-28 21:10:23
已有3個(gè)回答
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147****3980
需要你的公積金聯(lián)系繳存一年以上
查看全文↓ 2018-10-28 21:11:01
具體的貸款額度和你的公積金余額及繳存金額繳存比例、所購(gòu)房產(chǎn)都是有關(guān)系的
可持公積金卡到當(dāng)?shù)毓e金管理中心查詢辦理
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144****4581
購(gòu)買(mǎi)二手房申請(qǐng)辦理公積金個(gè)人住房貸款，有兩種方式：
查看全文↓ 2018-10-28 21:10:49
1、借款人直接向市資金中心申請(qǐng)辦理貸款。
其辦理流程：
到“中心”咨詢、登記 → 提交申請(qǐng)資料 →“中心”受理、審批 → 買(mǎi)賣(mài)雙方交易過(guò)戶 → 與銀行簽訂合同 → 辦理抵押登記 → 貸款資金發(fā)放 → 借款人按月還款 →結(jié)清貸款→注銷(xiāo)抵押。
第一步 “中心”咨詢,領(lǐng)取申請(qǐng)表：
由房屋買(mǎi)賣(mài)雙方及配偶（未婚或離異應(yīng)出具證明），持賣(mài)方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市資金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)表。
第二步 借款人向市資金中心提交以下貸款資料：
（1）公積金貸款申請(qǐng)表；
（2）公積金繳存證明（或住房公積金對(duì)賬簿）及經(jīng)濟(jì)收入證明；
（3）所購(gòu)房屋的評(píng)估報(bào)告書(shū)；
（4）買(mǎi)賣(mài)雙方簽定的《存量房購(gòu)房合同》；
（5）原賣(mài)方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》（原件及復(fù)印件）；（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復(fù)印件，單身職工應(yīng)提供單身證明。）
第三步 “中心” 受理審批：市資金中心受理借款申請(qǐng)人資料，審批確定貸款額度及年限。
第四步 交易過(guò)戶: 房屋買(mǎi)賣(mài)雙方到房產(chǎn)局及土地局辦理“兩證”交易過(guò)戶手續(xù)。
第五步 簽訂合同：借款人持已辦理交易過(guò)戶的“兩證”及契稅完稅發(fā)票（原件及復(fù)印件）到市資金中心，由市資金中心出具貸款承諾書(shū)到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣(mài)方在貸款銀行開(kāi)立存款專(zhuān)戶。
第六步 辦理抵押：借款人到房產(chǎn)局辦理抵押房屋登記并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。
第七步 發(fā)放貸款：貸款手續(xù)全部辦妥后，由市資金中心將貸款資金通過(guò)銀行直接劃轉(zhuǎn)到賣(mài)房方已開(kāi)立的存款專(zhuān)戶內(nèi)。
第八步 按月還款：借款人按借款合同約定按月償還貸款本息，直至貸款全部還清。
第九步 結(jié)清貸款：借款人結(jié)清**后一次貸款時(shí)，本人應(yīng)親自前往貸款銀行并在柜面辦理還貸結(jié)清手續(xù)。
第十步 注銷(xiāo)抵押：借款人償還完全部貸款本息后，憑貸款銀行出具的結(jié)清證明和撤銷(xiāo)房屋抵押證明、購(gòu)房合同原件或房產(chǎn)證原件及個(gè)人身份證，到原房地產(chǎn)抵押登記部門(mén)辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。
2、借款人委托中介公司代辦手續(xù)。
第一步 客戶直接向擔(dān)保公司或中介公司咨詢，領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表。
第二步 借款人將全套貸款資料提交擔(dān)保公司或中介公司，由擔(dān)保公司或中介公司送市資金中心辦理審批。
第三步 市資金中心對(duì)貸款資格、額度及年限審批后，發(fā)放貸款承諾書(shū)。
第四步 擔(dān)保公司或中介公司為房屋買(mǎi)賣(mài)雙方代辦房產(chǎn)證和土地證過(guò)戶手續(xù)，貸款銀行與借款人簽訂借款、抵押合同，并與擔(dān)保公司或中介公司簽訂提供擔(dān)保的三方協(xié)議。
第五步 房屋產(chǎn)權(quán)證單證過(guò)戶后，市資金中心即可發(fā)放貸款資金，將貸款資金通過(guò)銀行以轉(zhuǎn)賬方式直接劃轉(zhuǎn)到賣(mài)房方開(kāi)立的存款專(zhuān)戶內(nèi)，借款人按借款合同約定從次月開(kāi)始按月償還貸款本息。
第六步 擔(dān)保公司或中介公司為借款人辦理房屋抵押登記手續(xù)，將房屋他項(xiàng)權(quán)證移交貸款銀行收妥歸檔。
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145****8611
可以。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。是一項(xiàng)統(tǒng)一存儲(chǔ)、專(zhuān)項(xiàng)使用的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，由員工和其所在單位繳存兩部分構(gòu)成，屬于個(gè)人所有。但是對(duì)于大多數(shù)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，究竟如何使用住房公積金？想必會(huì)有許多人存有疑惑與不解。對(duì)此，“我愛(ài)我家”專(zhuān)家將為您做出以下詳細(xì)解析：
查看全文↓ 2018-10-28 21:10:41
一、符合規(guī)定的職工可以提取住房公積金：
政策規(guī)定住房公積金只能用于職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。但是，如果職工有特殊要求，屬于下列情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的：
（1）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的。購(gòu)買(mǎi)自有住房的，需提供符合法律規(guī)定的購(gòu)房合同或協(xié)議；建造自有住房的，需提供規(guī)劃、土地管理部門(mén)批準(zhǔn)的文件；大修自有住房的，需提供規(guī)劃管理部門(mén)批準(zhǔn)的文件，方可提取住房公積金。
（2）離休、退休的。對(duì)于離休、退休的職工只需提供合法有效的離休、退休等相關(guān)證明即可提取住房公積金。
（3）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。這樣的職工只要按規(guī)定提供勞動(dòng)部門(mén)出具的職工完全喪失勞動(dòng)能力鑒定及單位解除勞動(dòng)合同證明，即可以辦理住房公積金銷(xiāo)戶支取了。
（4）出境定居的。對(duì)于移居國(guó)外的職工，其國(guó)內(nèi)的住房公積金也可提取，只需到相關(guān)部門(mén)辦理銷(xiāo)戶手續(xù)，即可將住房公積金賬戶中的繳存款提出。
（5）償還購(gòu)房貸款本息的。對(duì)于以解決自住為目的購(gòu)房并已經(jīng)辦理貸款的購(gòu)房者，每年可申請(qǐng)?zhí)崛」e金還貸款本息一次（2次申請(qǐng)時(shí)間間隔12個(gè)月以上含12個(gè)月）。
（6）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。如果你個(gè)人分?jǐn)偟姆孔庖呀?jīng)超過(guò)了本人工資收入的5%，那么超出的那一部分是可以提取公積金來(lái)支付的。
同時(shí)，公積金存儲(chǔ)余額還可以用于支付商業(yè)貸款買(mǎi)房的首期支付，但必須先消費(fèi)，后提取。此外，購(gòu)買(mǎi)二手房的職工同樣也可以提取住房公積金。職工只需出示提供買(mǎi)房人在房屋所在地的區(qū)縣房屋權(quán)屬登記部門(mén)辦理的房屋所有權(quán)證，房管部門(mén)代稅務(wù)部門(mén)開(kāi)具的契稅完稅憑證及房地產(chǎn)交易的發(fā)票即可提取住房公積金。
二、客戶購(gòu)買(mǎi)二手房亦可用住房公積金：
除了購(gòu)買(mǎi)商品房可以使用公積金貸款外，購(gòu)買(mǎi)二手房也同樣可以使用公積金貸款。如“我愛(ài)我家”等具備住房公積金代辦資格的中介公司就能幫助廣大購(gòu)買(mǎi)二手房的客戶辦理公積金貸款這項(xiàng)業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)客戶輕松置業(yè)愿望。
（1）使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二手房與使用商業(yè)貸款相比較，優(yōu)勢(shì)較多：
①公積金貸款成數(shù)較高。一般公積金住房貸款成數(shù)可達(dá)到房產(chǎn)評(píng)估值的90%－95%；而商業(yè)性貸款購(gòu)買(mǎi)二手房的**高貸款成數(shù)則為房產(chǎn)評(píng)估值的80%。
②公積金貸款年限較長(zhǎng)。住房公積金貸款的貸款期限**長(zhǎng)為30年。而商業(yè)貸款的貸款期限較住房公積金則少一些，一般為20年。
③公積金貸款利率較低。公積金貸款的利率相對(duì)較低，目前1－5年期限貸款年利率為3.96%，6－30年期限的貸款年利率為4.41%；而商業(yè)貸款的房貸年利率1－5年期限為5.27%，5年以上為5.51%，兩者相差近一個(gè)百分點(diǎn)。利率比商業(yè)貸款低是公積金貸款的**大優(yōu)勢(shì)。
（2）二手房住房公積金貸款申請(qǐng)人需具備的條件：
申請(qǐng)二手房住房公積金貸款的客戶需符合以下條件才能獲得貸款。
①具有北京市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
②具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入有償還貸款本息的能力；
③在北京市所屬區(qū)縣內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住住房；
④具備購(gòu)買(mǎi)住房的合同或相關(guān)證明文件；
⑤在申請(qǐng)貸款前已連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上或累計(jì)繳存住房公積金12個(gè)月（含）以上（離退休職工除外）。
符合上述五點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)，客戶方可申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二手房。除此之外，作為擔(dān)保方的北京市住房擔(dān)保中心還可向符合條件的貸款人提供二手房貸款連帶全程保證擔(dān)保，降低貸款人購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)借款人還可免費(fèi)享受北京市住房擔(dān)保中心為其提供的個(gè)人抵押商品住房保險(xiǎn)一份。
（3）二手房住房公積金貸款手續(xù)繁瑣，委托大型、正規(guī)房屋中介辦理省心又省力：
由于申請(qǐng)辦理二手房住房公積金貸款，手續(xù)相當(dāng)繁雜且所涉及到的專(zhuān)業(yè)知識(shí)較多。因此，對(duì)于從未辦理過(guò)此項(xiàng)業(yè)務(wù)的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，具體操作起來(lái)一般都會(huì)感到無(wú)從下手。這時(shí)，如果委托大型、正規(guī)的房屋中介公司代為辦理就會(huì)大不一樣了。像“我愛(ài)我家”這樣信譽(yù)好的大型房屋中介，不但能夠幫助客戶辦理二手房住房公積金貸款業(yè)務(wù)，還能夠根據(jù)客戶自身特點(diǎn)，提供專(zhuān)業(yè)的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。同時(shí)，“我愛(ài)我家”憑借良好的口碑信譽(yù)以及與多家銀行間保持的良好協(xié)作關(guān)系，加上優(yōu)秀、專(zhuān)業(yè)的金融理財(cái)隊(duì)伍，在銀行貸款方面，不論是二手房住房公積金貸款還是商業(yè)性貸款，都能為廣大客戶提供全方位、系統(tǒng)、專(zhuān)業(yè)的金融理財(cái)一條龍服務(wù)，使廣大客戶實(shí)現(xiàn)輕松置業(yè)理財(cái)愿望。
隨著越來(lái)越多的大中型企業(yè)、公司為其內(nèi)部員工辦理住房公積金的不斷增多，“我愛(ài)我家”預(yù)計(jì)：在未來(lái)二手房市場(chǎng)的不斷發(fā)展中，越來(lái)越多的購(gòu)房者將會(huì)使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)房屋，二手房住房公積金貸款將引領(lǐng)購(gòu)房者房屋消費(fèi)需求的新時(shí)尚。
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問(wèn) ??公積金貸款買(mǎi)二手房流程是什么啊？答
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第一步：貸款咨詢向貸款銀行咨詢，領(lǐng)取《二手房個(gè)人住房公積金貸款資料夾》：由房屋買(mǎi)賣(mài)雙方及配偶(單身出具民政局婚姻狀況證明)，持賣(mài)方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用權(quán)證》、戶口簿、身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件、《房屋估價(jià)報(bào)告書(shū)》、賣(mài)方開(kāi)戶存折到貸款銀行進(jìn)行預(yù)審登記，領(lǐng)取《二手房個(gè)人住房公積金貸款資料夾》。第二步：提交申請(qǐng)1、《二手房個(gè)人住房公積金貸款資料夾》;2、所購(gòu)房屋估價(jià)報(bào)告書(shū);3、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的《存量房購(gòu)房合同》;4、原賣(mài)方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用權(quán)證》(原件及復(fù)印件);5、賣(mài)方開(kāi)戶存折;6、買(mǎi)賣(mài)雙方夫妻的身份證、戶口簿、結(jié)婚證(原件及復(fù)印件)，單身職工提供民政局婚姻狀況證明。第三步：簽訂借款合同貸款銀行受理借款申請(qǐng)人資料，由銀行報(bào)公積金中心審批后，借款人與貸款銀行簽訂借款合同及抵押合同等相關(guān)貸款文件。第四步：交易過(guò)戶房屋買(mǎi)賣(mài)雙方到房產(chǎn)局辦理交易過(guò)戶手續(xù)。第五步：辦理抵押由貸款銀行或借款人到房產(chǎn)局辦理房屋抵押登記手續(xù)，并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。第六步：貸款發(fā)放由公積金中心將貸款資金通過(guò)貸款銀行直接劃轉(zhuǎn)到賣(mài)方開(kāi)具的存折帳戶內(nèi)。第七步：按月還款貸款發(fā)放后次月，借款人按《借款合同》約定的每月多少日之前按時(shí)償還貸款本息，直至貸款全部還清。借款人**后一次還清剩余貸款時(shí)，應(yīng)親自前往貸款銀行并在銀行柜臺(tái)辦理還貸結(jié)清手續(xù)。第八步：注銷(xiāo)抵押借款人還清全部貸款本息后，憑貸款銀行出具的貸款結(jié)清證明和撤銷(xiāo)房屋抵押證明到房地產(chǎn)抵押登記部門(mén)辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。
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第一步：貸款咨詢向貸款銀行咨詢，領(lǐng)取《二手房個(gè)人住房公積金貸款資料夾》：由房屋買(mǎi)賣(mài)雙方及配偶(單身出具民政局婚姻狀況證明)，持賣(mài)方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用權(quán)證》、戶口簿、身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件、《房屋估價(jià)報(bào)告書(shū)》、賣(mài)方開(kāi)戶存折到貸款銀行進(jìn)行預(yù)審登記，領(lǐng)取《二手房個(gè)人住房公積金貸款資料夾》。第二步：提交申請(qǐng)1、《二手房個(gè)人住房公積金貸款資料夾》;2、所購(gòu)房屋估價(jià)報(bào)告書(shū);3、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的《存量房購(gòu)房合同》;4、原賣(mài)方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用權(quán)證》(原件及復(fù)印件);5、賣(mài)方開(kāi)戶存折;6、買(mǎi)賣(mài)雙方夫妻的身份證、戶口簿、結(jié)婚證(原件及復(fù)印件)，單身職工提供民政局婚姻狀況證明。第三步：簽訂借款合同貸款銀行受理借款申請(qǐng)人資料，由銀行報(bào)公積金中心審批后，借款人與貸款銀行簽訂借款合同及抵押合同等相關(guān)貸款文件。第四步：交易過(guò)戶房屋買(mǎi)賣(mài)雙方到房產(chǎn)局辦理交易過(guò)戶手續(xù)。第五步：辦理抵押由貸款銀行或借款人到房產(chǎn)局辦理房屋抵押登記手續(xù)，并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。第六步：貸款發(fā)放由公積金中心將貸款資金通過(guò)貸款銀行直接劃轉(zhuǎn)到賣(mài)方開(kāi)具的存折帳戶內(nèi)。第七步：按月還款貸款發(fā)放后次月，借款人按《借款合同》約定的每月多少日之前按時(shí)償還貸款本息，直至貸款全部還清。借款人**后一次還清剩余貸款時(shí)，應(yīng)親自前往貸款銀行并在銀行柜臺(tái)辦理還貸結(jié)清手續(xù)。第八步：注銷(xiāo)抵押借款人還清全部貸款本息后，憑貸款銀行出具的貸款結(jié)清證明和撤銷(xiāo)房屋抵押證明到房地產(chǎn)抵押登記部門(mén)辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)
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問(wèn) 申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)二手房有什么條件答
我的經(jīng)驗(yàn)是，申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)二手房，關(guān)鍵是要滿足繳存時(shí)間和無(wú)未結(jié)清貸款的要求。同時(shí)，要關(guān)注當(dāng)?shù)卣?，因?yàn)椴煌鞘械臈l件可能有所不同。建議提前咨詢公積金中心，了解最新政策。
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問(wèn) 二手房公積金貸款政策是什么??？答
(一)申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)當(dāng)月之前在本市連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月及以上，申請(qǐng)時(shí)公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)(賬戶封存、凍結(jié)及銷(xiāo)戶的為非正常繳存狀態(tài))。所有貸款申請(qǐng)人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好; (二)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;申請(qǐng)人的父母一方作為共同申請(qǐng)人的，另一方也應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款; (三)申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房**款; (四)申請(qǐng)人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保; (五)貸款申請(qǐng)符合國(guó)家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求; (六)符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。 相關(guān)知識(shí)延伸閱讀：使用公積金購(gòu)房有“三項(xiàng)注意” 其一，公積金不能直接用作購(gòu)房**。如果市民想要通過(guò)住房公積金貸款購(gòu)房，需要先消費(fèi)后提取，即先墊付**款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證等證明材料，到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。 其二，公積金的提取總額不能超過(guò)房款總額。比如，一位市民貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋總價(jià)為20萬(wàn)元，而他的公積金存儲(chǔ)余額有30萬(wàn)元，他只能提取20萬(wàn)元的公積金，剩余的10萬(wàn)元公積金不能提取。 *部分城市公積金貸款達(dá)60萬(wàn)。比如：西安特殊情況可達(dá)70萬(wàn)、成都、廣州等多地區(qū)。 其三，結(jié)清公積金貸款后可以再用公積金購(gòu)房。無(wú)論是在婚前還是在婚后辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過(guò)公積金貸款，公積金中心系統(tǒng)上就會(huì)有相應(yīng)記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)第二套房。
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