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房屋拆除要求是什么?

135****6172 | 2018-10-29 00:19:17

已有3個回答

  • 146****4831

    1、首先檢查各層的安全通道情況,各層必須保持各通道暢通無阻。
    2、作好一些原有設施、重要部位、部件的防護保護工作。特別是運送物品的電梯要用大芯板做好防護后方能運送貨物。
    3、將拆除區(qū)域內(nèi)的易燃易爆品包括廢紙、紡織品、木制品等集中外運。
    4、拆除分兩個工作區(qū),一至三層為一個工作區(qū),地下室為一個工作區(qū)進行施工拆除工作,從上往下順次拆除。
    5、拆除物品先后順序是隔墻,,拆除吊頂板及吊件等。
    6、從樓上往樓下搬運、裝車外運。
    7、清理各層遺留物及垃圾等。希望能幫助到你

    查看全文↓ 2018-10-29 00:19:48
  • 152****8020

    現(xiàn)在無論農(nóng)村征地還是城市房屋拆遷都要求在實施拆遷行為之前完成一系列的行政審批，現(xiàn)在叫行政許可。 首先，取得項目立項。 按照現(xiàn)在《行政許可法》的規(guī)定，所有的行政許可都必須公示，未經(jīng)公示無效，涉及到老百姓重大利益的必須聽證。 第二，取得規(guī)劃許可。 目前實施規(guī)劃管理的手段主要是一書兩證——《項目選址意見書》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程許可證》，房屋拆遷主要要求有建設用地規(guī)劃許可，而建設用地規(guī)劃許可依據(jù)前面的項目選址意見書，項目選址要征得附近的人同意。目前在房屋拆遷訴訟階段，一般會忽略選址意見書。 如果按照《行政許可法》的規(guī)定，準備發(fā)建設用地規(guī)劃許可證的時候，老百姓可以要求聽證，要求對規(guī)劃許可審查，看前面有沒有選址意見書。 房屋拆遷中審查建設用地規(guī)劃許可證是非常重要的。 第三，建設用地批準文件。
    二、維權的方式 現(xiàn)在主要是兩種方法： 1．行政復議 2．協(xié)調(diào) 所以，村干部要是來提拆房子的事情，您就拿出房屋安置協(xié)議，按照協(xié)議上的補償條件跟他們談條件。您要是覺得補償根本是空頭支票，您就可以要求他們出具我上面跟您說的那些文件。

    查看全文↓ 2018-10-29 00:19:42
  • 153****9875

    農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的,須要完成以下程序：
    一、申請
    申請人持申請材料向當?shù)卮逦瘯岢鰰嬗玫厣暾?。村委會應當在每一個季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進行審議，并張榜公布，在張榜公布之日起15個工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所初審。
    二、現(xiàn)場勘查
    鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織國土資源所進行現(xiàn)場勘查和群眾調(diào)查，審查建房用地和建設申請條件，并制作勘查筆錄和審查意見書。
    三、填申請表
    國土資源所初審合格后發(fā)放《農(nóng)村村民住宅用地與建設申請表》。
    四、村委會審查
    村委會對申請人提交的《農(nóng)村村民住宅用地與建設申請表》進行審查并簽署意見，證明申請人的原住宅用地情況和家庭成員現(xiàn)居住情況，由負責人簽字，同時加蓋村民委員會公章，報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核。
    五、審核上報
    鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府在收到村委會上報的住宅建設用地申請材料后完成審核并現(xiàn)場確定規(guī)劃用地范圍，并報縣國土資源局初審?？h國土資源局對符合審批條件的上報縣人民政府。
    六、審批
    縣人民政府批準用地的，由縣國土資源局頒發(fā)《建設用地批準書》。
    七、放樣
    由國土資源所牽頭協(xié)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府人員根據(jù)《建設用地批準書》和《村鎮(zhèn)建設工程規(guī)劃許可證》到實地放樣，劃定范圍，填寫《放樣記錄卡》，放樣參加人應當在《放樣記錄卡》上簽字。放樣后，用地申請人方能動工建設。
    八、驗收發(fā)證
    新建、改建、擴建農(nóng)村村民住宅，應當自房屋竣工驗收合格之日起30個工作日內(nèi)依法申請辦理土地初始登記或者變更登記手續(xù)和房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，領取土地使用權證書和房屋所有權證書。

    查看全文↓ 2018-10-29 00:19:40

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