??申請公積金貸款需要什么手續(xù)？

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• 153****8446

  用住房公積金貸款需要哪些手續(xù)？
  1、借閱人身份證復(fù)印件3份，借款人配偶身份證復(fù)印件2份；如果有共同擁有者，則提供共有者身份證的3份副本。
  2、借款人，配偶和共同擁有人（如果有共同擁有人）賬戶的兩份副本。
  3、借款人和配偶收入證明原件（工資單印章）。
  4、借款人的結(jié)婚證書兩份。
  5、借款人為城市核心存戶（如10XXXXXX）提供8個基金存款賬戶，其他公積金戶在申請?jiān)虑?個月（印存在存款處）發(fā)放存款明細(xì)。
  6、“商品房銷售合同”3份；2份“合同信息備案摘要”。
  7、第1張付款交錢證明2份。
  8、“提供房屋預(yù)注冊登記”2份（不含購買經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)高新區(qū)和房地產(chǎn)）。
  9、“國有土地使用證”（全部）1份。
  10、“商品房預(yù)售許可證”1份。
  11、借款人用于還款的銀行賬戶。

  查看全文↓ 2018-10-29 19:50:08
• 147****5213

  需要辦理住房公積金貸款合作項(xiàng)目
  擬申請住房公積金貸款合作項(xiàng)目的開發(fā)企業(yè)或售房單位直接向所在城市住房公積金管理中心提出申請，經(jīng)市住房公積金管理中心審核后，確定住房公積金貸款合作關(guān)系。
  1、借款人申請住房公積金管理提出書面申請的，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供的有關(guān)資料。
  2、當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款的額度和貸款的期限的審查還有合同的填寫同意以后，借款人與簽訂相關(guān)的合同或者協(xié)議，并且按照中國人民銀行規(guī)定的來辦理保險(xiǎn)。
  3、貸款的手續(xù)辦理完以后，當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行在接到貸款通知書以后辦理貸款，并且將貸款劃入開發(fā)商在銀行所開立的指定賬戶。

  查看全文↓ 2018-10-29 19:49:48
• 137****4022

  辦理住房公積金貸款手續(xù)：
  借款申請人填寫申請表；2.申請人向中心提交申請資料；3.經(jīng)過中心初審確認(rèn)客戶的貸款資格；4.借款人委托評估事務(wù)所進(jìn)行抵押物審核評估；5.填寫貸款文件；6.將收押合同、借款合同提交開發(fā)商及擔(dān)保單位蓋章；7.買保險(xiǎn)；8.向公積金管理中心報(bào)送資料，進(jìn)行審核；9.將資料遞送至中心終審；10.將資料遞送至貸款銀行；11.將銀行返還的資料收存；12.按借款文件按期還款。
  需要準(zhǔn)備的材料：
  1.申請人身份證復(fù)印件；2.申請人戶口本(首頁、本人頁、變更頁)復(fù)印件；3.購房**款發(fā)票復(fù)印件；4.商品房買賣合同原件及復(fù)印件；5.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；6.借款申請表原件。
  公積金貸款流程

  查看全文↓ 2018-10-29 19:49:38

相關(guān)問題

• 問 如何申請純公積金貸款，需要什么手續(xù)
  答

  一、 程序 1、財(cái)政撥款單位： 申請人提供有關(guān)提取依據(jù)-------分口負(fù)責(zé)人初審------營業(yè)廳負(fù)責(zé)人核實(shí)------中心主任審批--------財(cái)務(wù)科匯總報(bào)財(cái)政局核實(shí)撥款----------財(cái)務(wù)科支付 2、非財(cái)政撥款單位： 申請人提供有關(guān)提取依據(jù)---------營業(yè)廳負(fù)責(zé)人初審-------中心主任審批-------財(cái)務(wù)科支付二、所需材料1、商品房住房公積金貸款需提供的材料借款人及參貸人（共同還款人、擔(dān)保人）的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書；婚姻狀況證明（已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；合法的商品房購房合同或協(xié)議；借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明；借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據(jù)；用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明；辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。

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• 問 ??如何申請公積金貸款買房?申請公積金貸款買房需要什么手續(xù)啊?
  答

  買房流程辦理住房公積金貸款公積金貸款應(yīng)按下列程序：（一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供有關(guān)資料。（二）市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。（三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。

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• 問 怎樣申請公積金貸款買房？公積金貸款買房需要什么手續(xù)？
  答

  (一)申請前，申請入應(yīng)根據(jù)所購房產(chǎn)價(jià)格和自己的收入狀況，計(jì)算一下自己的貸款數(shù)額和還款期限。按照規(guī)定，申請人的貸款額不能超過房 產(chǎn)價(jià)格的70%，且**貸款額為30萬元。貸款**長期限為 25年。(二)申請必須取得一種貸款擔(dān)保，這是為了保證貸款安全回籠。擔(dān)保方式主要有四種：1.由借款人或第三人提供財(cái)產(chǎn)抵押加第三人保證擔(dān)保;2.財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保加購房綜合保險(xiǎn);3.財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保;4.連帶責(zé)任保證擔(dān)保。(三)提出申請。申請人可以向所在單位的住房公積金管理部門提出申請，填報(bào)《個人住房擔(dān)保委托借款申請表》，并提供必要的審核材料。 這些材料包括：1.有效居留證明;2.購買住房的合同或意向書等有關(guān)證明文件;3.借款人所在單位同意貸款的信函;4.管理中心要求提供的其他材料。(四)初審。管理部門對材料進(jìn)行初審，核定貸款額度和期限，對貸款的擔(dān)保方式也加以確定。(五)調(diào)查。管理部門對申請進(jìn)行調(diào)查，并提出調(diào)查意向。若是需進(jìn)行抵押物審核評估的，還須由評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核。(六)簽訂合同。審批合格后，資料管理中心即與銀行簽訂委托合同，并由資料管理中心簽發(fā)委托貸款通知單。此外，貸款銀行與借款人之間 還需簽訂一系列的合同。這包括：1.如是抵押加保證擔(dān)保的，需訂立抵押合同和保證合同;2.如采取抵押擔(dān)保同時購買購房綜合保險(xiǎn)的，須訂上抵押合同和保險(xiǎn)合同。(七)劃撥貸款。借款合同生效后，由管理中心將資金劃入委托貸款基金戶，再由受托銀行按借款合同撥付。

• 問 ??如何申請公積金貸款買房?買房需要什么手續(xù)啊?
  答

  一、第一步 準(zhǔn)備住房公積金個人住房貸款（以下簡稱“貸款”）申請資料借款申請人需準(zhǔn)備以下申請資料，包括：個人身份資料、購房資料、特殊情況下需要補(bǔ)充的資料。1、個人身份資料：（1）身份證、軍官證、護(hù)照或港澳臺通行證原件1份；（2）戶口本本人頁及變更頁原件1份；（以上材料對于已婚者，須夫妻雙方提供；有房屋共有人的，須每個共有人提供。）（3）婚姻關(guān)系證件原件1份；（已婚者提供結(jié)婚證；離婚者提供離婚證件；未婚者不提供。）（4）擬用于還款的銀行卡或存折原件1份。（北京市住房公積金管理中心建議使用住房公積金聯(lián)名卡。）2、購房資料：（1）購房合同（正本）原件1份；不方便提供原件的，提供復(fù)印件。（2）購房**款發(fā)票原件1份。3、特殊情況下需要補(bǔ)充的資料：（1）離、退休證書原件1份；（2）離退休職工申請貸款當(dāng)月或上一個月記載社會基本養(yǎng)老保險(xiǎn)發(fā)放記錄的銀行流水單原件1份；（以上材料由離退休職工提供）（3）異地貸款職工住房公積金繳存使用證明原件1份（異地繳存借款申請人提供）。說明：1、對于離異的，除離婚證外也可提供離婚民事判決書或民事調(diào)解書。2、對于需要申請組合貸款的，則組合貸款商貸部分資料請按照銀行商貸要求準(zhǔn)備。第二步 提出貸款申請1、借款申請人準(zhǔn)備齊全申請資料后，可于工作日到管理中心貸款經(jīng)辦部門提出貸款申請。2、在管理中心貸款經(jīng)辦部門服務(wù)大廳，借款申請人在大廳引導(dǎo)員的協(xié)助下領(lǐng)取業(yè)務(wù)辦理號等待辦理業(yè)務(wù)。3、借款申請人到受理窗口辦理業(yè)務(wù)，管理中心貸款經(jīng)辦部門業(yè)務(wù)受理人員對擬申請的貸款金額、期限進(jìn)行初步核定，并告知受理結(jié)論及下一步業(yè)務(wù)辦理注意事項(xiàng)。第三步 借款合同簽約貸款申請審核通過后，貸款經(jīng)辦部門工作人員將撥打借款申請人提供的聯(lián)系電話通知辦理借款合同簽約手續(xù)。借款申請人可在接到電話通知后，在工作日至貸款經(jīng)辦部門辦理借款合同簽約手續(xù)，在借款合同、抵押合同等資料上簽字。第四步 貸款發(fā)放后領(lǐng)取資料借款申請人完成借款合同簽約后，受委托銀行按照管理中心規(guī)定辦理貸款發(fā)放手續(xù)，將貸款劃入售房人名下銀行賬戶，并撥打借款申請人提供的聯(lián)系電話通知領(lǐng)取借款合同等個人資料。借款人領(lǐng)取個人資料后，須認(rèn)真閱讀借款合同條款內(nèi)容，重點(diǎn)了解每月還款日、**低還款額，并按照借款合同約定的還款日按期足額還款。

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• 問 ??請問申請住房公積金需要什么手續(xù)？
  答

  住房公積金貸款所需材料：1. 借款人及其配偶的戶口簿;2. 借款人及其配偶的居民身份證;3. 借款人婚姻狀況證明;4. 購房**款證明;5. 銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;6. 符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。住房公積金辦理?xiàng)l件：1. 個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2. 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3. 借款人購買商品房的,必須有不少于總房價(jià)30%。住房公積金辦理流程：1. 貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；2. 貸款銀行接到申請后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；3. 審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4. 銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

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