如何申請(qǐng)純公積金貸款，需要什么手續(xù)

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• 151****6198

  一、 程序
  
  1、財(cái)政撥款單位： 申請(qǐng)人提供有關(guān)提取依據(jù)-------分口負(fù)責(zé)人初審------營業(yè)廳負(fù)責(zé)人核實(shí)------中心主任審批--------財(cái)務(wù)科匯總報(bào)財(cái)政局核實(shí)撥款----------財(cái)務(wù)科支付
  
  2、非財(cái)政撥款單位： 申請(qǐng)人提供有關(guān)提取依據(jù)---------營業(yè)廳負(fù)責(zé)人初審-------中心主任審批-------財(cái)務(wù)科支付
  
  二、所需材料
  
  1、商品房住房公積金貸款需提供的材料
  
  借款人及參貸人（共同還款人、擔(dān)保人）的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書；
  
  婚姻狀況證明（已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；
  
  合法的商品房購房合同或協(xié)議；
  
  借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明；
  
  借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據(jù)；
  
  用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明；
  
  辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-11-30 05:42:12
• 147****7903

  個(gè)人申請(qǐng)住房公積金抵押貸款，向承辦銀行提交以下證明文件：
  (1） 戶口薄，如戶口薄未能清楚反映申請(qǐng)人的婚姻情況或配偶情況的，需補(bǔ)充申請(qǐng)人結(jié)婚證。
  （2）申請(qǐng)購房貸款的，提供有效的商品房購銷合同，或房屋買賣契約(二手樓買賣)。
  （3）申請(qǐng)大修住房貸款的，提供由規(guī)劃、土地、建設(shè)行政管理部門頒發(fā)的規(guī)劃許可證、用地許可證、建筑施工許可證或有同樣效力的文件、批文，工程預(yù)算?！ǚ康膮⒄沾笮揞悎?zhí)行，實(shí)施后再明確工作程序。
  （4）市外職工在我市申請(qǐng)住房公積金貸款的，需提供申請(qǐng)人繳存地住房公積金管理部門出具的證明，反映申請(qǐng)人住房公積金的繳存情況(包括繳存時(shí)間、繳存比例、工資基數(shù)、和繳存額)，或受委托銀行要求的其他資料。
  （5）如共同購房人中存在夫婦以外第三人的(以購房合同為準(zhǔn))，需提供有第三人簽名認(rèn)可的借款抵押合同書(如組合貸款合同中包括了抵押物處理的，可用該合同替代)或由房地產(chǎn)管理部門出具的有第三人姓名的抵押證明書;如共同購房人為被監(jiān)護(hù)人的(年齡未達(dá)法律規(guī)定)，由監(jiān)護(hù)人代為簽名。
  （6）貸款申請(qǐng)人(或開發(fā)商)在《佛山市住房公積金住房抵押貸款業(yè)務(wù)辦理流程時(shí)間跟蹤表》上簽名確認(rèn)申報(bào)時(shí)間，交回承辦銀行。

  查看全文↓ 2018-11-30 05:42:05
• 145****8742

  貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：
  申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明；
  申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
  家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；
  購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；
  用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明；
  公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同；
  公積金中心要求提供的其他資料。

  查看全文↓ 2018-11-30 05:42:01
• 154****7832

  1.公積金貸款視客戶情況而定的，每個(gè)人的時(shí)間都有所不同，正常情況在15天左右就審批下來了！審批通過后公積金中心會(huì)短信通知到貸款人的，再就可以進(jìn)行后面的過戶程序了！
  2.純公積金的話可以直接打電話到公積金中心或貸款銀行咨詢！

  查看全文↓ 2018-11-30 05:41:55
• 145****3625

  買房流程辦理住房公積金貸款公積金貸款應(yīng)按下列程序：
  
  （一）借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。
  
  （二）市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。
  
  （三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-11-30 05:41:47

相關(guān)問題

• 問 ??如何申請(qǐng)公積金貸款買房?申請(qǐng)公積金貸款買房需要什么手續(xù)啊?
  答

  買房流程辦理住房公積金貸款公積金貸款應(yīng)按下列程序：（一）借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。（二）市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。（三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。

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• 問 ??申請(qǐng)公積金貸款需要什么手續(xù)？
  答

  用住房公積金貸款需要哪些手續(xù)？1、借閱人身份證復(fù)印件3份，借款人配偶身份證復(fù)印件2份；如果有共同擁有者，則提供共有者身份證的3份副本。2、借款人，配偶和共同擁有人（如果有共同擁有人）賬戶的兩份副本。3、借款人和配偶收入證明原件（工資單印章）。4、借款人的結(jié)婚證書兩份。5、借款人為城市核心存戶（如10XXXXXX）提供8個(gè)基金存款賬戶，其他公積金戶在申請(qǐng)?jiān)虑?個(gè)月（印存在存款處）發(fā)放存款明細(xì)。6、“商品房銷售合同”3份；2份“合同信息備案摘要”。7、第1張付款交錢證明2份。8、“提供房屋預(yù)注冊(cè)登記”2份（不含購買經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)高新區(qū)和房地產(chǎn)）。9、“國有土地使用證”（全部）1份。10、“商品房預(yù)售許可證”1份。11、借款人用于還款的銀行賬戶。

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• 問 ??如何申請(qǐng)公積金貸款買房?買房需要什么手續(xù)啊?
  答

  一、第一步 準(zhǔn)備住房公積金個(gè)人住房貸款（以下簡稱“貸款”）申請(qǐng)資料借款申請(qǐng)人需準(zhǔn)備以下申請(qǐng)資料，包括：個(gè)人身份資料、購房資料、特殊情況下需要補(bǔ)充的資料。1、個(gè)人身份資料：（1）身份證、軍官證、護(hù)照或港澳臺(tái)通行證原件1份；（2）戶口本本人頁及變更頁原件1份；（以上材料對(duì)于已婚者，須夫妻雙方提供；有房屋共有人的，須每個(gè)共有人提供。）（3）婚姻關(guān)系證件原件1份；（已婚者提供結(jié)婚證；離婚者提供離婚證件；未婚者不提供。）（4）擬用于還款的銀行卡或存折原件1份。（北京市住房公積金管理中心建議使用住房公積金聯(lián)名卡。）2、購房資料：（1）購房合同（正本）原件1份；不方便提供原件的，提供復(fù)印件。（2）購房**款發(fā)票原件1份。3、特殊情況下需要補(bǔ)充的資料：（1）離、退休證書原件1份；（2）離退休職工申請(qǐng)貸款當(dāng)月或上一個(gè)月記載社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)發(fā)放記錄的銀行流水單原件1份；（以上材料由離退休職工提供）（3）異地貸款職工住房公積金繳存使用證明原件1份（異地繳存借款申請(qǐng)人提供）。說明：1、對(duì)于離異的，除離婚證外也可提供離婚民事判決書或民事調(diào)解書。2、對(duì)于需要申請(qǐng)組合貸款的，則組合貸款商貸部分資料請(qǐng)按照銀行商貸要求準(zhǔn)備。第二步 提出貸款申請(qǐng)1、借款申請(qǐng)人準(zhǔn)備齊全申請(qǐng)資料后，可于工作日到管理中心貸款經(jīng)辦部門提出貸款申請(qǐng)。2、在管理中心貸款經(jīng)辦部門服務(wù)大廳，借款申請(qǐng)人在大廳引導(dǎo)員的協(xié)助下領(lǐng)取業(yè)務(wù)辦理號(hào)等待辦理業(yè)務(wù)。3、借款申請(qǐng)人到受理窗口辦理業(yè)務(wù)，管理中心貸款經(jīng)辦部門業(yè)務(wù)受理人員對(duì)擬申請(qǐng)的貸款金額、期限進(jìn)行初步核定，并告知受理結(jié)論及下一步業(yè)務(wù)辦理注意事項(xiàng)。第三步 借款合同簽約貸款申請(qǐng)審核通過后，貸款經(jīng)辦部門工作人員將撥打借款申請(qǐng)人提供的聯(lián)系電話通知辦理借款合同簽約手續(xù)。借款申請(qǐng)人可在接到電話通知后，在工作日至貸款經(jīng)辦部門辦理借款合同簽約手續(xù)，在借款合同、抵押合同等資料上簽字。第四步 貸款發(fā)放后領(lǐng)取資料借款申請(qǐng)人完成借款合同簽約后，受委托銀行按照管理中心規(guī)定辦理貸款發(fā)放手續(xù)，將貸款劃入售房人名下銀行賬戶，并撥打借款申請(qǐng)人提供的聯(lián)系電話通知領(lǐng)取借款合同等個(gè)人資料。借款人領(lǐng)取個(gè)人資料后，須認(rèn)真閱讀借款合同條款內(nèi)容，重點(diǎn)了解每月還款日、**低還款額，并按照借款合同約定的還款日按期足額還款。

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• 問 住房公積金如何申請(qǐng)辦理？需要什么手續(xù)？
  答

  個(gè)人是無法繳納住房公積金的。一般情況下，個(gè)人是無法繳納住房公積金的，當(dāng)然也無法辦理住房公積金，而是必須由單位來進(jìn)行設(shè)立和繳納，而且交公積金的話是必須有單位財(cái)務(wù)的公章才行。1、假如個(gè)人是個(gè)體工商戶的話，是可以給個(gè)人繳納公積金的，因?yàn)槲覈鴩乙?guī)定，個(gè)體工商戶可以為自己繳納公積金。2、假如個(gè)人是單位職員的話，如果公司沒有繳納公積金項(xiàng)目，你可以嘗試和公司領(lǐng)導(dǎo)溝通繳納公積金的事宜，但是如果公司無法替你出的話，你可以自己來全部繳納。3、假如個(gè)人是無業(yè)、做微商或者做淘寶的話，你不是單位職業(yè)，同時(shí)也不是個(gè)體工商戶的話，是無法繳納公積金的，這種情況下你只能通過掛靠單位來自己繳納公積金。

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• 問 怎樣申請(qǐng)公積金貸款買房？公積金貸款買房需要什么手續(xù)？
  答

  (一)申請(qǐng)前，申請(qǐng)入應(yīng)根據(jù)所購房產(chǎn)價(jià)格和自己的收入狀況，計(jì)算一下自己的貸款數(shù)額和還款期限。按照規(guī)定，申請(qǐng)人的貸款額不能超過房 產(chǎn)價(jià)格的70%，且**貸款額為30萬元。貸款**長期限為 25年。(二)申請(qǐng)必須取得一種貸款擔(dān)保，這是為了保證貸款安全回籠。擔(dān)保方式主要有四種：1.由借款人或第三人提供財(cái)產(chǎn)抵押加第三人保證擔(dān)保;2.財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保加購房綜合保險(xiǎn);3.財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保;4.連帶責(zé)任保證擔(dān)保。(三)提出申請(qǐng)。申請(qǐng)人可以向所在單位的住房公積金管理部門提出申請(qǐng)，填報(bào)《個(gè)人住房擔(dān)保委托借款申請(qǐng)表》，并提供必要的審核材料。 這些材料包括：1.有效居留證明;2.購買住房的合同或意向書等有關(guān)證明文件;3.借款人所在單位同意貸款的信函;4.管理中心要求提供的其他材料。(四)初審。管理部門對(duì)材料進(jìn)行初審，核定貸款額度和期限，對(duì)貸款的擔(dān)保方式也加以確定。(五)調(diào)查。管理部門對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)查，并提出調(diào)查意向。若是需進(jìn)行抵押物審核評(píng)估的，還須由評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核。(六)簽訂合同。審批合格后，資料管理中心即與銀行簽訂委托合同，并由資料管理中心簽發(fā)委托貸款通知單。此外，貸款銀行與借款人之間 還需簽訂一系列的合同。這包括：1.如是抵押加保證擔(dān)保的，需訂立抵押合同和保證合同;2.如采取抵押擔(dān)保同時(shí)購買購房綜合保險(xiǎn)的，須訂上抵押合同和保險(xiǎn)合同。(七)劃撥貸款。借款合同生效后，由管理中心將資金劃入委托貸款基金戶，再由受托銀行按借款合同撥付。