請(qǐng)問安居房可以公積金貸款嗎

已有5個(gè)回答

• 155****7933

  不可以，因?yàn)檗r(nóng)業(yè)戶口沒有公積金。補(bǔ)充如果你自己本人是被安置人是可以的。

  查看全文↓ 2018-10-29 22:29:05
• 138****3058

  可以肯定的是，安置房可以申請(qǐng)公積金貸款，安置房的土地性質(zhì)屬于劃撥，如果沒有房屋產(chǎn)權(quán)證是不能貸款的，有房屋產(chǎn)權(quán)證可以貸款，但是借款人必須同時(shí)滿足以下條件才可以申請(qǐng)：
  
  1、具有完全民事行為能力的在職職工，有行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份;
  
  2、在申請(qǐng)貸款時(shí)要正常連續(xù)繳存住房公積金一年(含)以上，新開戶職工須正常連續(xù)繳存住房公積金六個(gè)月(含)以上;
  
  3、實(shí)際發(fā)生拆遷安置房的行為;
  
  4、同意以貸款所購安置房房產(chǎn)價(jià)值的全額作為抵押;
  
  5、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具有償還貸款本息的能力;
  
  6、借款人夫妻雙方?jīng)]有未結(jié)清的住房公積金貸款。

  查看全文↓ 2018-10-29 22:28:44
• 156****3820

  公積金貸款重點(diǎn)支持繳存職工購買保障性住房，申購人只要是符合公積金貸款條件，可百分之百享受到公積金貸款的優(yōu)惠

  查看全文↓ 2018-10-29 22:24:45
• 138****9136

  1 只要單位和個(gè)人均連續(xù)足額繳存住房公積金一年(含)以上,即可申請(qǐng)辦理住房公積金貸款用于解決和改善自住住房。
  2 拆遷安置房,只有在能辦理產(chǎn)權(quán)抵押的情況下,才可以申請(qǐng)公積金貸款。因住房公積金貸款是以所購房抵押貸款的安置房主要有幾種情況,如果拆遷前這房子就是業(yè)主自有房,安置房辦出的產(chǎn)權(quán)證也是業(yè)主的,拿到產(chǎn)權(quán)證后就可以交易,但除了正常的房屋交易稅外,還需要交納一份土地出讓金。
  對(duì)于沒有產(chǎn)權(quán)證房屋就出售,按照《房地產(chǎn)管理辦法》視為非法,但土地房產(chǎn)局不參與裁定。 3 如果拆遷前這房子是公房,住戶是租住的,該房就不能轉(zhuǎn)讓;如果是公房,業(yè)主已向單位購買,而且安置房的產(chǎn)權(quán)證上是業(yè)主本人名字,就可以轉(zhuǎn)讓,但也需要額外交納土地出讓金。

  查看全文↓ 2018-10-29 22:24:28
• 148****8411

  一、拆遷安置房可以申請(qǐng)公積金貸款，貸款對(duì)象是已按規(guī)定繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的在職職工，并須同時(shí)符合下列條件： 　　
  1、具有行政區(qū)域內(nèi)常住戶口或有效居留身份； 　　
  2、在申請(qǐng)貸款時(shí)，正常連續(xù)繳存住房公積金一年(含)以上，新開戶職工正常連續(xù)繳存住房公積金六個(gè)月(含)以上； 　　
  3、實(shí)際發(fā)生拆遷安置房的行為； 　　
  4、同意以貸款所購買安置房的房產(chǎn)價(jià)值全額作為抵押； 　　
  5、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，且個(gè)人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力； 　　
  6、借款人夫妻雙方?jīng)]有未結(jié)清的住房公積金貸款。 　　
  二、凡辦理拆遷安置房公積金貸款業(yè)務(wù)的，均需提供以下材料：（都必須出示原件并提交3份復(fù)印件） 　　
  1、夫妻雙方身份證； 　　
  2、戶籍證明； 　　
  3、結(jié)婚證(未婚證明)； 　　
  4、收入證明； 　　
  5、刷新后的公積金存折或公積金繳存流水； 　　
  6、房屋登記信息證明； 　　
  7、拆遷安置協(xié)議； 　　
  8、首期付款憑據(jù)、銀行對(duì)賬單； 　　
  9、管理中心要求的其他材料。

  查看全文↓ 2018-10-29 22:24:17

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問安居房有房產(chǎn)證嗎
  答

  安居房一般是有房產(chǎn)證沒有土地證的,所謂安居房類似農(nóng)房改造的房子,屬于小產(chǎn)權(quán)房

  全部5個(gè)回答>
• 問 安居房有房產(chǎn)證嗎? 請(qǐng)問安居房有房產(chǎn)證嗎？
  答

  拆遷安置房是指政府出于城市建設(shè)、土地規(guī)劃的需要而將被拆遷人的房屋予以征收并拆除，通過產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式為被拆遷人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房產(chǎn)證的，只是一般辦理時(shí)間較長。政府安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，可以進(jìn)行上市交易,無房產(chǎn)證賣方將無權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行處置,同樣也不能享受房屋帶來的利益,對(duì)于買房來說，也不能有效的避免一房兩賣的項(xiàng)目。拆遷安置房滿5年后，在補(bǔ)繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質(zhì)，可以上市買賣。但具體實(shí)施過程中，要看地方政府當(dāng)時(shí)手頭的用地指標(biāo)情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府執(zhí)行的不一樣，具體應(yīng)該按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行。

  全部5個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問安居房申請(qǐng)條件是什么呢？
  答

  你好，申購安居型商品房須符合4個(gè)條件　　據(jù)介紹，安居型商品房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出輪候申請(qǐng)，并指定一名成年家庭成員作為申請(qǐng)人，同時(shí)申請(qǐng)人的配偶、未成年子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請(qǐng)人。此外，投靠子女取得本市戶籍者，只能作為共同申請(qǐng)人?！　「鶕?jù)《辦法》第六條規(guī)定，申請(qǐng)輪候安居型商品房，應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足下列條件：　　1、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人均具有本市戶籍;　　2、申請(qǐng)人按規(guī)定參加本市社會(huì)保險(xiǎn)(養(yǎng)老保險(xiǎn)或醫(yī)療保險(xiǎn)，下同)累計(jì)繳費(fèi)5年以上，或者申請(qǐng)人依照《深圳市人才認(rèn)定辦法》經(jīng)認(rèn)定為人才且按規(guī)定參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上;　　3、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未享受過購房優(yōu)惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請(qǐng)受理日之前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過自有住房;　　4、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人符合國家計(jì)劃生育政策?！　〈送?，年滿35周歲的單身居民符合本規(guī)定條件的，可以個(gè)人名義提出輪候申請(qǐng)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問安居房申請(qǐng)條件是哪些呢？
  答

  深圳目前安居房申請(qǐng)的條件如下： 　1、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人均具有本市戶籍，申請(qǐng)人配偶屬現(xiàn)役軍人的，可以不受戶籍限制，申請(qǐng)人的未成年子女因就學(xué)而將戶籍遷出的本市的，視為具有本市戶籍?！　?、申請(qǐng)人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)5年以上，申請(qǐng)人擁有本科及以上學(xué)歷或中級(jí)以上職稱或經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定為人才的參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上，屬于以下特殊群體的，不受繳納社會(huì)保險(xiǎn)時(shí)間限制：①申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人屬于經(jīng)民政部門認(rèn)定的撫恤優(yōu)待、優(yōu)撫對(duì)象;②申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人屬于經(jīng)殘疾人聯(lián)合會(huì)認(rèn)定的殘疾人;　　3、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人均未在本市擁有任何形式自有住房，且在申請(qǐng)受理日之前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房?！　?、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未購買過準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房、經(jīng)濟(jì)適用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受過人才購房補(bǔ)貼、海外高層次人才獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼等購房優(yōu)惠政策，因違法行為被終止發(fā)放購房補(bǔ)貼的，視為已享受購房優(yōu)惠政策。　　5、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出安居型商品房輪候申請(qǐng)，申請(qǐng)人的配偶、未成年子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請(qǐng)人，具有本市戶籍的申請(qǐng)人(配偶)父母可以且只能列為安居型商品房共同申請(qǐng)人，申請(qǐng)人(配偶)父母未離異的，不得單獨(dú)一方列為安居型商品房共同申請(qǐng)人，申請(qǐng)人成年子女不能列為安居型商品房共同申請(qǐng)人。 年滿35周歲的單身居民，可以個(gè)人名義提出安居型商品房輪候申請(qǐng)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 安居房可以用公積金貸款嗎？
  答

  安居房可以用公積金貸款嗎？安居房可以用公積金貸款。具體流程可以咨詢相關(guān)部門，以相關(guān)部門政策為準(zhǔn)。希望可以幫到你