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房屋建筑工程結(jié)算問(wèn)題？誰(shuí)知道詳細(xì)說(shuō)說(shuō)唄。

142****6569 | 2018-10-30 11:56:00

已有3個(gè)回答

  • 145****0356

    預(yù)算是指工程在開(kāi)工之前，計(jì)劃用的管理、設(shè)備、材料、人工、運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用的一個(gè)總體的計(jì)劃；決算的是指工程完工之后，工程施工中管理、設(shè)備、材料、人工、運(yùn)輸?shù)膶?shí)際發(fā)生的費(fèi)用。通常情況下，預(yù)算比實(shí)際費(fèi)用要大一點(diǎn)。決算也就是實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用一般比預(yù)算的節(jié)約一部分。
    當(dāng)然也有預(yù)算不夠的現(xiàn)象，那就是超出預(yù)算。

    查看全文↓ 2018-10-30 11:56:27
  • 133****7315

    預(yù)算是在施工前根據(jù)施工圖紙及相關(guān)定額、文件計(jì)算的工程造價(jià)，決算是在施工后，根據(jù)施工圖紙及施工過(guò)程中的變更計(jì)算的結(jié)果。每個(gè)工程都有決算，沒(méi)有變更時(shí)，預(yù)算等于決算。

    查看全文↓ 2018-10-30 11:56:22
  • 148****4255

    預(yù)算是工程開(kāi)始之前進(jìn)行的一個(gè)估算 而決算是在甲乙雙方基本達(dá)成共識(shí)之后的一個(gè)估算 結(jié)算則是在工程結(jié)束之后**終的收尾計(jì)算 而決算比預(yù)算高的原因主要在于雖然這個(gè)計(jì)算是甲乙雙方?jīng)Q定啦之后的一個(gè)計(jì)算但是始終尚未施工 所以 一定會(huì)預(yù)留一些空間來(lái)以防萬(wàn)一 其次 就是 主要是材料費(fèi)要比預(yù)算來(lái)得高些 ~~

    查看全文↓ 2018-10-30 11:56:17

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    主要分為以下9大分部工程:地基與基礎(chǔ)分部、主體結(jié)構(gòu)分部、建筑裝飾裝修分部、建筑屋面分部、建筑給水排水及采暖分部、建筑電氣分部、智能建筑分部、通風(fēng)與空調(diào)分部、電梯分部。 各個(gè)分部工程還有子分部或分項(xiàng)工程，具體請(qǐng)看“建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)” GB50300-2001

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  • 答

    一般質(zhì)保金都是合同金額的5% 每月從工程進(jìn)度款中扣除。工程完工移交后一年后返還質(zhì)保金。

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  • 答

    拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：　　(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算?！　?2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。　　(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

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    終止房屋合同協(xié)議書甲方(出賣人)：身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話：乙方(買受人)：身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話： 年 月 日，乙方為購(gòu)買甲方的【小區(qū)名稱】 【棟】 【單元】 【號(hào)】 房屋，與甲方簽訂了合同編號(hào)為【】的《商品房買賣合同》及《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》(合同簽約備案號(hào):)。現(xiàn)乙方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行上述合同，經(jīng)雙方協(xié)商，依照《合同法》、《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》等法律的規(guī)定及雙方簽訂的合同約定，就合同解除事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方遵守：一、乙方因無(wú)法按照其與甲方簽訂的《商品房買賣合同》及《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》的約定按期向甲方支付購(gòu)房款，現(xiàn)乙方向甲方提出解除雙方原簽訂的《商品房買賣合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》，甲方同意解除雙方簽訂的上述合同。二、乙方同意按照《商品房買賣合同》第九條的及《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》的相關(guān)約定，向甲方支付違約金人民幣 元(大寫： 元)。三、因雙方原簽訂的商品房買賣合同已辦理了簽約備案登記手 續(xù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后 個(gè)工作日內(nèi)攜帶本人有效證件及原商品房買賣合同等相關(guān)資料，前往崇州市房管局配合甲方辦理撤銷商品房買賣合同簽約備案登記的相關(guān)手續(xù)。乙方逾期辦理的，每逾期1天，乙方應(yīng)按購(gòu)房總款的萬(wàn)分之一向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)從應(yīng)退還給乙方的款項(xiàng)中直接扣除該違約金。四、甲方在商品房買賣合同備案登記正式撤銷后 個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已經(jīng)支付的全部房款在按照本協(xié)議第二條和第三條的約定扣除乙方應(yīng)支付的全部違約金后退還給乙方，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)，同時(shí)乙方應(yīng)將《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及其附件、收款收據(jù)等全部資料退還給甲方。五、因辦理撤銷備案登記等相關(guān)合同解除手續(xù)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括而不限于稅、登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等)均由乙方自行承擔(dān)。六、乙方不得再行依據(jù)雙方原簽訂的《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及其附件向甲方主張任何權(quán)利。七、本協(xié)議一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：【委托代理人】(簽章)：【委托代理人】(簽章)：

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  • 答

    1 一般房屋建筑工程a、工業(yè)、民用與公共建筑工程;建筑物層數(shù): 大型 >28層; 中型6--28層 ;小型≤6層建筑物高度; 大型 >100m ;中型25-100m ;小型≤25m單跨跨度;大型>36m ;中型15-36m ;小型≤15m單體建筑面積;大型 >30000m2 ;中型5000-30000m2 ;小型≤5000m2b、住宅小區(qū)或建筑群體工程; 建筑群建筑面積;大型>12萬(wàn)m2 ;中型 1--12萬(wàn)m2 ;小型≤1 萬(wàn)m2 .c、其他一般房屋建筑工程；單項(xiàng)工程合同額； 大型>10000萬(wàn)元 ;中型500-10000 萬(wàn)元;小型≤500 萬(wàn)元2 高聳構(gòu)筑物工程a、冷卻塔及附屬工程 ；淋水面積； 大型>3500m2;中型 2000-3500m2 ;小型≤2000m2b、高聳構(gòu)筑物工程； 高度；大型 >120m ;中型 25-120m ;小型≤25mc、其他高聳構(gòu)筑物工程 ；單項(xiàng)工程合同額 ；大型>10000萬(wàn)元 ;中型500-10000 萬(wàn)元;小型≤500 萬(wàn)元3 地基與基礎(chǔ)工程 a、房屋建筑地基與基礎(chǔ)工程 ；建筑物層數(shù) ；大型>25層 ;中型6--25層 ;小型≤6層b、構(gòu)筑物地基與基礎(chǔ)工程 ；構(gòu)筑物高度 ；大型>100m ;中型25-100m ;小型≤25mc、基坑圍護(hù)工程 ；基坑深度 ；大型>11m ;中型4--11m ;小型≤4md、軟弱地基處理工程 ；地基處理深度 ；大型>15m ;中型2--15m ;小型≤2 me、其他地基與基礎(chǔ)工程;單項(xiàng)工程合同額 ；大型 >1000萬(wàn)元 ;中型100-1000萬(wàn)元 ;小型≤100 萬(wàn)元

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