??哪位網(wǎng)友知道房屋保險(xiǎn)怎樣投保？

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• 134****0605

  如果是貸款買房，可投保城鎮(zhèn)居民貸款保險(xiǎn)。該險(xiǎn)種的保險(xiǎn)責(zé)任是因火災(zāi)、爆炸、暴風(fēng)、暴雨、洪水、龍卷風(fēng)及空中墜落物造成投保房屋損壞。保期自貸款次日零時(shí)起到貸款還清之日止。另外，保險(xiǎn)公司目前開辦的住房保險(xiǎn)還有住房抵押保證保險(xiǎn)、購(gòu)房貸款定期人壽保險(xiǎn)等。由于住房保險(xiǎn)開辦時(shí)間不長(zhǎng)，因此在一些城市抵押保證保險(xiǎn)還處于暫停階段、但做為投保人還可選擇其它貸款住房保險(xiǎn)。
  如果已經(jīng)購(gòu)買住房，同城保險(xiǎn)認(rèn)為可以選擇投保城鎮(zhèn)居民家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。該險(xiǎn)種把房屋、室內(nèi)裝飾財(cái)產(chǎn)列為特約承保財(cái)產(chǎn)，可以普通險(xiǎn)、長(zhǎng)效險(xiǎn)兩種形式承保。還可選城鎮(zhèn)住房定額保險(xiǎn)，該險(xiǎn)種的保險(xiǎn)責(zé)任，一是火災(zāi)、爆炸；二是暴風(fēng)、暴雨、雷電、洪水、海嘯、龍卷風(fēng)造成的保險(xiǎn)房屋倒塌、墻壁同一處的里外裂縫。
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  為防止災(zāi)害蔓延、減少投保財(cái)產(chǎn)損失而采取的必要措施所造成的物質(zhì)損耗。其保險(xiǎn)期限由投保人選定，普通保期為一年，長(zhǎng)效險(xiǎn)期為5年，期滿后退還全部?jī)?chǔ)金。該險(xiǎn)種每份2萬元，購(gòu)買多份可合并計(jì)算保險(xiǎn)金額。簽訂保單時(shí)，被保險(xiǎn)人姓名、保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)地址必須逐一寫清楚。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)數(shù)量增減、地址變更或被保險(xiǎn)人變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，辦理批改手續(xù)。發(fā)生災(zāi)害事故時(shí)應(yīng)盡力搶救，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，并在24小時(shí)內(nèi)通知保險(xiǎn)公司。申請(qǐng)賠償時(shí)，應(yīng)提供保險(xiǎn)單和損失清單，有關(guān)證明。

  查看全文↓ 2018-10-30 16:06:37
• 138****9789

  這里推薦幾個(gè)和房子相關(guān)的幾個(gè)保險(xiǎn)種類：
  1、以房子本身作為保險(xiǎn)標(biāo)的，主要保的是因?yàn)榛馂?zāi)、爆炸等若干風(fēng)險(xiǎn)因素（根據(jù)您選擇的保障不同，保單不同，保費(fèi)也有所差別）導(dǎo)致的房屋、房屋裝修、個(gè)人財(cái)產(chǎn)的損失的家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
  2、以您的人身作為保險(xiǎn)標(biāo)的的還貸保障，如果您在供樓期間遭遇人身意外（假設(shè)哈），根據(jù)傷害的不同等級(jí)，保險(xiǎn)公司幫您償還部分甚至全部的剩余貸款金額。 慧擇貼士：目前房貸保險(xiǎn)已經(jīng)逐漸的淡出市場(chǎng)，所以給房子買保險(xiǎn)首選家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。一般的家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)應(yīng)按照房子及裝修得實(shí)際價(jià)格進(jìn)行投保，這樣才能避免少陪或多付保費(fèi)的顯現(xiàn)。

  查看全文↓ 2018-10-30 16:06:26
• 131****5065

  　出租型房屋買保險(xiǎn)適合選擇家財(cái)險(xiǎn)，每年花上不到幾十元或幾百元購(gòu)買份出租型家財(cái)險(xiǎn)，不僅保障了自己的財(cái)產(chǎn)，也避免了與租客之間的糾紛，是非常劃算的選擇。
  　　險(xiǎn)公司近年來也逐漸豐富產(chǎn)品銷售渠道。除了家財(cái)險(xiǎn)送到家，投保人還可以通過互聯(lián)網(wǎng)投保，更加自由，家財(cái)險(xiǎn)主要投保渠道為網(wǎng)點(diǎn)購(gòu)買、電話投保和代理人直銷。在一些大型保險(xiǎn)集團(tuán)公司，市民還可以通過交叉銷售渠道購(gòu)買出租型家財(cái)險(xiǎn)產(chǎn)品。如人保、國(guó)壽、太保、平安都已開辟交叉銷售業(yè)務(wù)，壽險(xiǎn)客戶可以通過自己的代理人投保出租型家財(cái)險(xiǎn)產(chǎn)品。
  　　需要注意的是，有些家庭財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值很難確定，如金銀珠寶、古玩字畫等，這些財(cái)產(chǎn)必須由專業(yè)鑒定人員進(jìn)行價(jià)值鑒定，經(jīng)投保人與保險(xiǎn)人特別約定后，才作為保險(xiǎn)標(biāo)的，不過多數(shù)保險(xiǎn)公司不承保此類家庭財(cái)產(chǎn)。再如損失發(fā)生后無法確定具體價(jià)值的財(cái)產(chǎn)，如貨幣、票證、有價(jià)證券、郵票、文件、技術(shù)資料等，都不在家財(cái)險(xiǎn)的投保范圍內(nèi)，所以在投保時(shí)，消費(fèi)者一定要看清承保范圍。

  查看全文↓ 2018-10-30 16:06:18

相關(guān)問題

• 問 個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)條款問題？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  銀行怕你有事 所以讓你買保隊(duì)險(xiǎn)降低銀行的風(fēng)險(xiǎn)當(dāng)然要交錢的 應(yīng)該是幾千有房貸的話**好選擇商業(yè)保險(xiǎn)來做保障 萬一有事 做足保額 房子還能是自己的不然有事房子也是別人的了 你也白交那么多年的錢

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• 問 ??哪位網(wǎng)友知道**新房屋登記辦法是怎樣的？
  答

  　一、總則　　二、一般規(guī)定　　三、國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋登記　　四、集體土地范圍內(nèi)房屋登記　　五、法律責(zé)任　　六、附則　　第一章　總則　　第一條　為了規(guī)范房屋登記行為，維護(hù)房地產(chǎn)交易安全，保護(hù)權(quán)利人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等法律、行政法規(guī)，制定本辦法?！　〉诙l　本辦法所稱房屋登記，是指房屋登記機(jī)構(gòu)依法將房屋權(quán)利和其他應(yīng)當(dāng)記載的事項(xiàng)在房屋登記簿上予以記載的行為?！　〉谌龡l　國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國(guó)的房屋登記工作。　　省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督本行政區(qū)域內(nèi)的房屋登記工作。　　第四條　房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理?！　”巨k法所稱房屋登記機(jī)構(gòu)，是指直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門或者其設(shè)置的負(fù)責(zé)房屋登記工作的機(jī)構(gòu)?！　〉谖鍡l　房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立本行政區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一的房屋登記簿?！　》课莸怯洸臼欠课輽?quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，由房屋登記機(jī)構(gòu)管理?！　〉诹鶙l　房屋登記人員應(yīng)當(dāng)具備與其崗位相適應(yīng)的專業(yè)知識(shí)。　　從事房屋登記審核工作的人員，應(yīng)當(dāng)取得國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門頒發(fā)的房屋登記上崗證書，持證上崗?！　〉诙隆∫话阋?guī)定　　第七條　辦理房屋登記，一般依照下列程序進(jìn)行：　　(一)申請(qǐng);　　(二)受理;　　(三)審核;　　(四)記載于登記簿;　　(五)發(fā)證?！　》课莸怯洐C(jī)構(gòu)認(rèn)為必要時(shí)，可以就登記事項(xiàng)進(jìn)行公告。　　第八條　辦理房屋登記，應(yīng)當(dāng)遵循房屋所有權(quán)和房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)權(quán)利主體一致的原則?！　〉诰艞l　房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定，確定申請(qǐng)房屋登記需要提交的材料，并將申請(qǐng)登記材料目錄公示?！　〉谑畻l　房屋應(yīng)當(dāng)按照基本單元進(jìn)行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨(dú)立使用并且有明確、唯一的編號(hào)(幢號(hào)、室號(hào)等)的房屋或者特定空間。

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• 問 新購(gòu)房需要養(yǎng)老保險(xiǎn)嗎？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄？
  答

  您可以咨詢當(dāng)?shù)厣绫＞?，詢問一下?dāng)?shù)卣?，一般按照?dāng)?shù)卣邎?zhí)行買房條件：1、 購(gòu)房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購(gòu)買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個(gè)月)的社?；蚨悊?3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購(gòu)房者只能購(gòu)買一套;4、 購(gòu)房者必須有達(dá)到購(gòu)房款總額三成比例的**款;5、 購(gòu)房者的家庭成員必須在外地沒有購(gòu)房記錄;6、 購(gòu)房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成**款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;7、 購(gòu)房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;8、 相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。

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• 問 房屋保險(xiǎn)怎樣理賠
  答

  房屋保險(xiǎn)在進(jìn)行索賠時(shí)，首先要向保險(xiǎn)公司出示房屋火災(zāi)的保險(xiǎn)保單、發(fā)票、出現(xiàn)損失的清單、費(fèi)用單據(jù)向有關(guān)部門證明，如消防火災(zāi)證明、公安部門的盜竊證明、氣象證明等，各項(xiàng)單證、證明要真實(shí)、可靠。房屋火災(zāi)保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失后，如果應(yīng)該由第三者賠償?shù)?，被保險(xiǎn)人可以向保險(xiǎn)公司或第三者索賠，如果向保險(xiǎn)公司索賠，被保險(xiǎn)人自收到賠款之日起，向保險(xiǎn)公司轉(zhuǎn)移向第三者代位索賠的權(quán)利，提供必要的文件及有關(guān)情況。為所購(gòu)買的房屋購(gòu)買住房保險(xiǎn)的優(yōu)點(diǎn)：1.首先就是可以保證人員在房屋內(nèi)因遭受自然災(zāi)害和意外事故而發(fā)生損失時(shí)，獲得一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，為居民的日常生活提供安全保障。2.住房保險(xiǎn)可維護(hù)房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者的利益。房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者以收取租金為目的。風(fēng)險(xiǎn)事故發(fā)生后，住房受損，房租因風(fēng)險(xiǎn)事故中斷。如果投保了住房保險(xiǎn)，就可以使經(jīng)營(yíng)者在這方面的利益獲得保障。

• 問 ??哪位網(wǎng)友知道怎樣算墻的面積？
  答

  墻面面積怎么計(jì)算？A、墻面面積估算計(jì)算方法：基本采用估算法，或建筑面積X3．5或3（舉例：建筑面積90平米。給業(yè)主報(bào)價(jià)時(shí)候是6－8元一平米，實(shí)際發(fā)生量估算90X3．5＝320或300／平米（建筑面積100平米的房子，實(shí)際測(cè)量數(shù)值是180－－190平），這是一般施工工人一慣使用的計(jì)算方法。B、墻面面積就是建筑面積計(jì)算方法：墻漆施工面積＝（建筑面積×80％－10）×3，建筑面積就是購(gòu)房面積，現(xiàn)在房屋的實(shí)際利用率一般在80％左右，廚房、衛(wèi)生間一般是采用瓷磚、鋁扣板進(jìn)行裝修的，該部分面積大多在10平米左右，該計(jì)算方法得出的面積包括天花，吊頂對(duì)墻漆的施工面積影響不是很大，可以不予考慮（實(shí)際測(cè)量有10－－－15平誤差）。C、墻面面積還要包括套內(nèi)面積計(jì)算方法：室內(nèi)使用面積乘以2．5。這種計(jì)算方法和實(shí)際測(cè)量比較接近，作為前期預(yù)算可以推薦使用。的實(shí)際測(cè)量法：長(zhǎng)X寬、長(zhǎng)X高、門窗面積全部去除，墻面面積如何計(jì)算？以上測(cè)量方法只適合標(biāo)準(zhǔn)戶型，標(biāo)準(zhǔn)舉架高度（閣樓和復(fù)試根據(jù)實(shí)際情況測(cè)量）目前，我們所采用的計(jì)算方法是第4種，也是，透明的。墻面面積與地面面積的關(guān)系？A、墻面面積也地面面積的關(guān)系比如地面面積是長(zhǎng)乘以寬＝2（寬）＊3．2（長(zhǎng)），一般衛(wèi)生間的高度是2．5那么墻的面就是這么算的：2（寬）＊2．5（高）＊2（兩面墻）＋3．2（長(zhǎng)）＊2．5（高）＊2（兩面墻）－2（減去兩平方的門的面積）。注：如果有門窗的話，就減2平方的門的面積，不用加損耗就可以了。B、墻面面積一般是室內(nèi)面積＊3．5，就是墻面整個(gè)刷漆面積（墻面＋頂面）（這樣只是估算）。吊頂?shù)拿娣e要算刷漆的面積。墻面面積＝屋子的周長(zhǎng)＊房高。地面面積包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間和各個(gè)房間過道的面積，舉例來說，客廳的地面面積就等于客廳的長(zhǎng)＊寬，單位是平方米C、墻面面積是地面面積的多少倍，民宅的話通常地面和墻面面積是1：2．5左右。地面和墻面之比，一般是單獨(dú)的地面比內(nèi)墻，或者地面比外墻。地面比內(nèi)墻，就是82．56：187．514，就是1：2．2712；地面比外墻，就是82．56：119．764，就是1：1．4506。

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