??哪位網(wǎng)友知道怎樣算墻的面積？

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• 133****4536

  墻面面積怎么計算？
  A、墻面面積估算計算方法：基本采用估算法，或建筑面積X3．5或3（舉例：建筑面積90平米。給業(yè)主報價時候是6－8元一平米，實際發(fā)生量估算90X3．5＝320或300／平米（建筑面積100平米的房子，實際測量數(shù)值是180－－190平），這是一般施工工人一慣使用的計算方法。
  B、墻面面積就是建筑面積計算方法：墻漆施工面積＝（建筑面積×80％－10）×3，建筑面積就是購房面積，現(xiàn)在房屋的實際利用率一般在80％左右，廚房、衛(wèi)生間一般是采用瓷磚、鋁扣板進行裝修的，該部分面積大多在10平米左右，該計算方法得出的面積包括天花，吊頂對墻漆的施工面積影響不是很大，可以不予考慮（實際測量有10－－－15平誤差）。
  C、墻面面積還要包括套內(nèi)面積計算方法：室內(nèi)使用面積乘以2．5。這種計算方法和實際測量比較接近，作為前期預算可以推薦使用。的實際測量法：長X寬、長X高、門窗面積全部去除，墻面面積如何計算？以上測量方法只適合標準戶型，標準舉架高度（閣樓和復試根據(jù)實際情況測量）目前，我們所采用的計算方法是第4種，也是，透明的。
  墻面面積與地面面積的關系？
  A、墻面面積也地面面積的關系比如地面面積是長乘以寬＝2（寬）＊3．2（長），一般衛(wèi)生間的高度是2．5那么墻的面就是這么算的：2（寬）＊2．5（高）＊2（兩面墻）＋3．2（長）＊2．5（高）＊2（兩面墻）－2（減去兩平方的門的面積）。注：如果有門窗的話，就減2平方的門的面積，不用加損耗就可以了。
  B、墻面面積一般是室內(nèi)面積＊3．5，就是墻面整個刷漆面積（墻面＋頂面）（這樣只是估算）。吊頂?shù)拿娣e要算刷漆的面積。墻面面積＝屋子的周長＊房高。地面面積包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間和各個房間過道的面積，舉例來說，客廳的地面面積就等于客廳的長＊寬，單位是平方米
  C、墻面面積是地面面積的多少倍，民宅的話通常地面和墻面面積是1：2．5左右。地面和墻面之比，一般是單獨的地面比內(nèi)墻，或者地面比外墻。地面比內(nèi)墻，就是82．56：187．514，就是1：2．2712；地面比外墻，就是82．56：119．764，就是1：1．4506。

  查看全文↓ 2019-01-10 09:16:55
• 145****2232

  墻體的面積怎么算的快？
  1、地面使用面積＝建筑面積*80%；如果是高層建筑比率為77%左右，因為共享空間大出房率較低；無電梯，六層以下住宅比率可以高至85%，即出房率較高。
  2、墻面面積＝地面使用面積*3，例如想測算乳膠漆的面積就可以用建筑面積計算地面使用面積減去衛(wèi)生間廚房地面面積乘以3即可。建筑面積100平米的房子，墻面乳膠漆的面積大約在200-220之間。
  3、頂面面積：長*寬
  4、地面面積：通常等于頂面面積，在細小部分注意需加上房間門口部位面積(即過門石的面積)，但不扣除間壁墻，穿過地面的柱、垛、煙道、通風道等所占面積。
  5、墻面面積：(長+寬)*2*房高-門面積-窗面積其它。
  6、踢腳線按凈周長計算，至于其它不同部位采用不同材質(zhì)裝飾，則按裝飾面展開面積計算即可。
  有些房間有三角、梯形或弧線部位，地面及頂面面積可按其面積公式計算即可，墻面面積同上。

  查看全文↓ 2019-01-10 09:16:46
• 135****8668

  墻面刷漆施工面積計算公式：
  墻漆施工面積=(建筑面積×80%-10)×3
  建筑面積就是大家知道的購房面積，現(xiàn)在一般房子的實際利用率在80%左右。
  而家里的廚房、衛(wèi)生間一般都是采用瓷磚和鋁扣板材料，這部分的面積大多在10平方米左右，再加上吊頂對墻漆施工的面積影響不大，所以上面這個計算方式得到的結(jié)果可能是**接近實際面積。

  查看全文↓ 2019-01-10 09:16:34

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• 問 房屋折算面積如何算的？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  按國家現(xiàn)行《建筑面積計算規(guī)則》進行計算單元分攤的公用建筑面積由兩部分組成：①電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備室、公共門廳和過道等其功能上為整樓建筑服務的公共用房和管理用房之建筑面積；②各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積的50。公用建筑面積不包括任何作為獨立使用空間租、售的地下室、車棚等，作為人防工程的地下室也不計入公用建筑面積。

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• 問 ??哪位大神知道如何計算墻的面積？
  答

  墻體的面積怎么算的快？1、地面使用面積＝建筑面積*80%；如果是高層建筑比率為77%左右，因為共享空間大出房率較低；無電梯，六層以下住宅比率可以高至85%，即出房率較高。2、墻面面積＝地面使用面積*3，例如想測算乳膠漆的面積就可以用建筑面積計算地面使用面積減去衛(wèi)生間廚房地面面積乘以3即可。建筑面積100平米的房子，墻面乳膠漆的面積大約在200-220之間。3、頂面面積：長*寬4、地面面積：通常等于頂面面積，在細小部分注意需加上房間門口部位面積(即過門石的面積)，但不扣除間壁墻，穿過地面的柱、垛、煙道、通風道等所占面積。5、墻面面積：(長+寬)*2*房高-門面積-窗面積其它。6、踢腳線按凈周長計算，至于其它不同部位采用不同材質(zhì)裝飾，則按裝飾面展開面積計算即可。有些房間有三角、梯形或弧線部位，地面及頂面面積可按其面積公式計算即可，墻面面積同上。

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• 問 房屋粉刷面積怎么算？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  一般來說，施工師傅都是按施工的建筑面積乘以3，這樣算的話你稍微吃虧，**低乘以2.5的話，你就不吃虧了。

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• 問 房屋空置面積如何算？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  空置商品房是指報告期末已竣工的商品房建筑面積中尚未銷售和出租的部分，包括以前年度竣工和本期竣工可供出售或出租而尚未出售或出租的部分。商品房空置情況是反映房地產(chǎn)市場供求格局的重要和直觀的指標之一，也是政府制定房地產(chǎn)業(yè)及相關產(chǎn)業(yè)政策的重要參考依據(jù)之一。商品房空置率是指報告期商品房空置數(shù)量占報告期可供銷售、出租商品房數(shù)量的比重，以反映當年可供銷售和出租的商品房中沒有銷售和出租的商品房的空置程度。通常情況下可供銷售、出租商品房的數(shù)量以近三年的商品房竣工量合計數(shù)近似計算。 從空置時間看，空置商品房分為待銷空置房、滯銷空置房和積壓空置房。待銷空置房是指空置時間在一年以內(nèi)（含一年）的商品房。滯銷空置房是指空置時間在一年以上、三年以內(nèi)（含三年）的商品房。積壓空置房是指空置時間在三年以上的商品房。

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• 問 ??哪位網(wǎng)友知道房屋保險怎樣投保？
  答

  如果是貸款買房，可投保城鎮(zhèn)居民貸款保險。該險種的保險責任是因火災、爆炸、暴風、暴雨、洪水、龍卷風及空中墜落物造成投保房屋損壞。保期自貸款次日零時起到貸款還清之日止。另外，保險公司目前開辦的住房保險還有住房抵押保證保險、購房貸款定期人壽保險等。由于住房保險開辦時間不長，因此在一些城市抵押保證保險還處于暫停階段、但做為投保人還可選擇其它貸款住房保險。如果已經(jīng)購買住房，同城保險認為可以選擇投保城鎮(zhèn)居民家庭財產(chǎn)保險。該險種把房屋、室內(nèi)裝飾財產(chǎn)列為特約承保財產(chǎn)，可以普通險、長效險兩種形式承保。還可選城鎮(zhèn)住房定額保險，該險種的保險責任，一是火災、爆炸；二是暴風、暴雨、雷電、洪水、海嘯、龍卷風造成的保險房屋倒塌、墻壁同一處的里外裂縫。3為防止災害蔓延、減少投保財產(chǎn)損失而采取的必要措施所造成的物質(zhì)損耗。其保險期限由投保人選定，普通保期為一年，長效險期為5年，期滿后退還全部儲金。該險種每份2萬元，購買多份可合并計算保險金額。簽訂保單時，被保險人姓名、保險財產(chǎn)地址必須逐一寫清楚。保險財產(chǎn)數(shù)量增減、地址變更或被保險人變動，應及時通知保險公司，辦理批改手續(xù)。發(fā)生災害事故時應盡力搶救，保護好現(xiàn)場，并在24小時內(nèi)通知保險公司。申請賠償時，應提供保險單和損失清單，有關證明。

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