房屋傾斜怎么辦??？

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• 154****9260

  這個應(yīng)該是地基下沉吧?
  可以用一側(cè)加壓使其兩側(cè)下沉量平衡的方法，這是一種土力學(xué)上的方法，具體學(xué)術(shù)名是什么我忘了。
  知道比莎斜塔么，就是在下沉小的一側(cè)加壓使其也下沉，**終導(dǎo)致兩側(cè)下沉量較均勻（為了維持原樣這個沒有達(dá)到兩側(cè)均勻）。
  不知道你有沒有聽說水塔傾斜校正的事，在石家莊至井陘的高速公路上有一個臨近加油站的水塔傾斜，就是采用這種方法校正的。
  不過這些都是要專業(yè)工程隊來做的，建議你個人不要擅自改動，不然會出事故的。

  查看全文↓ 2018-10-30 23:20:59
• 136****7999

  根據(jù)建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范第5.3.4條對于砌體承重結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)的局部傾斜，中、低壓縮性土為0.002，高壓縮性土為0.003。對于多層和高層建筑的整體傾斜，建筑物高度小于等于24米的，為0.004。這里所謂傾斜是指基礎(chǔ)傾斜方向兩端點(diǎn)的沉降差與其距離的比值。 這和結(jié)構(gòu)具體布置有關(guān)，不過依據(jù)條文，六層樓房的傾斜角**大不能超過arctg(0.004)=0.23度

  查看全文↓ 2018-10-30 23:20:53
• 158****6320

  1、住宅質(zhì)量保證書列明了工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗的質(zhì)量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按照住宅質(zhì)量保證書的約定，承擔(dān)商品房保修責(zé)任。
  2、商品房交付使用后，購買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購買人有權(quán)退房；給購買人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
  3、同時，**高人民法院的司法解釋也規(guī)定，交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。

  查看全文↓ 2018-10-30 23:20:49
• 136****9543

  目前房屋傾斜沉降糾偏的方法大致可分為兩大類，即迫降糾偏法和頂升糾偏法，前者主要包括人工降水糾偏法、堆載糾偏法、地基部分加固糾偏法、浸水糾偏法、鉆孔取土糾偏法、水沖掏土糾偏法、人工掏土糾偏法等，后者包括砌體結(jié)構(gòu)頂升糾偏法、框架結(jié)構(gòu)頂升糾偏法、其他結(jié)構(gòu)頂升糾偏法、壓樁反力頂升糾偏法、高壓注漿頂升糾偏法等糾偏加固處理方法。
  在這兩種房屋傾斜沉降處理方法中，頂升糾偏成本較高，難度較大，但對于對建筑室內(nèi)地坪標(biāo)高有要求的，建議采用頂升糾方子法。迫降糾偏為在房屋下沉一側(cè)先進(jìn)行加固處理，然后對 房屋高點(diǎn)地基下土體采用機(jī)械掏土，掏土量控制主要以房屋沉降量來控制，一般不得大于5mm/天。迫降糾偏成本較低，質(zhì)量有保證，弱點(diǎn)是糾偏后房屋地坪標(biāo)高 有所降低。
  目前房屋傾斜沉降處理工程規(guī)范還不是很全，主要靠施工人員經(jīng)驗和責(zé)任心，現(xiàn)場對房屋傾斜沉降處理現(xiàn)狀及糾偏動態(tài)檢測均需專業(yè)人 員進(jìn)行觀測、統(tǒng)計、分析，然后布設(shè)掏土位置。

  查看全文↓ 2018-10-30 23:20:44

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• 問 房屋傾斜怎么辦?
  答

  可以用一側(cè)加壓使其兩側(cè)下沉量平衡的方法，這是一種土力學(xué)上的方法，具體學(xué)術(shù)名是什么我忘了。知道比莎斜塔么，就是在下沉小的一側(cè)加壓使其也下沉，**終導(dǎo)致兩側(cè)下沉量較均勻（為了維持原樣這個沒有達(dá)到兩側(cè)均勻）。不知道你有沒有聽說水塔傾斜校正的事，在石家莊至井陘的高速公路上有一個臨近加油站的水塔傾斜，就是采用這種方法校正的。不過這些都是要專業(yè)工程隊來做的，建議你個人不要擅自改動，不然會出事故的。

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• 問 自建房屋傾斜怎么辦
  答

  墻體傾斜，那肯定磚基礎(chǔ)也傾斜了。你可以在傾斜的一側(cè)磚基礎(chǔ)下面填上熟石灰，熟石灰膨脹會將傾斜處頂起。

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• 問 房屋傾斜怎么辦？怎么才能有效地去解決這個問題？
  答

  掏土法:反向掏心抽降法糾偏時，在房屋沉降小的一側(cè)，距房屋縱墻18m處同一直線上打37個斜向掏土孔井，孔雀0.3m，間距1m，孔井斜長41m，與水平向的夾角為50。，深入擠密樁尖下1/2寬度范圍，其中4個孔井在樁尖下預(yù)留鋼管。同時，在靠墻4m處打3個豎向掏土水井，孔徑0.3m，井深31m。先用9m3空壓機(jī)將壓縮空氣送入掏土井中，產(chǎn)生高速氣流，形成氣及水和泥漿的混合物，再將井內(nèi)水和泥漿同時抽出。豎井的短期效果不顯著。由于樁尖下的斜孔井孔穴內(nèi)泥漿大量排出而使房屋沉降，沉降速度取決于抽水強(qiáng)度。抽水強(qiáng)度狀，沉降快，影響范圍也大；反之則小。停止抽水后沉降曲線平坦。包括打井，共歷時13d（每h**大回傾約3cm）使房屋復(fù)位。改進(jìn)型的反向掏心抽降法取消房屋一側(cè)的垂直孔，在沉降小的一側(cè)打一排間距1.5m、孔徑30cm的斜孔，傾角一般為50~600。（視現(xiàn)場地形確定），伸入房屋寬度的l/2，預(yù)留4個斜孔（鋼管）進(jìn)行高壓空氣擾動抽水，使房屋逐步復(fù)位。這類糾偏方法費(fèi)用低，每幢僅需6萬元左右。

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• 問 ??新房發(fā)現(xiàn)房屋門高度傾斜怎么辦？
  答

  你好很高興為你解答據(jù)我所知，一般可采用樁基托換加固方法來加固，即沿基礎(chǔ)兩側(cè)布置灌注樁，上設(shè)抬梁，將原基礎(chǔ)圈梁托起，防止地基繼續(xù)下沉。然后根據(jù)墻本裂縫的嚴(yán)重程度，分別采用灌漿充填法(1:2水泥砂漿)；鋼筋網(wǎng)片加固法(250mm×250mmφ4-6鋼筋網(wǎng)，用穿墻拉筋固定于墻體兩側(cè)，上抹35mm厚M10水泥砂漿或C20細(xì)石混凝土)；拆磚重砌法(拆去局部磚墻，用高于原強(qiáng)度等級一級的砂漿重新砌筑)進(jìn)行處理。

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• 問 新房發(fā)現(xiàn)房屋門高度傾斜怎么辦
  答

  拆了重修，大門歪了不好。

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