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5年以下（含5年）3.33%，5年以上3.87%個(gè)人或者家庭具有一定的還款能力、信用良好的前提下，個(gè)人**高可以申請公積金貸款25萬元，家庭**高可以申請50萬元。不論是不是首套房，公積金貸款都是沒有優(yōu)惠利率的。
全部4個(gè)回答>公積金貸款利息是多少？ 現(xiàn)在住房公積金貸款的利息比銀行那個(gè)好？
142****3370 | 2018-10-31 09:38:40
已有3個(gè)回答
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136****8732
查看全文↓ 2018-10-31 09:39:12
公積金貸款利息：個(gè)人住房公積金貸款五年以下(含五年) ，年息2.75 %
個(gè)人住房公積金貸款五年以上，年息 3.25 %
住房公積金貸款是政策性的個(gè)人住房貸款，一方面是它的利率低，另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。 -
142****1874
按照11月27日新的基準(zhǔn)利率,5年期以上的商業(yè)房貸基準(zhǔn)利率6.12%,按照國家于10月27日實(shí)施的首套個(gè)人普通住房商業(yè)貸款利率7折優(yōu)惠的政策,第一套普通住房貸款執(zhí)行的利率為6.12%*70%=4.284%
查看全文↓ 2018-10-31 09:39:07
按照11月27日新的公積金貸款利率,5年期以上執(zhí)行利率4.05%
1.貸款27萬,20年期限,商業(yè)貸款,年利率4.284%,如果是等額本息還款,月還款額1676.83 (元) 利息總額132440.09 (元) .
2.貸款27萬,20年期限,公積金貸款,年利率4.05%,如果是等額本息還款,月還款額1643.27元 利息總額124384.65 (元) .
3.兩者相差:132440.09-124384.65 =8055.44元
公積金貸款還款利息少一些,在辦理中,商業(yè)辦理時(shí)間相對較短,公積金貸款有的地方要半年以上才貸得下來. -
151****0045
存貸款利率由中國人民銀行統(tǒng)一發(fā)布。
查看全文↓ 2018-10-31 09:38:54
目前商業(yè)住房貸款基準(zhǔn)利率1年期以內(nèi)的是4.35%，2—5年（含5年）的是4.75%，5年期以上的是4.9%；
住房公積金貸款利率5年期以內(nèi)的（含5年）是2.75%，5年期以上的3.25%。
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**新的住房公積金貸款利率為3.5%。2015年公積金貸款進(jìn)行了三次調(diào)整，3月新政出臺，公積金貸款利率有原來的4.25降至4%，5月再出新政，降至3.75%，6月降至3.5%。不過對于新貸款用戶而言，公積金貸款審批后可執(zhí)行該**新利率，而對于已經(jīng)開始還款的公積金貸款者來說，2015年還需執(zhí)行4.25%的利率，2016年1月才開始執(zhí)行15年年底前**新的利率。
全部3個(gè)回答> -
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用住房公積金貸款利息是多少？1、根據(jù)住房城鄉(xiāng)建造部下發(fā)通知，調(diào)整住房公積金存借款利率。以住房公積金借款額80萬元、借款30年、等額本息還款方法為例，降息后借款人每月少還112．56元，30年一共削減利息支出40521．6元。2、根據(jù)《中國人民銀行對于下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣借款和存款基準(zhǔn)利率的通知》，從2015年6月28日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金存款利率。個(gè)人住房公積金存款利率保持0．35％不變；上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0．25個(gè)百分點(diǎn)，由1．85％下調(diào)至1．6％。3、從6月28日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金借款利率。五年期以上個(gè)人住房公積金借款利率下調(diào)0．25個(gè)百分點(diǎn)，由3．75％下調(diào)至3．5％；五年期以下（含五年）個(gè)人住房公積金借款利率下調(diào)0．25個(gè)百分點(diǎn)，由3．25％下調(diào)至3％。用住房公積金貸款利息是多少？用公積金怎么貸款？用公積金怎么貸款？1、借款人需要向市住房公積金管理中心提出相關(guān)的書面申請，還應(yīng)該要填寫好住房公積金貸款申請表并且要如實(shí)提供有關(guān)的資料；2、負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人的資格還有相關(guān)的貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意以后，借款人可以和中心簽訂相關(guān)合同或者是協(xié)議，同時(shí)還要按照中國人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)；3、市住房公積金管理中心還應(yīng)該要給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，相關(guān)的銀行接到貸款通知書以后，就可以辦理貸款劃付手續(xù)；4、借款人還要根據(jù)自己公積金的繳納的情況，隨后要到銀行進(jìn)行測算，這樣就可以得知貸款的金額還有每月的還款數(shù)額。同時(shí)還可以根據(jù)公積金管理的有關(guān)規(guī)定，每年都要提取一次；5、在還款方式上，相關(guān)的人員還可以選擇“余額沖貸法”的方式，也就是提取的公積金首先要?dú)w還當(dāng)月住房公積金貸款還有商業(yè)貸款上的本息。
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現(xiàn)行公積金貸款利率為五年以上公積金貸款利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%。公積金貸款辦理程序如下：1、借款人向公積金中心各分支機(jī)構(gòu)領(lǐng)取并如實(shí)填報(bào)《住房公積金貸款申請表》，同時(shí)附有關(guān)材料報(bào)送公積金中心審查；2、公積金中心各分支機(jī)構(gòu)通過對借款人購房真實(shí)性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格并經(jīng)分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽署意見后報(bào)市公積金中心審批；3、市公積金中心審查后作出準(zhǔn)予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉(zhuǎn)回各分支機(jī)構(gòu)；4、準(zhǔn)予貸款的，由公積金中心各分支機(jī)構(gòu)將貸款材料轉(zhuǎn)受托銀行，由受托銀行通知借款人及抵押擔(dān)保當(dāng)事人，并簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔(dān)保手續(xù)；對不符合貸款條件的，由各分支機(jī)構(gòu)通知借款申請人并說明原因；5、受托銀行向借款人發(fā)放貸款。公積金貸款辦理時(shí)限：1、受理審查。分支機(jī)構(gòu)初審時(shí)間自受理貸款申請之日起不超過2個(gè)工作日，批量較大或有其他特殊情況時(shí)可延長3個(gè)工作日；2、審核審批。市公積金中心審批時(shí)間自收到各分支機(jī)構(gòu)報(bào)送的貸款材料起不超過3工作日。
全部3個(gè)回答> -
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2013年公積金貸款利率為：6個(gè)月為4.0% ，1-5年(含)為4.0%，5-30年為4.5%
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