用房產(chǎn)抵押的利息是多少呢？

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• 154****0696

  房產(chǎn)證抵押貸款利息是多少?
  1、用房子抵押貸款，借款人可以將取得的資金用于經(jīng)營，或者消費。
  2、用于經(jīng)營比用于消費的利率高，一般來說，前者利率為現(xiàn)行同期同檔次基準利率上浮50%左右，后者利率為現(xiàn)行同期同檔次基準利率上浮30%左右。
  3、經(jīng)營的風險相對較大，借款人可能虧損還不上貸款。而貸款消費的借款人，具有消費能力，還貸能力也不會差，風險相對較小。
  4、假設貸款50萬元，貸款12個月，等額本息還款：用于經(jīng)營，利率為6.53%，一共需要支付17861.36元利息;用于消費，利率為5.66%，一共需要支付15461.4元利息。另外，用房子抵押貸款，各家銀行的各種產(chǎn)品對利率的規(guī)定不同，因此利息也有差異。
  5、各商業(yè)銀行房貸利率執(zhí)行情況均不一樣，具體利率是根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)性質、還款能力等因素綜合確定的。如果借款人個人資質情況較好，獲得的貸款利率較低;反之，如果借款人有逾期還款情況，獲得的貸款利率也較高。
  房產(chǎn)證抵押貸款利息是多少
  房產(chǎn)證抵押貸款怎么辦?
  (1)對于貸款人的要求：貸款人必須是具有完全民事行為的自然人，貸款到期日的年齡不能超過65周歲。有本市常住戶口，穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具備按期還款的能力。房產(chǎn)共有人必須認可其貸款行為，并愿意承擔相關法律責任。
  (2)房產(chǎn)抵押貸款的起點金額為5000元，而較高額度不會超過您所抵押房產(chǎn)評估價值的70%。貸款期限一般不會超過5年，**長可達10年。滿足了上述條件之后，接下來我們就來看看到底房產(chǎn)證抵押貸款怎么辦?
  1、把銀行需要的資料備齊。包括夫妻雙方身份證、戶口簿、房產(chǎn)證、結婚證、購房合同或發(fā)票，個人賬戶**近半年的銀行流水帳單。
  2、銀行會在貸款人提交資料以后進行相應的審查，如果資料有誤或者不齊全，會要求貸款人重新提交。
  3、審核通過以后貸款人將自己所抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權證交給銀行收押。
  4、借貸雙方簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。
  5、公證以后貸款就成功了，銀行會開始向貸款人劃款。而貸款人需每月按期向銀行還款直至還清為止。
  房產(chǎn)證的抵押貸款要注意細節(jié)的問題，要根據(jù)流程來進行辦理，保證貸款的順利進行和辦理。以上就是關于“房產(chǎn)證抵押貸款利息是多少?房產(chǎn)證抵押貸款怎么辦?”的相關介紹，大家在辦理抵押貸款時候要注意細節(jié)問題。

  查看全文↓ 2018-10-31 17:38:01
• 141****8832

  用房屋做抵押的話要有房產(chǎn)證，能夠貸房屋價值的60%，利息在5%左右，看你具體貸款多少數(shù)目和年限。
  具體條件見下面：申請房產(chǎn)抵押貸款的條件：
  1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力
  3、銀行規(guī)定的其它條件。
  申請辦理房產(chǎn)抵押貸款所需提交的資料：身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評估報告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料。
  房產(chǎn)抵押貸款的貸款成數(shù)、年限及利率：貸款金額根據(jù)所選擇的貸款用途的不同確定，但一般不超過抵押房產(chǎn)評估凈值的60%；年限一般不超過20年；貸款利率按人民銀行有關個人消費貸款的規(guī)定執(zhí)行。

  查看全文↓ 2018-10-31 17:37:52
• 158****2071

  房子抵押貸款利息是多少
  一、短期：六個月以內（含六個月）5.60；六個月至一年（含一年）6.00。
  二、中長期貸款：一至三年（含三年）6.15；三至五年（含五年）6.40；五年以上6.55。
  三、房產(chǎn)抵押貸款條件：
  1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強的變現(xiàn)能力。
  2、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%；新房貸款的貸款期限長不超過30年，二手房不超過20年；貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。
  3、一般為“房齡+借款人年齡”男性不超過65歲，女性不超過60歲。
  2017房子抵押貸款利息
  1、首先用房子抵押貸款的貸款周期，往往并沒有固定的指標。5-10年，乃至30-50年這都是看借款人的意愿。但是在貸款金額上，銀行就會有一定的限制，一般來說是按照用于抵押房產(chǎn)的市場價值來確定的。
  2、對于尚處于按揭期間的房子，銀行批貸的額度為按揭房產(chǎn)在當前市值下的部分。只有確定了用房子抵押貸款的額度與周期，那么相應的貸款利率也就確定下來了。對這方面有興趣的朋友，可以查看同期的銀行利率表。根據(jù)自己申請的貸款周期，就能找到相應的基準利率。
  3、例如用房子抵押貸款一年的，基準利率為6.56%左右。但一般來說，商業(yè)銀行都會在基準利率的基礎之上，上浮一定的比例，大致為10%-30%這樣一個區(qū)間。所以用房子抵押貸款的利率，一般為基準利率+上浮比例。

  查看全文↓ 2018-10-31 17:37:46

相關問題

• 問 ??用房產(chǎn)證抵押貸款利息是多少呢？誰知道呢？
  答

  房產(chǎn)抵押貸款一年以上期的只能等額本息按月還款，一年期的利率現(xiàn)在是5.31%,5年以上期限的利率是5.94%,看你在哪家銀行做,有的銀行利率會上浮,這主要是看銀行的不同.

  全部5個回答>
• 問 房產(chǎn)抵押貨款利息是多少呢？
  答

  一、貸款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右，具體要看當?shù)劂y行政策。二、額度通常情況下商品住宅的抵押可以達到70，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60％，工業(yè)廠房的抵押可達到50％。具體分析如下：1、房屋抵押可貸金額一般是取相同類型房產(chǎn)的**低值的七成左右。一般來說，抵押的房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。2、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產(chǎn)也有著直接的關系，假如是只有一套房產(chǎn)的話，那么多只能貸到房產(chǎn)評估值的一半；如果有多處房產(chǎn)，那么就可以貸到房產(chǎn)評估價值的7～8成。

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• 問 用房子抵押貸款利息是多少
  答

  這取決于多個因素，包括貸款金額，貸款期限，貸款利率，信用評分等。

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• 問 用房子抵押貸款，利息是多少？
  答

  看你在銀行還是貸款公司做，銀行利息一般低點，大概6-8厘，就是手續(xù)麻煩，借貸時間比較久，小額公司也可以，一般一分多，優(yōu)勢就在放款快，利息是先息后本，每個月還利息，**后一個月還本金就行了，貸款周期也很靈活比較適合商人資金周轉，我公司利息先息后本一分一，一低二低都可以

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• 問 用房子抵押貸款利息是多少?抵押貸款利率是多少?
  答

  1. 2015年各家銀行用房屋申請抵押貸款的利率各不相同，若想找到**低的且適合自己的那一家，需要大家多找?guī)准毅y行，并對比它們的貸款利率，選擇性價比**高的那一家申請。2. 農業(yè)銀行用房屋抵押貸款的月利率在0.51%左右、招商銀行為0.65%左右、北京銀行的短貸寶月利率為0.61%、浦發(fā)銀行和華夏銀行的房屋抵押消費貸款月利率則為0.56%、工商銀行企業(yè)經(jīng)營房屋抵押貸款的月利率則為0.63%、光大銀行房抵貸月利率則為0.61%。3. 貸款利息低固然好，但一定要在滿足銀行申請要求的前提下進行，否則申請貸款被拒就不好了。銀行的房屋抵押貸款，執(zhí)行的利率都是在基準利率的基礎上浮動執(zhí)行的，2015年銀行基準年利率為一年以下（含一年）基準利率為5.6%、一年至五年（含五年）的基準利率為6.0%、五年以上為6.15%。

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