個(gè)人住房裝修貸款期限多久? 個(gè)人住房裝修貸款需要注意什么？

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• 138****4316

  
  一、需證明房產(chǎn)屬于自己。個(gè)人住房裝修貸款是銀行向借款人發(fā)放的用于自有住房裝修的貸款。這里所說的住房裝修，是指使用裝飾裝修材料對(duì)住房進(jìn)行修飾和加工處理的工程活動(dòng)，也就是說房產(chǎn)必須是自己的。
  二、個(gè)人住房裝修貸款的特殊要求。要有經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的裝飾裝修企業(yè)所簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關(guān)資料;部分銀行也要求業(yè)主有不少于裝修總預(yù)算30%的自有資金，并在使用貸款前投入項(xiàng)目建設(shè)。
  三、貸款年限問題。貸款**長(zhǎng)期限不超過五年且不辦理展期;
  四、單筆貸款數(shù)額。單筆貸款不超過裝修預(yù)算工程款的70%，質(zhì)押貸款的**高比例不超過本人儲(chǔ)蓄存款的80%;
  五、擬定裝修合同。擬用于裝修或抵押的房屋必須質(zhì)量合格，產(chǎn)權(quán)明晰，不在拆遷公告范圍內(nèi);
  六、裝修房屋的樓齡。擬用于裝修或抵押的房屋的樓齡(即房屋已使用年限)不超過15年;
  七、借款人的年齡。借款人的年齡加上貸款期限，男士不超過65周歲，女士不能超過60周歲;
  八、國(guó)家利率政策的調(diào)整。如遇國(guó)家利率調(diào)整，以**新基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-10-31 22:13:33
• 152****6154

  裝修貸款**長(zhǎng)期限不得超過5年(含5年)。
  
  裝修貸款目前有有兩種貸款和一個(gè)信用卡分期形式可以申請(qǐng)，具體如下：
  
  1、申請(qǐng)個(gè)人信用貸款來裝修。
  
  2、個(gè)人消費(fèi)貸款之裝修貸款。這里的消費(fèi)貸款指的是持證抵押貸款，也就是用房產(chǎn)來抵押、申請(qǐng)的消費(fèi)貸款。
  
  3、信用卡家裝分期。
  
  4、消費(fèi)金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統(tǒng)途徑外，向消費(fèi)金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。
  
  
  
  擴(kuò)展資料：
  
  裝修貸款注意事項(xiàng)：
  1、個(gè)人住房裝修貸款是銀行向借款人發(fā)放的用于自有住房裝修的貸款。這里所說的住房裝修，是指使用裝飾裝修材料對(duì)住房進(jìn)行修飾和加工處理的工程活動(dòng)。就是說房產(chǎn)必須是自己的。
  
  2、房屋裝修貸款中特殊要求是：要有與經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的裝飾裝修企業(yè)所簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關(guān)資料；部分銀行也要求業(yè)主有不少于裝修總預(yù)算30%的自有資金，并在使用貸款前投入項(xiàng)目建設(shè)。
  
  3、按銀行的規(guī)定個(gè)人消費(fèi)貸款一般不允許提取現(xiàn)金。銀行會(huì)將款項(xiàng)打到裝修公司的賬戶中。
  
  4、貸款期限一般不超過5年。

  查看全文↓ 2018-10-31 22:13:27
• 147****4609

  目前辦理抵押消費(fèi)貸款用于裝修的利率為基準(zhǔn)上浮10%—30%，貸款年限為1—10年左右，各大銀行期限會(huì)略有不同，不過一般都不會(huì)超過五年。
  由于2012年年內(nèi)的兩次降息，所以按照目前的基準(zhǔn)利率上浮10%—30%來計(jì)算的話，還款利率還是較降息之前劃算很多。

  查看全文↓ 2018-10-31 22:13:17