誰能解釋一下什么叫單元式房屋

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• 136****8453

  單元式住宅，是以一個樓梯為幾戶服務(wù)的單元組合體，一般為多層住宅。單元式住宅的基本特點：①每層以樓梯為中心（又叫梯間式住宅），每層安排戶數(shù)較少，各戶自成一體。②戶內(nèi)生活設(shè)施完善，既減少了住戶間的相互干擾，又能適應(yīng)多種氣候條件。③建筑面積較小，造價經(jīng)濟合理。④仍保留一定的公共使用面積，如梯樓、走道、垃圾道，保持一定的鄰里交往，有助于改善人際關(guān)系。
  
  　目前，國內(nèi)建造的的退臺式住宅都通常屬于中高檔住宅。

  查看全文↓ 2018-10-31 23:12:34
• 154****4057

  單元式住宅是指在多層、高層樓房中的一種住宅建筑形式。通常每層樓面只有一個樓梯，住戶由樓梯平臺直接進入分戶門，一般多層住宅每個樓梯可以安排2到4戶。所以每個樓梯的控制面積又稱為一個居住單元。
  單元式（梯間式）住宅，是目前在我國大量興建的多、高層住宅中應(yīng)用**廣的一種住宅建筑形式。這類住宅與走廊式住宅的**大區(qū)別是每層樓面只有一個樓梯，可為2-4 戶提供服務(wù)（大進深住宅每層一梯可服務(wù)于5-8 戶），住戶由樓梯平臺進入分戶門。如果住宅設(shè)計為點式，則各層住戶圍繞一個樓梯分布；如果住宅的平面是條形（板式）設(shè)計，則一幢條形住宅可有多個樓梯。不論是一梯二戶，還是一梯三戶，每個樓梯的控制面積稱為一個：“居住單位”. 因此，條形的梯間式多層住宅又稱為“連續(xù)單元式住宅”。點式（墩式或塔式）梯間式住宅又稱“獨立單元式住宅”。單元式住宅的基本特點有：
  （1）每層以樓梯為中心，每層安排戶數(shù)較少，各戶自成一體。
  （2）戶內(nèi)生活設(shè)施完善， 既減少了住戶之間的相互干擾，又能適應(yīng)多種氣候條件。
  （3）可以標準化生產(chǎn)，造價經(jīng)濟合理。
  （4）仍保留一些公共使用面積：樓梯、走道、垃圾道， 保證了鄰里交往，有助于改善人際關(guān)系。

  查看全文↓ 2018-10-31 23:12:32
• 133****3917

  單元式住宅是指在多層、高層樓房中的一種住宅建筑形式。通常每層樓面只有一個樓梯，住戶由樓梯平臺直接進入分戶門，一般多層住宅每個樓梯可以安排2到4戶。所以每個樓梯的控制面積又稱為一個居住單元。

  查看全文↓ 2018-10-31 23:12:20

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• 問 誰能解釋一下什么叫商用房
  答

  商業(yè)用房的土地使用年限為40年。是不是商業(yè)用房不是個人說了算的，要有國家頒發(fā)的合法的手續(xù)及證件的。從獲得土地到規(guī)劃到立項到審批再到建設(shè)，**后還有消防以及主管部門驗收等等。你自己蓋的房你想做什么都行，只要不影響該地整體規(guī)劃。

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• 問 什么叫二次房貸，誰能解釋一下啊
  答

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• 問 ??誰能解釋一下什么是層高？
  答

  標高表示建筑物各部分的高度，是建筑物某一部位相對于基準面(標高的零點)的豎向高度，是豎向定位的依據(jù)。 在施工圖中經(jīng)常有一個小小的直角等腰三角形，三角形的尖端或向上或向下，這是標高的符號。層高是指住宅高度以"層"為單位計量，每一層的高度國家在設(shè)計上有要求，這個高度就叫層高。它通常包括下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。指上下兩層樓面(或地面至樓面)結(jié)構(gòu)標高之間的垂直距離;其中，**上一層的層高是其樓面至屋面(**低處)結(jié)構(gòu)標高之間的垂直距離。

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• 問 ??誰能解釋一下什么叫做公積金？
  答

  公積金，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。自2017年7月1日起，住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)已全部可以通過“全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺，”辦理。逐步實現(xiàn)實現(xiàn)“賬隨人走、錢隨賬走”。同時，大力推進異地貸款服務(wù)，滿足繳存職工跨地區(qū)購買住房的資金使用需求。

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• 問 誰能解釋一下什么是分攤面積
  答

  商品房應(yīng)分攤的共有建筑面積包括1、各產(chǎn)權(quán)戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室，以及為整幢建筑服務(wù)的共有房屋和管理房屋。2、套(單元)與公共建筑空間之的分隔墻，以及外墻（包括山墻)墻體水平投影面積的一半。不應(yīng)公攤的共有建筑面積包括1、從屬于人防工程的地下室、半地下室。2、供出租或出售的固定車位或?qū)Ｓ密噹臁?、幢外的用做公共休憩的設(shè)施或架空層。共有建筑面積分攤原則為：產(chǎn)權(quán)雙方有合法權(quán)屬分割文件或協(xié)議的，按其文件或協(xié)議計算分攤；無權(quán)屬分割文件或協(xié)議的，可按建筑面積比例進行計算分攤。

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