二套房**降至4成了嗎？

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• 137****2245

  二套房貸**40% 就不需要多解釋了吧，滿兩年免營業(yè)稅的意思是說，從你購房到賣房期間滿2年的，在賣房的時候?qū)τ谫u家是不收取營業(yè)稅的，如果未滿2年就賣房的，在交易中是要收取總房款5.6%的營業(yè)稅的！

  查看全文↓ 2018-11-01 14:31:56
• 148****4002

  這個肯定是會的呀，看到新政策出來后，我也有想法投資房產(chǎn)，就去問了一個懂行的朋友，他給我推薦了一個項目，叫興旺雙鐵城，說他們的產(chǎn)權(quán)酒店現(xiàn)在很火爆，風險低、回報高，非常適合投資，我打算有時間就去看看。

  查看全文↓ 2018-11-01 14:31:45
• 133****5116

  這是國家調(diào)控房價手段，提高了**比例和基準利率會導致一部分人預算不夠，暫時放棄買房，那原先準備買房的錢就會流入理財產(chǎn)品，買理財產(chǎn)品的人多了，理財利息就會下降

  查看全文↓ 2018-11-01 14:31:41

相關(guān)問題

• 問 二套房貸款**低**比例降至四成嗎？
  答

  中國央行周一(3月30日)決定，將擁有1套住房且相應房貸未結(jié)清的居民家庭，改善性自住房**低**款比例調(diào)整為不低于40%。二套房貸款**低**比例不低于40%；購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售，免征營業(yè)稅。就是說購買房子二套貸款的**比例降低了

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• 問 二套房商業(yè)貸款**是否提至七成？哪些城市將二套房商業(yè)貸款**提高到7成了？
  答

  目前二套房商業(yè)貸款**是否提至七成？哪些城市提高到7成了？據(jù)悉，目前北京二套房商業(yè)貸款**已經(jīng)提高到了七成。具體文件如下： 中國人民銀行營業(yè)管理部關(guān)于調(diào)整北京市差別化住房信貸政策的通知 銀管發(fā)〔2013〕116號 各國有商業(yè)銀行北京市分行、各股份制商業(yè)銀行在京營業(yè)機構(gòu)、各城市商業(yè)銀行北京分行、北京銀行、北京農(nóng)商銀行、轄內(nèi)各村鎮(zhèn)銀行、中國郵政儲蓄銀行北京分行、轄內(nèi)各外資銀行： 為貫徹落實《國務院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》（國辦發(fā)〔2013〕17號）精神，根據(jù)《中國人民銀行關(guān)于做好差別化住房信貸政策實施工作的通知》（銀發(fā)〔2011〕66號）有關(guān)規(guī)定，按照北京市新建商品住房價格控制目標和政策要求，現(xiàn)就差別化住房信貸政策有關(guān)事項通知如下： 一、各商業(yè)銀行應進一步強化個人住房貸款業(yè)務借款人資格審核，嚴格按照規(guī)定調(diào)查家庭住房登記記錄和借款人征信記錄，嚴禁向不符合信貸政策的借款人違規(guī)發(fā)放貸款。 二、對貸款購買首套自住住房的家庭，繼續(xù)執(zhí)行**低**款比例30%的規(guī)定。 三、對貸款購買第二套住房的家庭，**款比例不得低于70%。 對在北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會房屋登記信息系統(tǒng)中顯示無房、在中國人民銀行個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫中有一筆住房貸款記錄、第二次申請貸款購買住房的家庭，仍執(zhí)行**款比例不低于60%的政策。 四、繼續(xù)暫停發(fā)放家庭購買第三套及以上住房貸款。 五、我營業(yè)管理部將會同相關(guān)部門對各商業(yè)銀行落實差別化住房信貸政策情況進行督查。 六、首套住房貸款、第二套住房貸款、第三套及以上住房貸款的認定標準按照住房和城鄉(xiāng)建設部、中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》（建房〔2010〕83號）規(guī)定執(zhí)行。 七、自2013年4月8日起，借款人通過北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會房地產(chǎn)交易系統(tǒng)完成網(wǎng)上簽約所購住房，其商業(yè)性個人住房貸款業(yè)務按照本通知規(guī)定執(zhí)行。 八、本通知未明確事宜繼續(xù)按照現(xiàn)行差別化住房信貸政策規(guī)定執(zhí)行。 特此通知。 中國人民銀行營業(yè)管理部 2013年4月7日

• 問 **新政策，二套房是怎么界定的？二套房貸款只能貸4成嗎？
  答

  您好，二套房**6成，貸4成，利率上浮10%，基準利率6.55，新的利率暫時沒有出臺

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• 問 長沙二套房**比例是怎樣的？六成夠了嗎？
  答

  商業(yè)貸款**六成起~

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• 問 ??二套房**4成批的出來才可以呢？應該怎么辦呢？
  答

  首先確定你的第一套房是多大面積的，跟據(jù)改善型住房規(guī)定人均面積不的超過29平，如果你的第一套是小面積的就符合改善型購房者，可以向銀行提供戶口本，結(jié)婚證等資料就可以了。

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