未婚買房需要什么證件

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• 143****8021

  民政部在征求教育部、司法部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、銀監(jiān)會(huì)等主要婚姻證明使用部門意見的基礎(chǔ)上，下發(fā)了《民政部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范（無(wú)）婚姻登記記錄證明相關(guān)工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱“通知”），通知規(guī)定：自文件發(fā)布之日起，除對(duì)涉臺(tái)公證事項(xiàng)和哈薩克斯坦等9個(gè)國(guó)家的公證事項(xiàng)仍可繼續(xù)出具證明，以保障大陸居民及我國(guó)公民的合法權(quán)益外，各地民政部門不再出具（無(wú)）婚姻登記記錄證明。
  
  截至2015年10月29日，全國(guó)已有北京、天津、上海、重慶、河北、山西、遼寧、黑龍江、江蘇、安徽、山東、河南、湖北、廣東、海南、四川、貴州、云南、陜西、甘肅、內(nèi)蒙古等省份停開“單身證明”，江西等省份部分城市也不再出具。

  查看全文↓ 2018-11-02 01:56:54
• 148****2570

  全款買房需要的證件：
  
  1、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本。
  
  2、單身：身份證、戶口本、單身證明二、手續(xù)：一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以（包括各種稅費(fèi)的錢），剩下的售樓處可以代辦，就等著拿產(chǎn)權(quán)證。
  
  貸款買房需要的證件：
  
  1、已婚：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水（一年或者半年，銀行不同，需求不同）、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。
  
  2、單身：?jiǎn)紊碜C明（單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可）、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
  
  手續(xù)：1、新房：獨(dú)自去銀行面簽（帶上述資料，具體資料銷售會(huì)告知）。
  
  2、二手房：和賣方一同去銀行面簽。
  
  公積金買房需要的證件：
  
  個(gè)人申請(qǐng)公積金住房貸款需要提交的材料：申請(qǐng)人身份證復(fù)印件、申請(qǐng)人戶口本（含首頁(yè)戶主頁(yè)）復(fù)印件、申請(qǐng)人收入證明原件、申請(qǐng)人公積金交存證明原件、購(gòu)房合同和購(gòu)房**款原件。
  
  已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件：房屋銷售許可證復(fù)印件、土地使用證復(fù)印件。
  
  如果是一手新房，需要以下證件：
  1、你需要帶你的身份證，戶口本，以及**款去開發(fā)商那里簽定購(gòu)房手續(xù)。
  
  2、如果你需要貸款買這套房子，那么你還需要開發(fā)商去銀行進(jìn)行信用審評(píng)，合格之后簽定貸款合同，同時(shí)到房地產(chǎn)管理中心辦理抵押等相關(guān)手續(xù)（如果你是已婚人士需要配偶到場(chǎng)簽字，如果未婚或離異，那么需要戶口所在部門出示相關(guān)單身證明）。
  
  3、各項(xiàng)稅費(fèi)，總房款的百分之8．5左右。
  
  4、辦理產(chǎn)權(quán)，等待開發(fā)商的商品房竣工，并且驗(yàn)收合格之后，就回在房地產(chǎn)管理中心去做準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)登記備案，同時(shí)開發(fā)商會(huì)你辦理產(chǎn)權(quán)。
  
  你需要帶你的身份證，和戶口本的原件以及B5復(fù)印件，購(gòu)房全額以及B5復(fù)印件以及2份購(gòu)房合同現(xiàn)金280塊錢產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)去產(chǎn)權(quán)窗口辦理房屋產(chǎn)權(quán)。
  
  如果你買的是2手房，那么貸款的話需要以下條件：
  
  1、雙方簽定買賣協(xié)議。
  
  2、請(qǐng)銀行或者房屋中介進(jìn)行**款托管，辦理過(guò)戶，之后拿新的房屋所有權(quán)證去房地產(chǎn)評(píng)估所進(jìn)行貸款評(píng)估。
  
  08年新政策規(guī)定，2手房屋貸款額度在評(píng)估惡毒的6～7成，（因銀行不同以個(gè)人或家庭為單位的第2套房屋貸款額度請(qǐng)?jiān)斠姼餍幸?guī)定）。
  
  3、辦理貸款，銀行付其余房款給賣方。
  
  4、抵押登記，銀行工作人員帶你去房地產(chǎn)管理中心辦理抵押登記，你需要帶著身份證戶口本身份證的原件以及A4復(fù)印件，購(gòu)房貸款合同以及抵押登記費(fèi)200塊錢。
  
  5、辦理產(chǎn)權(quán)辦理產(chǎn)權(quán)，（一手房等待開發(fā)商的商品房竣工），并且驗(yàn)收合格之后，就回在房地產(chǎn)管理中心去做準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)登記備案，同時(shí)開發(fā)商會(huì)你辦理產(chǎn)權(quán)。
  
  各項(xiàng)稅費(fèi)，總房款的百分之8．55左右（買賣不超過(guò)5年的有個(gè)人所得稅，房屋維修基金每平方米40左右。
  
  你需要帶你的身份證，和戶口本的原件以及B5復(fù)印件，購(gòu)房全額以及B5復(fù)印件以及2份購(gòu)房合同現(xiàn)金280塊錢產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)去產(chǎn)權(quán)窗口辦理房屋產(chǎn)權(quán)。
  
  6、待貸款還清，銀行工作人員會(huì)帶你去房地產(chǎn)管理中心辦理撤消抵押手續(xù)。
  
  

  查看全文↓ 2018-11-02 01:56:44
• 136****5096

  若您是申請(qǐng)一手樓貸款，可先與開發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有，您可直接與樓盤駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。
  如果沒有，一般需要您聯(lián)系當(dāng)?shù)貍€(gè)貸部門提供個(gè)人信息及所購(gòu)房產(chǎn)情況辦理申請(qǐng)。一手樓貸款申請(qǐng)一般需要提供以下申請(qǐng)資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購(gòu)房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購(gòu)房合同、購(gòu)房合同、經(jīng)售房人確認(rèn)的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；
  4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行也會(huì)及時(shí)通知您，您在申請(qǐng)貸款的時(shí)候也可以通過(guò)經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。

  查看全文↓ 2018-11-02 01:56:36
• 133****2784

  買房需要帶證件有：
  
  1.已婚的買房：夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結(jié)婚證、收入證明、頭次購(gòu)房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。
  
  2.未婚的買房：身份證、戶口本、單身證明、收入證明、頭次購(gòu)房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。
  
  3.銀行貸款買房：戶口本，有些地方對(duì)戶口有限制，本地戶口才能買；身份證，檢查你之前是否曾經(jīng)有房，如果是二套房以上，**增加，貸款利率增加；穩(wěn)定收入證明，證明你的還款能力；婚姻證明，已婚的交結(jié)婚證復(fù)印件，未婚得交未婚證明。
  
  4.外地戶口買房：必須是在本地沒有物業(yè)；提供一年的個(gè)人納稅證明或一年的社保；提供按揭所需資料：公司開具的收入證明；半年的銀行流水帳；婚姻狀況證明；身份證；戶口本；戶籍所在地的無(wú)房產(chǎn)中介合同前一要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續(xù)；審查對(duì)方的委托授權(quán)書，以確認(rèn)對(duì)方是賣主的合法代理人。
  
  二·外地戶口買房想要落戶口必須為本人戶主。
  
  家是東北的，想在三亞買房，想把戶口落在三亞，不可以用母親的名義購(gòu)買，只能用自己的名義購(gòu)買。

  查看全文↓ 2018-11-02 01:56:27
• 156****8431

  單身證明，即未婚證明，在法律上被稱為無(wú)婚姻登記記錄證明，是單身人士買房時(shí)必備的資料之一，為什么特指“單身人士”呢？自然是因?yàn)橐鸦槿耸刻峁┑亩际腔橐鲎C明啦！既然單身證明如此重要，那么它到底有哪些用處呢？開具單身證明需要哪些資料呢？具體應(yīng)該如何開具呢？現(xiàn)在就讓小編一一為大家解答吧。
  
  一、單身證明有哪些用處？
  
  大多數(shù)人都知道買房時(shí)必須要準(zhǔn)備一份單身證明才可以，但是除了買房，單身證明還可以用在哪里呢？其實(shí)，當(dāng)你在辦理貸款時(shí)同樣需要出具單身證明，這會(huì)成為銀行判斷你的經(jīng)濟(jì)能力的其中一個(gè)指標(biāo)，畢竟單身人士和已婚人士的開銷是不同的。
  
  此外，在辦理婚姻登記，出國(guó)留學(xué)以及繼承財(cái)產(chǎn)時(shí)，也需要提供單身證明，甚至有一些單位在招聘員工是也會(huì)要求提供單身證明，以便了解員工的婚姻狀況。
  
  不得不提醒大家的一點(diǎn)就是，單身證明的有效期是兩個(gè)月，如果要辦理婚姻登記，且其中一方為外籍的話，單身證明的有效期是六個(gè)月，超過(guò)這個(gè)時(shí)間，證明也就失效了。
  
  
  
  二、開具單身證明需要哪些資料？
  
  1、 當(dāng)事人的身份證和戶口薄等身份證明；
  
  2、 兩張近期的二寸“半身”免冠照片；
  
  3、 如果當(dāng)事人已經(jīng)離異的，則需提供離婚協(xié)議書或者離婚證等文件；
  
  4、 如果當(dāng)事人已喪偶，則需提供配偶的死亡證明或者喪偶證明等文件；
  
  5、 如果是委托他人辦理的，則需提供已經(jīng)公證過(guò)的委托書和被委托人的身份證明。
  
  三、如何開具單身證明？
  
  1、 首先，當(dāng)事人需要找到自己所在社區(qū)的居民委員會(huì)或者村委會(huì)，請(qǐng)求他們?yōu)槠溟_具一封可以證明當(dāng)事人未婚的介紹信，這封信中需要注明當(dāng)事人的姓名和身份證號(hào)碼等基本信息。
  
  2、 之后，當(dāng)事人需攜帶身份證件、介紹信等資料前往當(dāng)?shù)氐拿裾?，找到婚姻登記處的工作人員，申領(lǐng)一份申請(qǐng)開具單身證明的表格，并認(rèn)真填寫。
  
  3、 填寫完畢之后交給工作人員，工作人員會(huì)將當(dāng)事人的信息錄入系統(tǒng)并審核，確認(rèn)無(wú)誤后便將單身證明打印出來(lái)交給當(dāng)事人了。
  
  上述內(nèi)容就是小編為大家精心整理的單身證明如何開具的知識(shí)，希望可以幫到你們。

  查看全文↓ 2018-11-02 01:56:18

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問未婚買房需要什么證件？
  答

  身份證原件、復(fù)印件；多印點(diǎn)，哪個(gè)環(huán)節(jié)都需要；戶口本原件、復(fù)印件；戶口本需要戶主頁(yè)，本人頁(yè)，首頁(yè)，多印點(diǎn)，哪個(gè)環(huán)節(jié)都需要；單身證明（兩張，一張給銀行貸款時(shí)用一張房產(chǎn)中心用）；開單身證明的時(shí)候需要本人帶著身份證，戶口本，二寸照片三張（一份需兩張，兩份需三張，三份需四張）；外地買房還需要社保證明；本人帶身份證到社保中心現(xiàn)場(chǎng)開具；在銀行貸款，銀行需要貸款行開個(gè)帶網(wǎng)上支付功能的銀行卡；收入證明；或每個(gè)月都有大額進(jìn)出的銀行卡的流水單，在銀行柜面就能打印，（各家銀行需要的東西不同，有的是需要定期存款的單子復(fù)印件）具體問你貸款的銀行；

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??未婚買房需要什么證件和手續(xù)？
  答

  第一;身份證原件、復(fù)印件。第二：戶口本原件、復(fù)印件；戶口本需要戶主頁(yè)。第三：?jiǎn)紊碜C明（兩張，一張給銀行貸款時(shí)用一張房產(chǎn)中心用）。開單身證明的時(shí)候需要本人帶著身份證，戶口本，二寸照片三張（一份需兩張，兩份需三張，三份需四張）； 第四：外地買房還需要社保證明；本人帶身份證到社保中心現(xiàn)場(chǎng)開具；第五： 在銀行貸款，銀行需要貸款行開個(gè)帶網(wǎng)上支付功能的銀行卡； 收入證明；或每個(gè)月都有大額進(jìn)出的銀行卡的流水單。1、結(jié)婚證或者未婚證明是買房子必須需要的資料。已婚者出具結(jié)婚證，未婚者出具未婚證明。未婚者單方出資購(gòu)房且房產(chǎn)證上一個(gè)名字，認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)；已婚者購(gòu)房不論房產(chǎn)證上一個(gè)人名，還是上兩個(gè)人名，均屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、已婚的夫妻貸款購(gòu)房需要提供夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結(jié)婚證、收入證明、首次購(gòu)房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。3、未婚的貸款購(gòu)房需要提供個(gè)人身份證、戶口本、單身證明、收入證明、首次購(gòu)房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單?；揪褪沁@些，其他特殊情況需要額外提供的東西在補(bǔ)充就行?！?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 ??未婚買房需要什么證件?買房有哪些步驟?
  答

  第一;身份證原件、復(fù)印件。第二：戶口本原件、復(fù)印件；戶口本需要戶主頁(yè)。第三：?jiǎn)紊碜C明（兩張，一張給銀行貸款時(shí)用一張房產(chǎn)中心用）。開單身證明的時(shí)候需要本人帶著身份證，戶口本，二寸照片三張（一份需兩張，兩份需三張，三份需四張）； 第四：外地買房還需要社保證明；本人帶身份證到社保中心現(xiàn)場(chǎng)開具；第五： 在銀行貸款，銀行需要貸款行開個(gè)帶網(wǎng)上支付功能的銀行卡； 收入證明；或每個(gè)月都有大額進(jìn)出的銀行卡的流水單。1、結(jié)婚證或者未婚證明是買房子必須需要的資料。已婚者出具結(jié)婚證，未婚者出具未婚證明。未婚者單方出資購(gòu)房且房產(chǎn)證上一個(gè)名字，認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)；已婚者購(gòu)房不論房產(chǎn)證上一個(gè)人名，還是上兩個(gè)人名，均屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、已婚的夫妻貸款購(gòu)房需要提供夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結(jié)婚證、收入證明、首次購(gòu)房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。3、未婚的貸款購(gòu)房需要提供個(gè)人身份證、戶口本、單身證明、收入證明、首次購(gòu)房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單?；揪褪沁@些，其他特殊情況需要額外提供的東西在補(bǔ)充就行。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??未婚買房需要什么證件?買房的具體流程是什么?
  答

  （1）購(gòu)房資質(zhì)審核包括：1、戶口歸屬2、納稅證明3、社保4、貸款記錄5、名下房產(chǎn)符合購(gòu)房條件，出具資質(zhì)審核通知書。買方到房屋所在地建委網(wǎng)簽窗口做個(gè)人購(gòu)房資質(zhì)審核，需要攜帶身份證、戶口本、在窗口填寫《購(gòu)房承諾書》等文件，進(jìn)行初步審查，審查通過(guò)，才能辦理網(wǎng)簽手續(xù)。一般審核期為5個(gè)工作日。（2）購(gòu)房人需要提交以下資料(查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件)1、購(gòu)房人及家庭成員（包括未成年子女)身份證或軍官證等身份證明材料2、購(gòu)房人夫妻登記在原件同一戶口的，還應(yīng)提交民政部門出具的結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明(驗(yàn)原件，收復(fù)印件1份)單身的提交單身證明。3、戶口薄(驗(yàn)原件，收復(fù)印件各1份)4、《購(gòu)房家庭住房情況申報(bào)表》的原件、復(fù)印件。5、非本市戶籍居民家庭，還應(yīng)提交自購(gòu)房之日起算的一段時(shí)間內(nèi)（各個(gè)地區(qū)不同）個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。（原件）6、境外個(gè)人購(gòu)房的應(yīng)按國(guó)家規(guī)定的要求執(zhí)行。境外個(gè)人購(gòu)房除提交護(hù)照、港澳臺(tái)身份證或回鄉(xiāng)證等身份證明材料外，還應(yīng)提供有關(guān)部門出具的境外個(gè)人(不含港澳臺(tái)居民和華僑)在境內(nèi)工作超過(guò)一年的證明;港澳臺(tái)居民和華僑在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的證明;境外個(gè)人名下在境內(nèi)無(wú)其它住房的書面承諾。在本市工作、學(xué)習(xí)和居留的證明或在本市工作超過(guò)一年的證明由境外個(gè)人(含港澳臺(tái)居民和華僑)所在工作、學(xué)習(xí)單位、居留地公安部門出具。7、購(gòu)房人與其未成年子女未登記在同一戶口的，還應(yīng)提交公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關(guān)系證明(驗(yàn)原件，收復(fù)印件1份)。（3）委托申辦要件：經(jīng)公證的委托書(原件1份)委托人身份證明(復(fù)印件1份)，受托人身份證明(驗(yàn)原件，收復(fù)印件1份)及其他要件。

  全部4個(gè)回答>
• 問 未婚買房需要什么證件？是不是真的要單身證件的呢？
  答

  各個(gè)地方辦法都不太一樣，**好直接打電話咨詢戶籍中心，然后順藤摸瓜一個(gè)個(gè)地方去打電話過(guò)去，全部都詢問清楚了再一步步的去辦，我辦過(guò)，把我折騰去了不少地方，一個(gè)個(gè)的走，政府部門都這樣，**好的辦法就是什么時(shí)候需要帶什么都問清楚了在行動(dòng)，否則真的是浪費(fèi)時(shí)間，浪費(fèi)精力，祝你順利。

  全部3個(gè)回答>