??請問房屋測繪費用是怎么收取的？

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• 131****8761

  你好,根據(jù)國家的相關(guān)規(guī)定。房產(chǎn)測繪的收費標(biāo)準(zhǔn),一般是按照房屋面積計算的,具體是房屋面積在50平方米(建筑面積,下同)以內(nèi)(含本數(shù)),每宗收80元。
  2、而房屋面積在50平方米以上至100平方米(含本數(shù))以內(nèi)的,那么每宗120元。

  查看全文↓ 2018-11-02 08:21:09
• 155****4094

  影響房產(chǎn)測繪收費因素：樓房屬性（住宅或商業(yè)）、總建筑面積、工程復(fù)雜程度、前期資料是否齊全、測繪單位狀況等。一般測繪單位以平米為計價單位（幾元不等）。

  查看全文↓ 2018-11-02 08:21:00
• 141****2477

  測繪收費可以參考相關(guān)費用定額，但是由于定額標(biāo)準(zhǔn)制定年代較遠，不具有現(xiàn)實指導(dǎo)意義。
  由于測繪市場競爭激烈，具體收費可以視當(dāng)?shù)鼐唧w情況制定，可以參考以下標(biāo)準(zhǔn)：
  1 商鋪房產(chǎn)測繪，1元-2元每平米；
  2 住宅房產(chǎn)測繪，0.5元-1元每平米。

  查看全文↓ 2018-11-02 08:20:48

相關(guān)問題

• 問 ??房屋損害鑒定費用是怎么收取的？
  答

  房屋司法鑒定費用一般：1、契稅:非普通住宅契稅按4%征收,普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費標(biāo)準(zhǔn)略有不同。2、住房維修基金:商品房銷售時,購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定,購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有,不計入住宅銷售收入。房屋維修基金實際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金,用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目,不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則,房屋轉(zhuǎn)讓時,賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費:有的開發(fā)商是時才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。

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• 問 ??房屋面積測量費用是怎么收取的？
  答

  房屋建筑面積測量收費標(biāo)準(zhǔn)如下：服務(wù)項目：計量單位收費標(biāo)準(zhǔn)（元）；住宅房工業(yè)廠房樓多功能綜合樓及其他；房屋平面圖測繪平方米（土地面積）0.272/0.2720.339；房屋分層分戶圖測繪（建筑面積）1.601.802.202.80。說明：1、房屋變更登記面積、結(jié)構(gòu)發(fā)生變化的，重新收取測繪費；2、私房按房屋建筑面積和實際占有的土地面積分別計量收費；3、商品房建筑面積和所占的土地面積比例分別收費；4、單位房按建筑面積和所占的土地面積比例分別收費，土地面積不足2500平方米的按2500平方米收取，超過2500平方米的按時收取

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• 問 ??新房房屋登記費用是怎么收取的？
  答

  房產(chǎn)證辦理買房人應(yīng)繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。2、 印花稅：房款的0.05% 。3、 交易費：3元/平方米 。4、 測繪費：1.36 元/平方米 。5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。房產(chǎn)證辦理賣房人應(yīng)繳納稅費：1、 交易費：3元/平方米 。2、 印花稅：房款的0.05% 。3、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 。4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）。

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• 問 ??房屋買賣更名費用是怎么收取的？
  答

  正常交易的房產(chǎn)過戶的費用，主要包括營業(yè)稅、個人所得稅、印花稅、契稅、房屋登記工本費等，需要注意的是，這些項目的費用，并不一定全部需要交，而是根據(jù)房屋的年限而有所區(qū)別，下面具體介紹。1、營業(yè)稅：稅率為5.55%，賣方繳納，但實際交易中，都是買方繳納，賣房一般是凈收多少房款。根據(jù)2015年3月31日起調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策，其中個人轉(zhuǎn)賣已購普通住房，免征營業(yè)稅的期限由以前的購房超過5年（含5年）下調(diào)為超過2年（含2年）。也就是說：如果是個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。通常來講，一般的個人商品房（住宅）滿兩年就不收營業(yè)稅，而門面，則需要征收差額部門的營業(yè)稅。2、個人所得稅：第二部分是個稅，稅率交易總額1%或者兩次交易差值的20%，原則上說賣方來繳納，但實際上是買方繳納。征收的條件是以家庭為單位的出售非唯一住房需繳納個人房轉(zhuǎn)讓所得稅。在這里有兩個條件一個是家庭唯一住宅，另一個是購買時間超過2年。如果兩個條件同時都能滿足，則可以免交個人所得稅;其中任何一個條件不滿足都必須要繳納個人所得稅。

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• 問 ??房屋抵押手續(xù)費用是怎么收取的？
  答

  房子貸款抵押手續(xù)流程向銀行提出貸款申請，銀行受理后，對抵押房產(chǎn)價值進行評估，根據(jù)評估值核定貸款金額簽定借款合同等辦理房產(chǎn)抵押登記事宜。1、抵押房屋登記標(biāo)準(zhǔn)凡在本市城市區(qū)域內(nèi)國有土地上的房屋，權(quán)屬清楚，產(chǎn)權(quán)來源資料齊全，手續(xù)完備的。2、抵押房屋登記程序辦理房屋抵押登記業(yè)務(wù)不收費。此項業(yè)務(wù)是書面受理，需要經(jīng)過受理、審查、決定、告知四個階段，依法需由有關(guān)部門批準(zhǔn)的，需提交有關(guān)部門同意設(shè)定抵押權(quán)的文件；抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明，委托代理人申請登記的，還應(yīng)提交授權(quán)委托書、代理人身份證明；其他有關(guān)證明材料。3、需要抵押房屋申報材料和房屋所有權(quán)證，抵押申請表和抵押合同。房子貸款抵押手續(xù)費多少？房子貸款抵押手續(xù)流程？房子貸款抵押手續(xù)費多少？1、個人住房抵押貸款擔(dān)保申請所需資料。2、權(quán)利人及配偶的身份證。3、權(quán)利人及配偶的戶口本。4、權(quán)利人的婚姻證明（結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明）；5、個人住房抵押貸款對借款人也有要求：年齡在18到60周歲，具有完全民事行為能力。有穩(wěn)定的工作，是有五險一金。個人征信良好，且沒有太多的負債。對借款人年齡要求男別過65歲，女別過60歲。6、個人住房抵押貸款借款年限和貸款金額貸款金額：可貸到房款70％（視房齡和房屋面積而定）貸款期限：房齡＋貸款期限≤40年，貸款期限長為30年，借款人的年齡＋貸款期限不能超過65年；利率在5．88％至6．37％

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