本人XXX,男,1945年6月初1出生,系XXX退休干部。身份證號碼:43292419450601XXXX。妻:XXX,女,1945年8月初7出生,系XXX退休干部。身份證號碼:43292419450807XXXX。三女:XXX,女,1984年5月初2出生,無業(yè),身份證號碼:4320066。 本人自愿將現(xiàn)居住的水市路一巷5號自建房屋留給三女XXX,此房屋占在面積 平方米。特立此據(jù),以示證明。 簽名 時間:年 月 日還需要去公證處公證的,辦理房產遺囑公證必須提供房產證原件,否則公證處因為無法確認房產權利的真?zhèn)味芙^辦理公證。在只有房產證件的復印件無原件的情況下,可以憑房產證上的“產權人”的身份證到房管部門請求對復印件進行審核,并在復印件加蓋審核公章,這樣就可以替代原件使用了。
全部3個回答>家庭房產分割協(xié)議問題?誰曉得詳細介紹下唄。
133****3815 | 2018-11-02 18:56:36
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142****8177
家庭房產分配協(xié)議書
查看全文↓ 2018-11-02 18:57:30
甲方(父母方):
身份證號碼:
乙方(兒子方):
身份證號碼:
為促進家庭和諧,保持家庭和睦,防止家庭糾紛,甲、乙為座落于 的拆遷分配歸屬問題達成如下協(xié)議,以共同遵守。
第一條:深圳市羅湖區(qū)黃貝嶺下村430號(樓高二層)1棟,黃貝嶺下村520號(樓高二層)1棟,黃貝嶺下村424號(樓高1層)1棟,鐵皮屋一間(沒有門牌)房屋為被拆遷房屋,房屋所有權人原為彭英愛,自本協(xié)議簽訂之日起房屋權利人為乙方張活飛,歸乙方張活飛所有,為乙方張活飛的個人財產。
第二條:本協(xié)議不改變乙方對甲方應盡的法定贍養(yǎng)義務,也不改變乙方對甲方除房屋之外的任何財產繼承份額權利。
第三條:本協(xié)議效力約定:
除雙方書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內容之外,任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內容,本協(xié)議法律效力高于除雙方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其它指定行為(包括公證文書在內)
第四條:本協(xié)議書一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,備案一份,三份內容完全相同,具同等法律效力。
甲方:_______________(簽名、按手印)_____年_____月_____日
乙方:_______________(簽名、按手印)_____年_____月_____日
見證人:_____________(簽名、按手印)_____年_____月_____日
見證人:_____________(簽名、按手印)_____年_____月_____日
簽約地點:
年 月 日
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138****0398
家庭房產分割協(xié)議書父親:母親:大女兒:兒子:小女兒:一、父親 名下的老房子動遷所得的三套動遷房( )歸大女兒 所有。
查看全文↓ 2018-11-02 18:57:02
二、父親 由大女兒 贍養(yǎng),包括老人的生老病死。
三、母親 和兒子 名下的房子歸 兒子所有 。
四、母親 由兒子 贍養(yǎng)。
五、小女兒放棄父母親的房子產權,也不負擔老人的贍養(yǎng)。
···兩個地方違法,需要修改。
1、不能用家庭協(xié)議的方式解決,因為兒女不是財產共有權人。 應當以父母贈與房產的方式,辦理贈與公證,再去房管局過戶到兒女名下。
2、贈與房產,可以附條件,如贈與人隨誰生活、居住。贍養(yǎng)父母是法定義務,不能協(xié)議免除贍養(yǎng)義務人的法定義務。應當說---隨誰生活為主。 不要父母的房產,不能免除贍養(yǎng)義務。
修改去吧。 公證處可以代書贈與協(xié)議。 -
153****6432
家庭房產分配協(xié)議書格式:
查看全文↓ 2018-11-02 18:56:48
甲方(父母方):__________________________________ 乙方(兒子方):__________________________________ 丙方(女兒方):__________________________________
為促進家庭和諧,保持家庭和睦,防止家庭糾紛,甲、乙、丙三方為座落于
__________________________________房屋今后的分配歸屬問題,達成如下協(xié)議,以共同遵守: 第一條、__________________________________房屋為房改房,房屋登記證書號為
____________________________,登記的房屋所有權人為甲方具體為乙丙之父(該房屋系乙丙之父單位分配給甲方夫妻的房改福利房)。
第二條、本協(xié)議所述房屋,原甲乙丙三方曾有口頭協(xié)議,由丙方出資兩萬元整以甲方名義購買后,由甲丙雙方共同居住,其所有權歸甲方享有。待甲方百年之后,該房屋所有權由丙方繼承,與乙方無關。由于丙方長期在外工作,且目前出現(xiàn)了困難,急需錢周轉,故三方共同協(xié)商一致,并征求女婿與兒媳意見后,共同決定改變原口頭協(xié)議。
第三條、本協(xié)議所述房屋,由乙方出資八萬元交付丙方,房屋所有權仍歸于甲方;但甲方百年之后,該房屋所有權由乙方繼承,丙方對本協(xié)議所述房屋無繼承權。
第四條、甲方本著平等對待每個兒女的原則承諾,在享有該房屋所有權與使用權期間,不對該房屋作出任何處置行為(包括但不限于出賣、抵押、贈送等行為)。
第五條、該房屋在甲方使用居住期間,如需維修、裝璜等,在甲方條件許可的情況下,由甲方承擔;如費用過大,甲方征得乙丙雙方同意后,由三方共同出資。
第六條、該房屋在甲方在世之年,乙方不得以出資為由,未經(jīng)甲、丙兩方同意,對本協(xié)議所述房屋作出任何處置行為。
第七條、本協(xié)議不改變乙、丙雙方對甲方應盡的法定贍養(yǎng)義務,也不改變乙丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產繼承份額的權利。
第八條、本協(xié)議訂立后,乙、丙雙方每年都應抽出一定時間,帶上家人,到此房屋內陪甲方居住一段時間,以盡精神贍養(yǎng)之義務。
第九條、本協(xié)議一式三份,每方各執(zhí)一份,自三方共同簽名之日起成立,自乙方給付丙方人民幣八萬元整時生效。女婿與兒媳作為見證人在本協(xié)議上簽名。
第十條、本協(xié)議效力約定:除新的三方書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內容之外,任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內容。本協(xié)議法律效力高于除新三方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其他指定行為(包括公證文書在內)。
甲方(父): 甲方(母) 乙方: 乙方愛人見證: 丙方: 丙方愛人見證: 訂立時間: 年 月 日 訂立地點:
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登記在一方名下并非就是一方房產:**高院關于適用《婚姻法》若干問題的解釋(三)第七條規(guī)定:“婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照《婚姻法》第十八條第(三)項的規(guī)定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產”。 但此處所指的出資應理解為父母全額出資。如果父母出資一半,夫妻雙方共同出資一半。此種情形下,父母出資應視為對一方的贈與;對夫妻共同出資的一半應視為共同財產,應平均分割。
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非共有。離異時,法院只認房產證上的屬名,屬名是誰,誰就是房產所有者。故你必須在辦理房產證時寫上你倆人各自的名字,一般是男女各有一本房產證,其倆證上注明此房共有相互印證。購房合同**好寫倆人之名,應該不影響貸款。另外,在未辦房產證前,倆人可簽訂一個共有房產協(xié)議,并做公證,以備無患。
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按建設部制定的標準,房子室內空間的高度應不低于2.40米,各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.70的系數(shù),如果小于這個距離,就會影響室內的采光、通風和居民之間的生活等。 不符合規(guī)定。 按照國家規(guī)定(設計規(guī)范)以冬至日照時間不低于1小時(房子**底層窗戶)為標準。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。也可以用:樓高:樓間距=1:1.2比值計算。
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這情況多長時間了?**的收據(jù)還有嗎?協(xié)商分配為**可能的方法——女方承認男方交的**且想要房子,就還給男方**款(就別談利息了),房子歸女方;女方承認男方交的**但不想要房子,男方給女方按揭款,房子歸男方....法律上絕對不可能只根據(jù)姓名就判給女方要回**款需有一定證明材料,注意這個款是向女方要的,不是向開發(fā)商要的女方不可以獨占房子,除非有證明材料女方出來全款
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