平房采光問(wèn)題？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。

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• 138****2673

  按建設(shè)部制定的標(biāo)準(zhǔn)，房子室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.40米，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.70的系數(shù)，如果小于這個(gè)距離，就會(huì)影響室內(nèi)的采光、通風(fēng)和居民之間的生活等。
  不符合規(guī)定。
  按照國(guó)家規(guī)定（設(shè)計(jì)規(guī)范）以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)（房子**底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽(yáng)高度角。也可以用：樓高：樓間距＝1：1.2比值計(jì)算。

  查看全文↓ 2018-12-14 17:48:53
• 145****4303

  我國(guó)規(guī)定**低標(biāo)準(zhǔn)?住宅間距應(yīng)該保證被遮擋住宅建筑底層向陽(yáng)的窗戶在大寒至冬至日至少有一小時(shí)的滿窗日照時(shí)間 ，是編制居住區(qū)規(guī)劃確定居住建筑間距的主要依據(jù)。
  而所謂采光權(quán)，通常是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權(quán)利，比日照范圍更大，沒(méi)有相關(guān)法律規(guī)定?現(xiàn)階段一般以民法通則的相鄰權(quán)和《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-12-14 17:48:48
• 157****4134

  各地的標(biāo)準(zhǔn)不一致，跟陽(yáng)光的照射角度有關(guān)，一般情況下要求冬至日的**小保證2小時(shí)日照就行了。

  查看全文↓ 2018-12-14 17:48:41

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• 問(wèn) 80多平房子裝修問(wèn)題？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  從家具選購(gòu)中省錢(qián)　　1.展示柜不作壁板　　木板要省錢(qián)也可以從壁板動(dòng)腦筋。柜子釘壁板除了有防潮的功能外，還有受重的考量。若壁面沒(méi)有滲水的問(wèn)題，沒(méi)有放置重物，可以不要釘柜子的壁板。像主臥這面展示柜，主要是要讓屋主放置個(gè)人收藏品及化妝品，所以設(shè)計(jì)師并沒(méi)有釘上壁板，這樣既省錢(qián)又有美感?！　?.廚房設(shè)備用國(guó)貨　　廚房要省錢(qián)一定得要從廚具及磁磚下手，考量到預(yù)算，設(shè)計(jì)師全部采用國(guó)產(chǎn)用品。本來(lái)臺(tái)面是用珍珠板，但因?yàn)槲葜飨胍嗽焓呐_(tái)面，預(yù)算又不足，設(shè)計(jì)師就很大方地送了人造臺(tái)面。　　3.三面鋁窗造型**省錢(qián).　　陽(yáng)臺(tái)墻上，本來(lái)就有架鋁窗，但因?yàn)樘^(guò)陳舊，將原有的鋁窗拆除，再換上新的鋁窗。鋁窗**省錢(qián)的作法，就是用三面鋁窗，搭配5mm厚的強(qiáng)化玻璃，若是用格子的造型鋁窗，價(jià)格得多1倍?！　?.格子玻璃取代格子落地門(mén)　　通往后陽(yáng)臺(tái)的落地門(mén)，用格子玻璃來(lái)代替格子狀的落地鋁門(mén)，一樣有格子落地門(mén)的效果，價(jià)格卻省了1半以上。

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• 問(wèn) 結(jié)婚房子問(wèn)題？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  這情況多長(zhǎng)時(shí)間了？**的收據(jù)還有嗎？協(xié)商分配為**可能的方法——女方承認(rèn)男方交的**且想要房子，就還給男方**款（就別談利息了），房子歸女方；女方承認(rèn)男方交的**但不想要房子，男方給女方按揭款，房子歸男方....法律上絕對(duì)不可能只根據(jù)姓名就判給女方要回**款需有一定證明材料，注意這個(gè)款是向女方要的，不是向開(kāi)發(fā)商要的女方不可以獨(dú)占房子，除非有證明材料女方出來(lái)全款

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• 問(wèn) 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)問(wèn)題？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  小產(chǎn)權(quán)房占用的是集體土地，按照我國(guó)現(xiàn)行法律，這類土地只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或者作為農(nóng)民的宅基地，土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，它沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，更沒(méi)有國(guó)家的土地使用證和預(yù)售許可證，因此小產(chǎn)權(quán)就是沒(méi)產(chǎn)權(quán)?！靶‘a(chǎn)權(quán)”又叫“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”。

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• 問(wèn) 豪宅綠化問(wèn)題？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  在對(duì)現(xiàn)代小區(qū)的綠化植被進(jìn)行選擇時(shí)，一定要注意居民的喜好，選擇居民喜聞樂(lè)見(jiàn)的植物進(jìn)行配置?；诂F(xiàn)代居民的健康理念和意識(shí)，小區(qū)綠化的樹(shù)種，必須選用無(wú)毒的喬灌木，可以在現(xiàn)代小區(qū)綠化時(shí)選擇美觀、生長(zhǎng)快、管理粗放的藥用、保健、香味植物，即利于人體保健，又可調(diào)節(jié)身心，也可美化環(huán)境。這類植物如香樟、銀杏、雪松、龍柏、羅漢松、粗榧、枇杷、無(wú)花果、含笑、牡丹、門(mén)冬草、萱草、玉簪、鳶尾、吉祥草、射干、野菊花等喬灌木及草花。在優(yōu)先選擇保健植物的同時(shí)，還應(yīng)注意花期較長(zhǎng)及色葉植物如垂絲海棠、木瓜海棠、紫荊、榆葉梅、櫻花、溲疏、噴雪花、黃馨、金鐘、迎春、棣棠、紫薇、金絲梅、梔子花、桂花、紅楓、雞爪槭、蠟梅、紅瑞木等。 在居住小區(qū)中進(jìn)行植物配置時(shí)，也應(yīng)該注重其層次的搭配。利用喬灌、地被的混合配置出高、中、低、地被層四個(gè)層次，這樣再進(jìn)行空間的分割及聯(lián)系，通過(guò)各個(gè)層次，使空間更具自然的節(jié)奏。在進(jìn)行這種層次的搭配之時(shí)，應(yīng)注意喬木與灌木的比例約為 1 ： 3—6 為宜，草皮面積（喬、灌木投影范圍除外），不高于綠地面積的 30% ，另外要注意植物種類的豐富多彩。

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• 問(wèn) 新房裝修問(wèn)題？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  設(shè)計(jì)圖紙（分為線路分布平面圖和配電圖）畫(huà)圖紙，我想可能很多人會(huì)忽略這項(xiàng)內(nèi)容，因?yàn)椴皇敲總€(gè)人都是專業(yè)電工，他們看不懂圖紙，認(rèn)為圖紙沒(méi)什么用。但是圖紙是今后維護(hù)電工的眼睛，今后線路出現(xiàn)問(wèn)題，或需升級(jí)線路，有圖紙將會(huì)起到事半功倍的作用。對(duì)此，我們專業(yè)電工深有體會(huì)。如果房屋主人對(duì)電工知識(shí)一竅不通，那么他可以讓電工師傅根據(jù)自己的實(shí)際要求畫(huà)出圖紙，并讓他解釋圖紙上各符號(hào)所代表的意思。用卷尺量出實(shí)際尺寸，然后在圖紙上標(biāo)出尺寸，同時(shí)根據(jù)接線方式，標(biāo)出導(dǎo)線根數(shù)，還有估算出通過(guò)線路功率，標(biāo)出導(dǎo)線截面積，盡而可以算出總用導(dǎo)線長(zhǎng)度及其它電氣材料用量。如果你本人對(duì)此一竅不通，可以讓裝修電工師傅來(lái)做這些事，如果信不過(guò)可以請(qǐng)懂得這方面的熟人來(lái)參謀。

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