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房貸分期付款怎么算?請問有哪位大神知道,求解答!

147****6035 | 2018-11-02 22:29:30

已有3個回答

  • 142****3363

    分期付款是指根據(jù)項目的工程進(jìn)度情況進(jìn)行分期付款,每個項目的基本情況會不一樣,分期付款一般不會計利息。你所謂的利息的算法應(yīng)該是指的銀行按揭付款方式吧!像這種的話呢,一般住宅是七成二十年,也就是說你**是三成,另外的七成由銀行給你貸款,當(dāng)然有些項目可能會有一些不一樣。
    至于利息的話,你去售樓部看房的話,售樓人員會有一份詳細(xì)的利率表,你可以看一下。具體利息是多少,是根據(jù)你的貸款金額和貸款年限來的,貸款金額越大,貸款年限越長,你的利息越高!

    查看全文↓ 2018-11-02 22:29:57
  • 135****2157

    等額還款計算公式
      每月還本付息金額 = [ 本金 * 月利率 * (1+月利率)還款月數(shù) ] / [(1+月利率)還款月數(shù) - 1]

      其中:每月利息 = 剩余本金 * 貸款月利率

      每月本金 = 每月月供額 – 每月利息

      計算原則:銀行從每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供總額保持不變。

    查看全文↓ 2018-11-02 22:29:50
  • 156****4785

    分期付款買房是指買房先付部分款項就能取得房屋使用權(quán),遷入居住,而其余款項要在規(guī)定的年限內(nèi)逐年付清。
    分期付款買房是住房賒銷業(yè)務(wù)的一種價款結(jié)算方式,它普遍運用于住房買賣。我國在出售舊有公房時普遍采用了購房分期付款方式。一般情況下,購房職工先交付30%—50%的房價,其余款項要在5年或更長時間內(nèi)付清。在新房出售結(jié)算中,分期付款方式也在大量運用。

    查看全文↓ 2018-11-02 22:29:42

相關(guān)問題

  • 通過招行貸款,貸款金額較小(5萬以下),如您已是招行用戶,并且下載了招商銀行手機(jī)銀行APP,您可以嘗試通過登錄手機(jī)銀行,點擊“我的”-“全部”-“貸款”-“我要借錢”,通過此界面嘗試申請。若符合招行信用卡條件,可嘗試申請信用卡。如貸款金額在5萬以上,若您所在城市有招行,可通過招行網(wǎng)點嘗試申請貸款,由于各貸款項目所需條件及申請材料有所不同,目前可貸款用途如下:購車、購車位、裝修、教育學(xué)資、大宗消費購物、旅游等個人或家庭合法消費;以及生意方面周轉(zhuǎn)的用途。您可在8:30-18:00致電95555,進(jìn)入人工服務(wù),提供貸款用途及城市詳細(xì)了解所需資料。貸款申請是否通過,請以經(jīng)辦行個貸部門的綜合審核結(jié)果為準(zhǔn)。若在招商銀行申請個人貸款,您實際可以申請到的“貸款利率”是結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價,需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。若想了解目前的貸款基準(zhǔn)利率,請進(jìn)入招行主頁,點擊進(jìn)入右側(cè)的“貸款利率”查看。

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  • 您好,貸款是結(jié)合貸款放款金額,執(zhí)行利率、貸款期限、還款方式等各個要素索取數(shù)據(jù)綜合計算結(jié)果,單憑借款金額無法計算實際月供金額。

    全部3個回答>
  •   等額還款計算公式  每月還本付息金額 = [ 本金 * 月利率 * (1+月利率)還款月數(shù) ] / [(1+月利率)還款月數(shù) - 1]  其中:每月利息 = 剩余本金 * 貸款月利率  每月本金 = 每月月供額 – 每月利息  計算原則:銀行從每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供總額保持不變。  按月遞減還款計算公式  每月還本付息金額 = (本金 / 還款月數(shù))+ (本金 – 累計已還本金)* 月利率  每月本金 = 總本金 / 還款月數(shù)  每月利息 = (本金 – 累計已還本金) * 月利率  計算原則:每月歸還的本金額始終不變,利息隨剩余本金的減少而減少。

    全部3個回答>
  • 計息的公式一般是:利息=累計計息積數(shù)×日利率,其中的累計計息積數(shù)=每日的余額合計數(shù)。房貸利率怎么算的相關(guān)內(nèi)容還有哪些呢?一般來說,逐筆計息法可以按照預(yù)先確定的計息公式的利息=本金×利率×貸款期限逐筆的計算利息,計息期為整年(月)的,計息的公式就是:利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率,計息期如果整年(月)又有零頭天數(shù)的,那么計息的公式是:利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率+本金×零頭的天數(shù)×日利率。房貸利率怎么算的相關(guān)內(nèi)容還有哪些呢?銀行還可以選擇將計息期全部化為實際的天數(shù)計算利息,也就是每年為365天(閏年366天),每月可以為當(dāng)月公歷實際的天數(shù),計息的公式為:利息=本金×實際的天數(shù)×日利率。

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  • 您好經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃,由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造,以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點。經(jīng)濟(jì)性,是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的,適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。適用性,是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低,要達(dá)到一定的使用效果。和其他許多國家一樣,經(jīng)濟(jì)適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排,另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。

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