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公積金貸款只要滿足連續(xù)交6個(gè)月就可了，一般以公積金賬戶余額的10倍為貸款額度，單個(gè)人不超過(guò)30萬(wàn)，可能各地有差異，不過(guò)像你的情況，貸不了多少錢，除非你是90平方米以下的，那個(gè)可以不按10倍為限。繳納首期后你要貸款，可以貸，利息現(xiàn)在個(gè)人住房公積金貸款五年以下(含五年) 4.45％ ，個(gè)人住房公積金貸款五年以上 4.90 ％ 。公積金每年要是手工提取是4月份還一次沖本金，自動(dòng)的是每年10月底還一次。如果你將你父親的房子轉(zhuǎn)讓在你的名下，不影響公積金貸款ian，公積金貸款只是按照你是否貸過(guò)公積金貸款為標(biāo)準(zhǔn)，不管你名下有幾套房子，不過(guò)你要是將你父親的房子過(guò)戶到你名下，加上你新買的房子，你就有兩套房子，以后貸商業(yè)貸款，就按第三套房子算起，現(xiàn)在國(guó)家暫時(shí)不允許第三套房子的貸款，不管你有沒(méi)有貸過(guò)商業(yè)貸款，這個(gè)你要自己好好考慮清楚。
全部4個(gè)回答>什么是純公積金貸款？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
151****9871 | 2018-11-02 23:19:07
已有3個(gè)回答
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155****0033
很簡(jiǎn)單，純公積金貸款，就是你購(gòu)房時(shí)全部使用公積金貸款，而不使用商業(yè)貸款。當(dāng)然，必須是你的公積金貸款足以支付你的房款，否則你就要么用現(xiàn)金支付房款不足部分，要么使用利率較高的商業(yè)房貸！
查看全文↓ 2018-11-02 23:19:49 -
154****2697
你好 現(xiàn)在房產(chǎn)貸款基本分為三種類型分別為：住房按揭貸款、住房公積金貸款和按揭與公積金混合貸款（有的城市不能適用） 我想 你說(shuō)的純公積金貸款就是指住房公積金貸款 但一般行業(yè)內(nèi)只說(shuō)公積金貸款 很少有純公積金貸款說(shuō)法。
查看全文↓ 2018-11-02 23:19:44 -
136****7991
1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
查看全文↓ 2018-11-02 23:19:24
2、自申請(qǐng)之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）；
3、有符合法律規(guī)定的購(gòu)房、建房、大修自住住房的合同（協(xié)議）及有關(guān)材料；
4、職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購(gòu)買首套住房（包括商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房或私產(chǎn)住房），且所購(gòu)住房建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款20%的**款，貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的80%；所購(gòu)住房建筑面積超過(guò)90平方米，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款30%的**款，貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的70%；
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公積金，住房保障，當(dāng)然合適全部還清的話，遞增合適。一般是10---15年。
全部5個(gè)回答> -
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手續(xù)齊全情況下，當(dāng)場(chǎng)辦理。需核查事項(xiàng)，自受理提取申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)告知結(jié)果。提取申請(qǐng)人對(duì)管理中心審核意見(jiàn)有異議的，可申請(qǐng)復(fù)核。復(fù)核申請(qǐng)?jiān)?個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。
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沒(méi)有法律規(guī)定必須要給你交住房公積金。
全部4個(gè)回答> -
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如果你貸款金額不多,時(shí)間也不長(zhǎng),利息及月供差別不太大, 如今后有提前還款計(jì)劃,選等額本息較好。等額本息還款方式是每月以相等的額度償還貸款本息，其中歸還的本金和利息的配給比例是逐月變化的，利息逐月遞減，本金逐月遞增。等額本息和等額本金還款方式分別適合不同的借款人，沒(méi)有絕對(duì)的利弊之分。等額本息每月還款固定，適用于在整個(gè)貸款期內(nèi)家庭有穩(wěn)定收入的借款人。
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