請(qǐng)問(wèn)大家，誰(shuí)比較清楚因?yàn)槲蚁胫溃菏裁词蔷b修房子？

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• 142****5229

  精裝房的優(yōu)點(diǎn)在于省去裝修的麻煩，適合于工薪族或者剛有小孩的家庭。但也是不好的地方：
  （1）開(kāi)發(fā)商宣稱的裝修價(jià)格偏高，買房者多交了錢(qián)。如開(kāi)發(fā)商宣稱裝修水平是800一平米，但實(shí)質(zhì)上是500－600，然后再把這800的單價(jià)打入到房?jī)r(jià)上讓買房者買單，這種事情是一個(gè)愿打一個(gè)愿挨的。所以好多人默認(rèn)了這點(diǎn)，只希望精裝修的房子不要有太多質(zhì)量問(wèn)題。

  查看全文↓ 2018-11-02 23:30:31
• 142****8427

  相對(duì)于毛坯而言，批量精裝房分為簡(jiǎn)裝修與精裝修兩種。根據(jù)2002年由建設(shè)部制定的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。
  不少業(yè)內(nèi)人士稱，在國(guó)外一些發(fā)達(dá)國(guó)家已經(jīng)不允許銷售毛坯房，只允許裝修過(guò)的具有硬裝標(biāo)準(zhǔn)的房子才能在市面上銷售，因此精裝修房肯定會(huì)成為今后商品房銷售的主流。然而推廣至今，精裝修房仍然在商品房?jī)?nèi)所占比例不大。“精裝修房難以滿足業(yè)主個(gè)性化需求”，被認(rèn)為是其推廣不力的主要原因。此外，有裝修業(yè)內(nèi)人士報(bào)料稱，精裝房對(duì)外公布的裝修標(biāo)準(zhǔn)普遍是實(shí)際成本的3倍，不能在人工上省成本，只能在材料上動(dòng)手腳，導(dǎo)致精裝房質(zhì)量參差不齊，因此，一些購(gòu)房者寧可選擇自己裝修，也不愿意假借他人之手。

  查看全文↓ 2018-11-02 23:30:15
• 133****9488

  1、你指的是哪一種精裝修。是開(kāi)發(fā)商建商品房宣傳的精裝房，還是二手市場(chǎng)私人出售所謂的精裝修房子，還是施工隊(duì)所謂的精裝修房子？
  2、商品房中所謂的精裝修房一般是指硬裝部分，即交房的時(shí)候硬裝已經(jīng)做好了，不需要再裝修，你只需添置家具家電和一些軟裝就行了。
  3、硬裝大至包括以下幾類：基礎(chǔ)水電（含開(kāi)關(guān)、插座、燈）、地磚、墻磚、乳膠漆或墻紙、電視背景墻造形、吊頂、門(mén)窗、廚柜（一般含電器）、衛(wèi)生間全套用具等，有些含窗簾。

  查看全文↓ 2018-11-02 23:30:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，誰(shuí)比較清楚因?yàn)槲蚁胫溃壕b修的房子怎么樣？
  答

  一般情況下，中等檔次的裝修全包的話價(jià)格在1000元左右，當(dāng)然如果您想要省錢(qián)，好是選擇半包，自己夠買主材部分，軟裝是花錢(qián)較多的一個(gè)部分，一般上檔次的精裝修都很注重軟裝飾。當(dāng)然還要看樓主想裝修什么風(fēng)格了，這個(gè)也是決定造價(jià)的一個(gè)方面。從裝修到入住一般需要3-6個(gè)月時(shí)間。一般來(lái)說(shuō)，裝潢的總費(fèi)用應(yīng)為房屋價(jià)格的10%到20%。目前人們以追求舒適為本，那材料費(fèi)用合理的分配比例是：衛(wèi)生間與櫥房占45%，廳占35%，臥室占20%。造價(jià)在100至500元/平方米的為低檔次裝修，500至1000元/平方米的為中檔裝修，1000至1500元/平方米為中高檔裝修，1500至2000元/平方米為高檔次裝修，2000元/平方米以上為超高檔次裝修。您可以按此定位裝修標(biāo)準(zhǔn)，概算所需費(fèi)用。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，誰(shuí)比較清楚因?yàn)槲蚁胫溃悍孔友b修計(jì)算問(wèn)題？
  答

  房屋裝修預(yù)算如何去計(jì)算合并計(jì)算輔料有些輔料會(huì)在很多地方用到，有些裝修公司就會(huì)這里算一點(diǎn)，那里算一點(diǎn)，數(shù)額都不大，但和在一起也不是小數(shù)目。這個(gè)時(shí)候我們就可以要求合并計(jì)算。所有裝修公司代為購(gòu)買的主材，**好分項(xiàng)注明主材的品牌、型號(hào)、規(guī)格、檔次，這樣才能比較材料的優(yōu)劣和價(jià)格的高低。輔材也要盡量標(biāo)注清楚，**好在表中分項(xiàng)明細(xì)標(biāo)注。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，誰(shuí)比較清楚因?yàn)槲蚁胫溃涵h(huán)保房子是什么？
  答

  節(jié)能環(huán)保型的呀，非常的簡(jiǎn)單呀，房子的主要構(gòu)架使用石頭和木頭結(jié)構(gòu)的，這樣選材環(huán)保，里面的裝修盡量的簡(jiǎn)化，不要使用化工產(chǎn)品的，地板的話選用軟木地板，這樣不需要使用油漆的，墻紙選用軟木墻紙，一樣的道理。用電的話可以選擇沼氣發(fā)電的（建個(gè)小木屋，存放沼氣的發(fā)電機(jī)），沼氣可以當(dāng)燃?xì)?，多余的用?lái)發(fā)電，這樣一家的用電就基本沒(méi)有大問(wèn)題了。空調(diào)選用水冷空調(diào)，不要使用市面上購(gòu)買的空調(diào)，不僅會(huì)比一般的空調(diào)更加的舒適，而且環(huán)保，就是制冷效果比那些空調(diào)差一點(diǎn)，不過(guò)基本夠用了。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，誰(shuí)比較清楚因?yàn)槲蚁胫溃悍孔硬季衷O(shè)計(jì)問(wèn)題？
  答

  1、活動(dòng)室設(shè)計(jì)　　對(duì)大多數(shù)家里有小寶寶的家庭來(lái)說(shuō)，在生活空間充足的情況下，將5平米的小房子設(shè)計(jì)成一間小小的活動(dòng)室，讓小孩子在里面玩耍，是一種非常贊的裝修設(shè)計(jì)方案。前期設(shè)計(jì)時(shí)可以結(jié)合孩子的興趣愛(ài)好，做一些主題設(shè)計(jì)，例如女孩子的話可以設(shè)計(jì)成以hello kitty為主題的,而男孩子可以設(shè)計(jì)得相對(duì)自由一些，在色彩方面多花些心思，這有益于啟發(fā)孩子的審美需要。5平米的小房子如何布置?設(shè)計(jì)成孩子的活動(dòng)室是一種很不錯(cuò)的設(shè)計(jì)方案?！　?、多功能設(shè)計(jì)　　如今的社會(huì)房?jī)r(jià)一直在上漲，大部分在外打拼的人辛辛苦苦勞累卻只能買得起小戶型房屋，5平米的小空間對(duì)于小戶型房子來(lái)說(shuō)，是無(wú)比的珍貴。5平米的小房子如何布置?可以采用現(xiàn)代**流行的榻榻米，可以將其設(shè)計(jì)成一個(gè)多功能的生活空間。因?yàn)殚介矫卓梢赃x擇定做，所以在設(shè)計(jì)時(shí)可以根據(jù)房間的大小來(lái)確定榻榻米的尺寸。再在空間內(nèi)放置一些組合式的家具，比如壁式的書(shū)架和書(shū)桌，這樣就可以將5平米的這個(gè)小空間打造成一個(gè)多功能區(qū)域，既能當(dāng)做休息室使用，又可以用來(lái)作為學(xué)習(xí)的空間。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，誰(shuí)比較清楚因?yàn)槲蚁胫溃翰灰?guī)則房間裝修問(wèn)題？
  答

  不規(guī)則房間不易作為臥室，看這個(gè)形狀為“金”性房間，如果住的是八字喜神為金的人還比較加分。還是建議把不規(guī)則的部分用隔板隔開(kāi)，使房間四四方方。

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