個人信用貸款影響房貸嗎？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！

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• 141****7098

  根據(jù)多方了解，申請住房按揭貸款時，銀行會查看借款人的個人征信記錄，若發(fā)現(xiàn)有信用“污點”，會視情況進(jìn)行處理。一般來說，若借款人的逾期次數(shù)少、金額小，事后又即時將欠款還清，銀行會為其發(fā)放貸款，不過會上浮房貸利率或降低貸款成數(shù);反之，若借款人逾期次數(shù)較多，且金額較大，毫無疑問銀行不會為其放貸。
  　　所以，一次逾期記錄不會影響劉先生貸款買房。不過，本網(wǎng)小編要提醒各位房貸客戶：
  　　1、在日常生活中一定要維護(hù)好自己的信用記錄，以免帶來不必要的麻煩。
  　　2、申請貸款前，**好自己先查詢一下自己的個人信用情況，避免因自身原因無法獲貸，而被開發(fā)商“沒收”定金。
  　　3、若因逾期還信用卡留下信用“污點”，千萬別急著注銷卡片，準(zhǔn)確的做法是繼續(xù)使用該卡，并保持良好的還款習(xí)慣，進(jìn)而獲得新的信用記錄。
  　　因此，在日常生活中，維護(hù)良好的信用記錄還是非常有必要的，事實上，不僅是申請貸款買房，申請其他貸款良好的個人征信也是非常重要的。

  查看全文↓ 2018-11-03 11:46:18
• 143****3915

  原則：
  “三性原則”是指安全性、流動性、效益性，這是商業(yè)銀行貸款經(jīng)營的根本原則?！吨腥A人民共和國商業(yè)銀行法》第4條規(guī)定：“商業(yè)銀行以安全性、流動性、效益性為經(jīng)營原則，實行自主經(jīng)營、自擔(dān)風(fēng)險、自負(fù)盈虧、自我約束?！?br/>1、貸款安全是商業(yè)銀行面臨的首要問題；
  2、流動性是指能夠按預(yù)定期限回收貸款，或在無損失狀態(tài)下迅速變現(xiàn)的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要；
  3、效益性則是銀行持續(xù)經(jīng)營的基礎(chǔ)。
  例如發(fā)放長期貸款，利率高于短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風(fēng)險加大，安全性降低，流動性也變?nèi)?。因此，“三性”之間要和諧，貸款才能不出問題。

  查看全文↓ 2018-11-03 11:46:04
• 147****8375

  1，還清信用卡，可以享受**低房貸折扣。
  2、目前對你的房貸沒有影響。
  3、房貸辦理的要求是：月收入證明-月還貸款=月凈收入。月凈收入的50%是您的房貸額度。也就是說你的貸款額度決定于你的凈收入。

  查看全文↓ 2018-11-03 11:45:54
• 151****2077

  通常情況下，有了信用貸款，個人的征信記錄以及銀行的貸款系統(tǒng)里都會有顯示。這個時候，如果想要再貸款買房，申請房貸的話，貸款機(jī)構(gòu)都會考察你的個人還款能力。如果是在這個時候你的還款能力比較好，并且負(fù)債情況也良好的話，貸款影響不大。而如果這個時候還款能力比較差了的話，通常就會有一定的應(yīng)先了。
  原則上，各個貸款機(jī)構(gòu)要求借款人及家庭的月收入要高于總貸款金額的2倍。如果是借款人信用良好并且月收入高月還款額2倍的話，貸款還是比較容易的。
  需要注意的是，提起那申請了信用貸款要想再申請放貸，就要在之前按期還款，不要造成逾期，一旦有逾期，再貸款就很困難了。

  查看全文↓ 2018-11-03 11:45:45
• 148****7697

  您好，如果您在我行辦理貸款，個貸部門在貸款業(yè)務(wù)審批時會審核您的綜合信息，包括您的信用記錄。目前中國人民銀行組織商業(yè)銀行建立的全國統(tǒng)一個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫已經(jīng)正式運(yùn)行，個人的有關(guān)信用信息已被記入該數(shù)據(jù)庫，成為您信用記錄的一部分。
  請您攜帶本人有效身份證件，前往當(dāng)?shù)厝嗣胥y行分支機(jī)構(gòu)的征信部門查詢個人信用報告(不可代查,也不可電話查詢)。

  查看全文↓ 2018-11-03 11:45:34

相關(guān)問題

• 問 個人信用貸款利率多少？請問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  基準(zhǔn)年利率（%）一、短期貸款 六個月（含） 6.10 ；六個月至一年（含） 6.56 二、中長期貸款 一至三年（含） 6.65 ；三至五年（含） 6.90 ；五年以上 7.05。

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• 問 ??個人信用貸款影響房貸嗎？
  答

  首先你要申請個人小額信用貸款的話必須有穩(wěn)定的工作和收入，月收入5000以上（有信用記錄的月收入3000以上），以工資形式經(jīng)過銀行發(fā)放才能辦理的，你已經(jīng)有貸款在身的，銀行肯定會考慮你的負(fù)債比情況，要看你的資產(chǎn)和還款能力的，

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• 問 個人商用房貸款問題？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  個人住房貸款和個人商業(yè)用房貸款貸款對象及條件；1、具有完全民事行為能力的中國自然人及在中國大陸有居住權(quán)的境外、國處自然人。其中境外人士需在我國學(xué)習(xí)、工作一年以上，并提供相應(yīng)居住證明方可購買一套自用住房。2、身份證明：借款人及其配偶的身份證（軍官證）、戶口本3、婚姻狀況證明：結(jié)婚證（離婚證或離婚判決以及離婚未再婚證明）單身需提供由民政部門開具的單身證明。4、收入證明，借款人夫妻雙方所在單位出具的經(jīng)濟(jì)收入證明，并需附近期連續(xù)3個月的工資領(lǐng)取憑證，個體經(jīng)營者需提供營業(yè)執(zhí)照副本，近期連續(xù)3個月的納稅票據(jù)5、一式兩份購房合同、購房**款發(fā)票

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• 問 個人信用貸款怎么貸? 個人信用貸款可以申請多少年
  答

  申請人條件所要具備的條件：1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源（月工資性收入須在1000元以上），具有按期償還貸款本息的能力；2、借款人所在單位必須是由銀行認(rèn)可的并與銀行有良好合作關(guān)系的行政及企業(yè)、事業(yè)單位且需由銀行代發(fā)工資；3、 遵紀(jì)守法，沒有違法行為及不良記錄；4.、在中國工商銀行開立個人結(jié)算賬戶，并同意銀行從其指定的個人結(jié)算賬戶中扣收貸款本息；申請材料要求：身份證明、婚姻證明、收入證明、用途證明

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• 問 個人信用貸款還款方式是什么? 個人信用貸款如何還款
  答

  般等額本息、等額本金等 目前數(shù)銀行普遍提供款式主要幾種 　　()等額本息款目前普遍銀行推薦款式借款每月相等金額償貸款本息即貸款本金總額與利息總額相加平均攤款期限每月 　　采用種款式每月相同數(shù)額操作便每月承擔(dān)相同款項便安排收支種款式適合收入穩(wěn)定借款缺點由于利息隨本金數(shù)額歸減少銀行資金占用間款總利息相較高 　　(二)等額本金款目前銀行較普遍款式借款本金攤每月內(nèi)同付清交易至本款間利息種款式總利息支較低前期支付本金利息較款負(fù)擔(dān)逐月遞減 種貸式適合目前收入較高已經(jīng)預(yù)計收入減少群 　　(三)性本付息銀行種款式規(guī)定貸款期限(含)實行期本付息利隨本清選擇種款式銀行審批更嚴(yán)格般額短期貸款放種款式操作簡單適用性強(qiáng) 　　(四)按期付息本借款通銀行協(xié)商貸款本金利息歸制訂同款間單位即自主決定按月、季度或等間間隔款實際借款按照同財務(wù)狀況每月要錢湊幾月起所銀行都種貸式式適用于收入穩(wěn)定群

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