個(gè)人信用貸款影響房貸嗎？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！

已有5個(gè)回答

• 141****7098

  根據(jù)多方了解，申請(qǐng)住房按揭貸款時(shí)，銀行會(huì)查看借款人的個(gè)人征信記錄，若發(fā)現(xiàn)有信用“污點(diǎn)”，會(huì)視情況進(jìn)行處理。一般來(lái)說(shuō)，若借款人的逾期次數(shù)少、金額小，事后又即時(shí)將欠款還清，銀行會(huì)為其發(fā)放貸款，不過(guò)會(huì)上浮房貸利率或降低貸款成數(shù);反之，若借款人逾期次數(shù)較多，且金額較大，毫無(wú)疑問(wèn)銀行不會(huì)為其放貸。
  　　所以，一次逾期記錄不會(huì)影響劉先生貸款買房。不過(guò)，本網(wǎng)小編要提醒各位房貸客戶：
  　　1、在日常生活中一定要維護(hù)好自己的信用記錄，以免帶來(lái)不必要的麻煩。
  　　2、申請(qǐng)貸款前，**好自己先查詢一下自己的個(gè)人信用情況，避免因自身原因無(wú)法獲貸，而被開(kāi)發(fā)商“沒(méi)收”定金。
  　　3、若因逾期還信用卡留下信用“污點(diǎn)”，千萬(wàn)別急著注銷卡片，準(zhǔn)確的做法是繼續(xù)使用該卡，并保持良好的還款習(xí)慣，進(jìn)而獲得新的信用記錄。
  　　因此，在日常生活中，維護(hù)良好的信用記錄還是非常有必要的，事實(shí)上，不僅是申請(qǐng)貸款買房，申請(qǐng)其他貸款良好的個(gè)人征信也是非常重要的。

  查看全文↓ 2018-11-03 11:46:18
• 143****3915

  原則：
  “三性原則”是指安全性、流動(dòng)性、效益性，這是商業(yè)銀行貸款經(jīng)營(yíng)的根本原則?！吨腥A人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》第4條規(guī)定：“商業(yè)銀行以安全性、流動(dòng)性、效益性為經(jīng)營(yíng)原則，實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、自負(fù)盈虧、自我約束?！?br/>1、貸款安全是商業(yè)銀行面臨的首要問(wèn)題；
  2、流動(dòng)性是指能夠按預(yù)定期限回收貸款，或在無(wú)損失狀態(tài)下迅速變現(xiàn)的能力，滿足客戶隨時(shí)提取存款的需要；
  3、效益性則是銀行持續(xù)經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)。
  例如發(fā)放長(zhǎng)期貸款，利率高于短期貸款，效益性就好，但貸款期限長(zhǎng)了就會(huì)風(fēng)險(xiǎn)加大，安全性降低，流動(dòng)性也變?nèi)?。因此，“三性”之間要和諧，貸款才能不出問(wèn)題。

  查看全文↓ 2018-11-03 11:46:04
• 147****8375

  1，還清信用卡，可以享受**低房貸折扣。
  2、目前對(duì)你的房貸沒(méi)有影響。
  3、房貸辦理的要求是：月收入證明-月還貸款=月凈收入。月凈收入的50%是您的房貸額度。也就是說(shuō)你的貸款額度決定于你的凈收入。

  查看全文↓ 2018-11-03 11:45:54
• 151****2077

  通常情況下，有了信用貸款，個(gè)人的征信記錄以及銀行的貸款系統(tǒng)里都會(huì)有顯示。這個(gè)時(shí)候，如果想要再貸款買房，申請(qǐng)房貸的話，貸款機(jī)構(gòu)都會(huì)考察你的個(gè)人還款能力。如果是在這個(gè)時(shí)候你的還款能力比較好，并且負(fù)債情況也良好的話，貸款影響不大。而如果這個(gè)時(shí)候還款能力比較差了的話，通常就會(huì)有一定的應(yīng)先了。
  原則上，各個(gè)貸款機(jī)構(gòu)要求借款人及家庭的月收入要高于總貸款金額的2倍。如果是借款人信用良好并且月收入高月還款額2倍的話，貸款還是比較容易的。
  需要注意的是，提起那申請(qǐng)了信用貸款要想再申請(qǐng)放貸，就要在之前按期還款，不要造成逾期，一旦有逾期，再貸款就很困難了。

  查看全文↓ 2018-11-03 11:45:45
• 148****7697

  您好，如果您在我行辦理貸款，個(gè)貸部門在貸款業(yè)務(wù)審批時(shí)會(huì)審核您的綜合信息，包括您的信用記錄。目前中國(guó)人民銀行組織商業(yè)銀行建立的全國(guó)統(tǒng)一個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)已經(jīng)正式運(yùn)行，個(gè)人的有關(guān)信用信息已被記入該數(shù)據(jù)庫(kù)，成為您信用記錄的一部分。
  請(qǐng)您攜帶本人有效身份證件，前往當(dāng)?shù)厝嗣胥y行分支機(jī)構(gòu)的征信部門查詢個(gè)人信用報(bào)告(不可代查,也不可電話查詢)。

  查看全文↓ 2018-11-03 11:45:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 個(gè)人信用貸款利率多少？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  基準(zhǔn)年利率（%）一、短期貸款 六個(gè)月（含） 6.10 ；六個(gè)月至一年（含） 6.56 二、中長(zhǎng)期貸款 一至三年（含） 6.65 ；三至五年（含） 6.90 ；五年以上 7.05。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??個(gè)人信用貸款影響房貸嗎？
  答

  首先你要申請(qǐng)個(gè)人小額信用貸款的話必須有穩(wěn)定的工作和收入，月收入5000以上（有信用記錄的月收入3000以上），以工資形式經(jīng)過(guò)銀行發(fā)放才能辦理的，你已經(jīng)有貸款在身的，銀行肯定會(huì)考慮你的負(fù)債比情況，要看你的資產(chǎn)和還款能力的，

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 個(gè)人商用房貸款問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  個(gè)人住房貸款和個(gè)人商業(yè)用房貸款貸款對(duì)象及條件；1、具有完全民事行為能力的中國(guó)自然人及在中國(guó)大陸有居住權(quán)的境外、國(guó)處自然人。其中境外人士需在我國(guó)學(xué)習(xí)、工作一年以上，并提供相應(yīng)居住證明方可購(gòu)買一套自用住房。2、身份證明：借款人及其配偶的身份證（軍官證）、戶口本3、婚姻狀況證明：結(jié)婚證（離婚證或離婚判決以及離婚未再婚證明）單身需提供由民政部門開(kāi)具的單身證明。4、收入證明，借款人夫妻雙方所在單位出具的經(jīng)濟(jì)收入證明，并需附近期連續(xù)3個(gè)月的工資領(lǐng)取憑證，個(gè)體經(jīng)營(yíng)者需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，近期連續(xù)3個(gè)月的納稅票據(jù)5、一式兩份購(gòu)房合同、購(gòu)房**款發(fā)票

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 個(gè)人信用貸款怎么貸? 個(gè)人信用貸款可以申請(qǐng)多少年
  答

  申請(qǐng)人條件所要具備的條件：1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源（月工資性收入須在1000元以上），具有按期償還貸款本息的能力；2、借款人所在單位必須是由銀行認(rèn)可的并與銀行有良好合作關(guān)系的行政及企業(yè)、事業(yè)單位且需由銀行代發(fā)工資；3、 遵紀(jì)守法，沒(méi)有違法行為及不良記錄；4.、在中國(guó)工商銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶，并同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶中扣收貸款本息；申請(qǐng)材料要求：身份證明、婚姻證明、收入證明、用途證明

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• 問(wèn) 個(gè)人信用貸款還款方式是什么? 個(gè)人信用貸款如何還款
  答

  般等額本息、等額本金等 目前數(shù)銀行普遍提供款式主要幾種 　　()等額本息款目前普遍銀行推薦款式借款每月相等金額償貸款本息即貸款本金總額與利息總額相加平均攤款期限每月 　　采用種款式每月相同數(shù)額操作便每月承擔(dān)相同款項(xiàng)便安排收支種款式適合收入穩(wěn)定借款缺點(diǎn)由于利息隨本金數(shù)額歸減少銀行資金占用間款總利息相較高 　　(二)等額本金款目前銀行較普遍款式借款本金攤每月內(nèi)同付清交易至本款間利息種款式總利息支較低前期支付本金利息較款負(fù)擔(dān)逐月遞減 種貸式適合目前收入較高已經(jīng)預(yù)計(jì)收入減少群 　　(三)性本付息銀行種款式規(guī)定貸款期限(含)實(shí)行期本付息利隨本清選擇種款式銀行審批更嚴(yán)格般額短期貸款放種款式操作簡(jiǎn)單適用性強(qiáng) 　　(四)按期付息本借款通銀行協(xié)商貸款本金利息歸制訂同款間單位即自主決定按月、季度或等間間隔款實(shí)際借款按照同財(cái)務(wù)狀況每月要錢湊幾月起所銀行都種貸式式適用于收入穩(wěn)定群

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