??個人信用貸款影響房貸嗎？

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• 143****5033

  首先你要申請個人小額信用貸款的話必須有穩(wěn)定的工作和收入，月收入5000以上（有信用記錄的月收入3000以上），以工資形式經(jīng)過銀行發(fā)放才能辦理的，你已經(jīng)有貸款在身的，銀行肯定會考慮你的負債比情況，要看你的資產(chǎn)和還款能力的，

  查看全文↓ 2018-10-21 16:43:25
• 131****7969

  通常情況下，有了信用貸款，個人的征信記錄以及銀行的貸款系統(tǒng)里都會有顯示。這個時候，如果想要再貸款買房，申請房貸的話，貸款機構(gòu)都會考察你的個人還款能力。如果是在這個時候你的還款能力比較好，并且負債情況也良好的話，貸款影響不大。而如果這個時候還款能力比較差了的話，通常就會有一定的應(yīng)先了。
  原則上，各個貸款機構(gòu)要求借款人及家庭的月收入要高于總貸款金額的2倍。如果是借款人信用良好并且月收入高月還款額2倍的話，貸款還是比較容易的。
  需要注意的是，提起那申請了信用貸款要想再申請放貸，就要在之前按期還款，不要造成逾期，一旦有逾期，再貸款就很困難了。
  

  查看全文↓ 2018-10-21 16:41:59
• 149****1203

  1，還清信用卡，可以享受**低房貸折扣。
  2、目前對你的房貸沒有影響。
  3、房貸辦理的要求是：月收入證明-月還貸款=月凈收入。月凈收入的50%是您的房貸額度。也就是說你的貸款額度決定于你的凈收入。
  
  1、貸款：
  
  貸款簡單理解就是需要利息的借錢。
  貸款是銀行或其他金融機構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產(chǎn)對補充資金的需要，促進經(jīng)濟的發(fā)展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
  2、原則：
  “三性原則”是指安全性、流動性、效益性，這是商業(yè)銀行貸款經(jīng)營的根本原則。《中華人民共和國商業(yè)銀行法》第4條規(guī)定：“商業(yè)銀行以安全性、流動性、效益性為經(jīng)營原則，實行自主經(jīng)營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。”
  1、貸款安全是商業(yè)銀行面臨的首要問題；
  2、流動性是指能夠按預(yù)定期限回收貸款，或在無損失狀態(tài)下迅速變現(xiàn)的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要；
  3、效益性則是銀行持續(xù)經(jīng)營的基礎(chǔ)。
  例如發(fā)放長期貸款，利率高于短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變?nèi)酢Ｒ虼?，“三性”之間要和諧，貸款才能不出問題。

  查看全文↓ 2018-10-21 16:41:53
• 153****7343

  信貸應(yīng)該是影響銀行房貸較大，信貸指標寬松，則銀行房貸寬松，反之就收緊
  如果消除的話你**好找個這方面的高手
  按揭貸款申請人須提供的資料：
  (1)合法的身份證件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件)；
  (2)借款人的婚姻狀況證明；
  (3)借款人收入或其他按期償還貸款本息能力的證明：
  A、必須提供工作單位開具的收入證明、銀行存款流水；
  B、外籍人士還需提供個人納稅單據(jù)、珠海的居住證明(港、澳人士除外)；
  C、個體經(jīng)營者：除提供單位收入證明外，還需提供自有營業(yè)執(zhí)照、銀行對帳單(存款流水)或其他房產(chǎn)、汽車行駛證等可以說明借款人收入情況、供款能力的資料；
  (4)銀行認可的房地產(chǎn)評估機構(gòu)出具的抵押物估價報告書；
  (5)借款人與售房人簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》；
  (6)已支付不低于所購房產(chǎn)全部房價30%的首期購房款證明；
  (7)該銀行的通存通兌活期存折(個人結(jié)算帳戶)；
  (8)銀行要求提供的其他文件或資料。
  

  查看全文↓ 2018-10-21 16:41:38

相關(guān)問題

• 問 個人信用貸款怎么貸? 個人信用貸款可以申請多少年
  答

  申請人條件所要具備的條件：1、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源（月工資性收入須在1000元以上），具有按期償還貸款本息的能力；2、借款人所在單位必須是由銀行認可的并與銀行有良好合作關(guān)系的行政及企業(yè)、事業(yè)單位且需由銀行代發(fā)工資；3、 遵紀守法，沒有違法行為及不良記錄；4.、在中國工商銀行開立個人結(jié)算賬戶，并同意銀行從其指定的個人結(jié)算賬戶中扣收貸款本息；申請材料要求：身份證明、婚姻證明、收入證明、用途證明

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• 問 個人信用貸款還款方式是什么? 個人信用貸款如何還款
  答

  般等額本息、等額本金等 目前數(shù)銀行普遍提供款式主要幾種 　　()等額本息款目前普遍銀行推薦款式借款每月相等金額償貸款本息即貸款本金總額與利息總額相加平均攤款期限每月 　　采用種款式每月相同數(shù)額操作便每月承擔相同款項便安排收支種款式適合收入穩(wěn)定借款缺點由于利息隨本金數(shù)額歸減少銀行資金占用間款總利息相較高 　　(二)等額本金款目前銀行較普遍款式借款本金攤每月內(nèi)同付清交易至本款間利息種款式總利息支較低前期支付本金利息較款負擔逐月遞減 種貸式適合目前收入較高已經(jīng)預(yù)計收入減少群 　　(三)性本付息銀行種款式規(guī)定貸款期限(含)實行期本付息利隨本清選擇種款式銀行審批更嚴格般額短期貸款放種款式操作簡單適用性強 　　(四)按期付息本借款通銀行協(xié)商貸款本金利息歸制訂同款間單位即自主決定按月、季度或等間間隔款實際借款按照同財務(wù)狀況每月要錢湊幾月起所銀行都種貸式式適用于收入穩(wěn)定群

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• 問 個人信用貸款影響房貸嗎？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  根據(jù)多方了解，申請住房按揭貸款時，銀行會查看借款人的個人征信記錄，若發(fā)現(xiàn)有信用“污點”，會視情況進行處理。一般來說，若借款人的逾期次數(shù)少、金額小，事后又即時將欠款還清，銀行會為其發(fā)放貸款，不過會上浮房貸利率或降低貸款成數(shù);反之，若借款人逾期次數(shù)較多，且金額較大，毫無疑問銀行不會為其放貸?！　∷?，一次逾期記錄不會影響劉先生貸款買房。不過，本網(wǎng)小編要提醒各位房貸客戶：　　1、在日常生活中一定要維護好自己的信用記錄，以免帶來不必要的麻煩?！　?、申請貸款前，**好自己先查詢一下自己的個人信用情況，避免因自身原因無法獲貸，而被開發(fā)商“沒收”定金。　　3、若因逾期還信用卡留下信用“污點”，千萬別急著注銷卡片，準確的做法是繼續(xù)使用該卡，并保持良好的還款習慣，進而獲得新的信用記錄。　　因此，在日常生活中，維護良好的信用記錄還是非常有必要的，事實上，不僅是申請貸款買房，申請其他貸款良好的個人征信也是非常重要的。

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• 問 個人信用貸款怎么貸? 在線等，個人信用貸款怎么貸？
  答

  農(nóng)行針對不同貸款用途，會有不同的貸款政策，具體可咨詢當?shù)剞r(nóng)行。農(nóng)行目前針對小額消費貸款，有隨薪貸、網(wǎng)捷貸等業(yè)務(wù)。網(wǎng)捷貸是指農(nóng)業(yè)銀行向符合特定條件的農(nóng)業(yè)銀行個人客戶發(fā)放的，由客戶自助申請、快速到賬、自助用信的小額消費貸款?！半S薪貸”是農(nóng)業(yè)銀行以信用方式向資信良好的個人優(yōu)質(zhì)客戶發(fā)放的、以個人穩(wěn)定的薪資收入作為還款保障的、用于滿足消費需求的人民幣貸款。隨薪貸不得用于國家有關(guān)法律、法規(guī)及信貸政策禁止的用途。目前網(wǎng)捷貸可以通過個人網(wǎng)銀和掌上銀行申請（目前僅支持二代K寶客戶），自動審批，快速到賬。若持有農(nóng)行儲蓄卡，可登錄掌上銀行，點擊“全部→網(wǎng)捷貸→立即申請”，還可登錄個人網(wǎng)銀，點擊“貸款→網(wǎng)捷貸→立即申請”進入申請頁面。**高貸款金額為30萬元，**低為3000元；客戶的具體額度將根據(jù)客戶在農(nóng)行的業(yè)務(wù)情況進行核定。網(wǎng)捷貸貸款期限不超過一年，可以提前還款。網(wǎng)捷貸貸款對象：（一）我行未結(jié)清個人住房貸款的客戶（簡稱“房貸客戶”）。（二）按時繳納住房公積金的客戶（簡稱“公積金客戶”）。（三）按時繳納社會保險的客戶（簡稱“社?？蛻簟保＃ㄋ模┪倚写l(fā)工資客戶（簡稱“代發(fā)工資客戶”）。（五）其他符合我行條件，且持有我行借記卡的客戶（簡稱“借記卡客戶”）。

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• 問 個人信用貸款怎么貸？
  答

  可以包裝的。

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