房屋轉(zhuǎn)贈(zèng)協(xié)議問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！

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• 151****7313

  去法捷網(wǎng)看看，合同類的服務(wù)很全。
  
  甲方(贈(zèng)與人)：_____(寫明姓名、住址)住所：_____
  
  有效證件號(hào)碼：_____
  
  乙方(受贈(zèng)人)：_____(寫明姓名、住址)
  
  住所：_____
  
  有效證件號(hào)碼：_____
  
  甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：
  
  第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
  
  (一)座落于_____，建筑面積_____平方米;
  
  (二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_____;
  
  (三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一
  
  (四)土地使用權(quán)取得的方式
  
  該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。
  
  該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。

  查看全文↓ 2018-11-03 18:25:26
• 151****1565

  辦理過(guò)戶手續(xù)當(dāng)然不能光按手印，需在相關(guān)文件上簽字。
  在網(wǎng)上下載個(gè)房屋贈(zèng)與協(xié)議的范本，適當(dāng)調(diào)整后，雙方簽字即生效力。

  查看全文↓ 2018-11-03 18:25:17
• 143****6218

  第一個(gè)問(wèn)題，除非對(duì)方是白癡，不然不會(huì)發(fā)生這種情況。
  第二個(gè)問(wèn)題，需要你和你男朋友簽定一個(gè)贈(zèng)與協(xié)議。然后由你和你男朋友拿著房產(chǎn)證身份證等相關(guān)證件去房屋管理部門辦理過(guò)戶手續(xù)。只要交納了相關(guān)的費(fèi)用后。房屋就是你的了。
  第三個(gè)問(wèn)題，這是很有可能的事情。其實(shí)要把房屋轉(zhuǎn)給你，并非是一件很復(fù)雜的事情。手續(xù)只要1個(gè)工作日就可以辦理完畢。
  第四個(gè)問(wèn)題，一般的房產(chǎn)中介都有格式合同。你可以要一份。
  哦，別忘了給人家一塊錢。

  查看全文↓ 2018-11-03 18:25:09
• 144****5773

  房產(chǎn)贈(zèng)與是指將房屋所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)給他人的行為，一般發(fā)生在親屬和朋友之間。根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，受贈(zèng)房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書和契證，到相關(guān)房地產(chǎn)管理部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，房產(chǎn)贈(zèng)與行為才具有法律效力。
  照上述所說(shuō)，如果房產(chǎn)證名稱進(jìn)行了變更，實(shí)質(zhì)上就已經(jīng)轉(zhuǎn)變了房屋的產(chǎn)權(quán)，你擁有了房屋的完全所有權(quán)，那么再進(jìn)行換房或者交易處置的時(shí)候，所謂的交易是不被法律保護(hù)的，存在風(fēng)險(xiǎn)的是那個(gè)鄰居，確保房產(chǎn)證的合法性和對(duì)房屋的權(quán)屬控制，是產(chǎn)權(quán)人應(yīng)有的權(quán)利。

  查看全文↓ 2018-11-03 18:25:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋抵債合同問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  抵押人（下稱甲方）身份證號(hào)：抵押權(quán)人（下稱乙方）鑒于債務(wù)人與乙方于年月日簽訂了《xxxx》（合同編號(hào)：xxxxxx，下稱主合同），現(xiàn)債務(wù)到期，因債務(wù)人資金困難，無(wú)法按照主合同約定如期支付合同貨款，甲方作為債務(wù)人的法定代表人，自愿以其有權(quán)處分的房產(chǎn)為債務(wù)人履行主合同向乙方作抵押擔(dān)保。甲方雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同。第一條本合同設(shè)定抵押的房產(chǎn)如下：第二條甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。第三條本合同抵押擔(dān)保范圍為乙方主債權(quán)，第四條抵押期間甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房產(chǎn)，不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效，并且乙方有權(quán)要求提前處分抵押房產(chǎn)。第五條抵押房產(chǎn)由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對(duì)抵押房產(chǎn)承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)，負(fù)責(zé)抵押房產(chǎn)的安全與完好，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。如果抵押房產(chǎn)人為毀損、滅失以及發(fā)生其他使抵押房產(chǎn)價(jià)值減損的情況時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)抵押房產(chǎn)，或在7天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物。抵押期間，房產(chǎn)證、土地證等證件由乙方負(fù)責(zé)保管，除上述證件外，甲方還需向乙方提供辦理房產(chǎn)抵押所需的資料，包括但不限于債務(wù)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、甲方身份證復(fù)印件。第六條本合同抵押期限自抵押登記之日起至年月日止；抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，則按法定程序處理抵押房產(chǎn)，清償債務(wù)。處理抵押房產(chǎn)價(jià)款不足以償還債務(wù)和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索，價(jià)款償還債務(wù)后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第七條除非另有約定，抵押人承擔(dān)本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)費(fèi)用，包括稅費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公證、登記等費(fèi)用。第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起10日內(nèi)，由甲乙雙方共同到昆明市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記之日起生效。第九條抵押期間，抵押房產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)書面告知乙方，且根據(jù)具體實(shí)際情況，變更抵押合同或以房產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方債務(wù)，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。第十條未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房產(chǎn)作重大改裝，減損其價(jià)值或改變其用途。第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。第十四條本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方和債務(wù)人各執(zhí)壹份，登記機(jī)關(guān)留存壹份。甲方（簽字、捺印）住址：委托代理人：聯(lián)系電話：開戶銀行：帳號(hào)：日期：

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• 問(wèn) 二手過(guò)戶協(xié)議問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價(jià)格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。遞件是指：買賣雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門開具。賣方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實(shí)行網(wǎng)簽的，就是在網(wǎng)上先申請(qǐng)預(yù)受理號(hào)和填表，再遞件，免得你在房管局排隊(duì)）交稅是指：房管局收件后，按其要求時(shí)間到相關(guān)稅局部門交納各種稅費(fèi)。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費(fèi)。

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• 問(wèn) 房屋貸款更名問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  房屋買賣的方式過(guò)戶的方法/步驟：市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理過(guò)戶申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)買賣雙方提供的申請(qǐng)過(guò)戶資料進(jìn)行審核，審核內(nèi)容如下：1、當(dāng)事人提供的材料是否合法、有效。2、申請(qǐng)書填寫的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無(wú)誤。3、房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚，有無(wú)權(quán)屬糾紛或他項(xiàng)權(quán)利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的范圍。4、受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn)。5、買賣的房地產(chǎn)是否已設(shè)定抵押權(quán)。6、買賣已出租的房地產(chǎn)，承租人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。7、買賣共有的房地產(chǎn)，共有人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。8、房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)該審核的其他內(nèi)容。

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• 問(wèn) 農(nóng)民房屋問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  這個(gè)沒(méi)有明確的標(biāo)準(zhǔn)的，各地根據(jù)地段、當(dāng)?shù)匚飪r(jià)、房?jī)r(jià)等綜合性因素考慮賠償問(wèn)題，如果只是單純的房屋占用的話，在相同地段賠償同樣面積（非法自建的不算），賠償裝修和搬家等費(fèi)用應(yīng)該是比較合理的。

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• 問(wèn) 房屋變更手續(xù)流程問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)變更產(chǎn)權(quán)人即房產(chǎn)過(guò)戶，需要辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，具體流程如下：　　1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)?！　?、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣?！　?、房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右?！　?、房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

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