各位好，我想了解：房屋樓板開裂怎么辦？

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• 132****6318

  引起裂縫的原因
  混凝土裂縫產(chǎn)生的原因很多,有變形引起的裂縫:如溫度變化、收縮、膨脹、不均勻沉陷等原因引起的裂縫；由外荷載作用引起的裂縫；有養(yǎng)護(hù)環(huán)境不當(dāng)引起的裂縫等等。
  
  商品混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫主要分布在板角、板跨中以及樓面的凹凸部位，其中，板角45o裂縫普遍存在，樓板跨中裂縫的分布和數(shù)量呈現(xiàn)一定的隨機(jī)性，但以橫向、縱向**多，大跨度開間中部出現(xiàn)裂縫的幾率較大，裂縫多為橫向，少數(shù)為縱向；縱向裂縫多發(fā)生在具有連續(xù)長橫墻（圈梁）附近；有時板面會出現(xiàn)無規(guī)則的龜裂。
  
  樓板裂縫普遍存在的另一部位是樓板的凹口處，此處裂縫多沿橫向，少數(shù)沿縱向開裂。有時會出現(xiàn)少量無明顯共性的隨機(jī)裂縫。

  查看全文↓ 2018-11-04 22:27:28
• 142****3932

  如果是自建的，那問題就比較大了，有可能損害到了主體結(jié)構(gòu)，一般來水，混凝土是嚴(yán)禁開槽開洞的，即便在建筑房屋過程中需要開洞，那也必須經(jīng)過設(shè)計(jì)院的核定批準(zhǔn)，以后裝修一定要注意。
  如果是商品房，如果沒有打到鋼筋，那問題不是很大，因?yàn)榭蚣芙Y(jié)構(gòu)沒什么大問題，但是要做好防水修補(bǔ)，不然以后漏水就麻煩了。你可以要求房產(chǎn)公司的物業(yè)對房屋做修理，并讓樓上承擔(dān)一切費(fèi)用。

  查看全文↓ 2018-11-04 22:27:11
• 133****2669

  不論如何說，這個責(zé)任都是樓上住戶造成的，建議你們雙方好好談下，讓對方改變裝修方案，同時盡快修復(fù)損壞的樓板。
  如果是預(yù)制板的，且確定不是預(yù)制板上開裂，那么對結(jié)構(gòu)是沒多大問題的，關(guān)鍵是要確定開裂位置及樓板結(jié)構(gòu)。如果是現(xiàn)澆樓板，而樓上野蠻裝修造成的破壞，建議還是尋專業(yè)人士檢查下，確保住房安全。因?yàn)槿绻呛笳咴?，目前不處理，以后樓上裝修完成后，就成了質(zhì)量隱患，這個重要性就不需再講了。祝你早日解決問題。

  查看全文↓ 2018-11-04 22:27:05
• 157****5567

  如果是現(xiàn)澆板開槽的話，一般不會開裂的，考慮有可能是預(yù)制板樓面結(jié)構(gòu)，不是現(xiàn)澆的。因?yàn)橐话愕臉前搴穸榷紩?公分以上，再加上找平層2-3公分，樓板的厚度應(yīng)在10-12公分之間，在地上開線槽的話，一般也就是2-3公分左右。
  你可以核實(shí)下樓板是不是預(yù)制板結(jié)構(gòu)，如果是預(yù)制板結(jié)構(gòu)，那么有可能樓上在裝修過程中，把預(yù)制板間的細(xì)石混凝土灌的縫開裂了。

  查看全文↓ 2018-11-04 22:26:59

相關(guān)問題

• 問 各位好，我想了解：房屋征用怎么辦？
  答

  以下可供參考：　1、征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)如何確定?　　《土地管理法》第47條規(guī)定，征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)， 由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 　　2、地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的?　　《土地管理法》第47條規(guī)定，被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 　　3、征收城市郊區(qū)的菜地該如何補(bǔ)償?　　《土地管理法》第47條規(guī)定，征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)該按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

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• 問 各位好，我想了解：侵犯房屋使用權(quán)怎么辦？
  答

  屬于侵權(quán)，可以要求賠償。建議先協(xié)商解決，對方的行為已構(gòu)成侵權(quán)，您可考慮繼續(xù)租賃，讓對方支付相應(yīng)的費(fèi)用，或者讓對方搬走，并賠償您相應(yīng)的損失。

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• 問 各位好，我想了解：房間味道大怎么辦？
  答

  1.香煙味：可用蘸醋水的毛巾在室內(nèi)揮舞，也可點(diǎn)兩只蠟燭，煙味即除。2.霉味 每年的梅雨季節(jié)，屋內(nèi)都很潮濕，居室內(nèi)的衣箱，壁櫥，抽屜常常會散發(fā)霉味，你可往里面放一塊肥皂，霉味即除，也可將曬干的茶葉渣裝入紗布袋，分發(fā)各處，不僅能去除霉味，還能散發(fā)出一絲清香。

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• 問 各位好，我想了解：公積金卡丟了怎么辦？
  答

  公積金卡丟了幾年了可以補(bǔ)辦?！　」e金卡補(bǔ)辦流程：　　公積金卡丟失，職工可辦理掛失補(bǔ)辦手續(xù)，掛失補(bǔ)卡流程請咨詢發(fā)卡銀行。職工辦理公積金補(bǔ)卡時必須持有效的身份證證件，若職工身份證丟失，可使用有效的臨時身份證辦理業(yè)務(wù)。　　住房公積金卡是職員繳存公積金的重要依據(jù)，是繳存員工辦理各項(xiàng)公積金業(yè)務(wù)不可缺少重要憑證，因此持卡人必須妥善保管好自己的公積金卡?！　「鶕?jù)住房公積金管理?xiàng)l例規(guī)定，職員如不慎遺失公積金卡，必須及時辦理掛失補(bǔ)卡手續(xù)。因發(fā)卡銀卡不同，具體掛失補(bǔ)辦手續(xù)需咨詢發(fā)卡銀行。

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• 問 各位好，我想了解：他項(xiàng)權(quán)證丟失怎么辦？
  答

  他項(xiàng)權(quán)證丟失，根據(jù)《房屋登記管理辦法》規(guī)定，需要在公開發(fā)行的報刊上進(jìn)行公告，申明遺失，如貸款已結(jié)清，當(dāng)事人持刊登遺失申明的報紙及銀行出具的貸款結(jié)清證明，即可辦理房產(chǎn)抵押注銷業(yè)務(wù)。解除抵押就可以辦理房產(chǎn)證了。

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