經(jīng)濟(jì)適用房開(kāi)發(fā)流程是怎樣的

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• 148****8133

  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在辦理土地劃撥手續(xù)前持下列材料向市住房保障和房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目建筑總面積、單套建筑面積、戶型比例及商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用房建筑面積的核準(zhǔn)手續(xù):
  (一)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū);
  (二)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
  (三)項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃文件;
  (四)銀行出具的資本金證明;
  (五)建設(shè)用地規(guī)劃許可證;
  (六)項(xiàng)目規(guī)劃總平面圖及標(biāo)準(zhǔn)層、非標(biāo)準(zhǔn)層平面圖;
  (七)廉租住房、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用房、物業(yè)管理用房比例。市住房保障和房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起10日內(nèi)出具審核意見(jiàn)。該審核意見(jiàn)作為辦理土地劃撥和建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)的依據(jù)之一。

  查看全文↓ 2018-11-04 22:49:21
• 133****7725

  1、在房產(chǎn)交易大廈一層大廳或經(jīng)濟(jì)適用住房銷售部門(mén)領(lǐng)取《城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格申請(qǐng)審核表》并如實(shí)填寫(xiě).。
  
  2、申請(qǐng)人及其他家庭成員所在單位或紀(jì)檢部門(mén)分別審核簽字并蓋章，沒(méi)有工作單位的由檔案所在單位或戶口所在街道辦事處部門(mén)及黨組織審核簽字并蓋章。
  
  3、申請(qǐng)人持本表及家庭成員的身份和戶籍證明、婚姻狀況證明、家庭成員現(xiàn)居住房屋的相關(guān)證明和其他需要提供的證明材料，到市經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房管理辦理手續(xù)。
  
  4、經(jīng)審核，管理將把符合條件的申請(qǐng)人及家庭成員的相關(guān)情況通房產(chǎn)資訊網(wǎng)公示，公示期10天。
  
  5、公示期滿后，對(duì)無(wú)投訴或經(jīng)調(diào)查投訴舉報(bào)不實(shí)的市民，管理部門(mén)將在申請(qǐng)表上加蓋“城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格審核專用章”，申請(qǐng)人可在本市各經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)自行選購(gòu)，申請(qǐng)人應(yīng)在公示后兩月內(nèi)領(lǐng)取審批手續(xù)，逾期視為自動(dòng)放棄購(gòu)買(mǎi)資格。

  查看全文↓ 2018-11-04 22:49:12
• 153****6664

  申購(gòu)手續(xù)這樣處理：依照申請(qǐng)、掛號(hào)、公示、批閱的方法，分批次同意采購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房。

  查看全文↓ 2018-11-04 22:49:04
• 131****8718

  （一）按要求如實(shí)填寫(xiě)的《個(gè)人購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》及戶口簿、身份證、結(jié)婚證，喪偶的提供相關(guān)證明，離異的提供離婚證及未成年子女撫養(yǎng)證明；
  
  （二）提供申請(qǐng)人戶籍所在地及實(shí)際居住地的現(xiàn)住房證明、與申請(qǐng)人合并計(jì)算年收入、人均住房建筑面積的直系親屬所擁有的其他房產(chǎn)證明，有工作單位的還需提交單位有無(wú)分配住房的證明；
  
  （三）提供申請(qǐng)人及合并計(jì)算年收入、人均住房建筑面積的直系親屬上一年度收入證明（工資收入含基本工資、各類補(bǔ)貼或其他收入，應(yīng)由所在單位提供；無(wú)工作單位的到戶口所在地社區(qū)居委會(huì)和街道辦事處辦理書(shū)面證明），上一年度個(gè)人所得稅完稅證明或單位代扣代繳憑證；未就業(yè)的，提供失業(yè)證或其他相關(guān)證明；個(gè)體工商戶，提供經(jīng)營(yíng)執(zhí)照、上年度個(gè)人所得稅及相關(guān)稅收繳交憑證。

  查看全文↓ 2018-11-04 22:48:43
• 152****9660

  1、領(lǐng)取北京經(jīng)濟(jì)適用房認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)表，表格可找開(kāi)發(fā)商領(lǐng)取，也可以自行在網(wǎng)站上下載。
  
  2、填寫(xiě)北京經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)表，申請(qǐng)人須按實(shí)填寫(xiě)，家庭收入等信息需審核，然后將北京經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)表交與夫婦工作的單位批準(zhǔn)蓋印，無(wú)單位的由戶口地點(diǎn)地街道服務(wù)處批準(zhǔn)蓋印。
  
  3、核定申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房總額，工作單位或街道服務(wù)處應(yīng)按北京文件第七條劃定，在3個(gè)工作日內(nèi)完成審定表核定、審批表或考核表上批準(zhǔn)蓋印，并注明購(gòu)房家庭**高購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)。
  
  4、北京經(jīng)濟(jì)適用房登記備案，前往北京市房地交易中心辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)置登記和存案手續(xù)，記得帶上夫妻兩邊的批準(zhǔn)蓋印后的審定表、審批表或考核表，加上夫妻兩邊的戶口簿和身份證原件，到辦公窗口辦理購(gòu)房登記手續(xù)。
  
  5、等候北京經(jīng)濟(jì)適用房名單公示，認(rèn)購(gòu)名單會(huì)在10個(gè)工作日之后公示，初審?fù)ㄟ^(guò)者可到房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行終審，領(lǐng)取審核通過(guò)的核定表。

  查看全文↓ 2018-11-04 22:48:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房是什么，申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的流程是怎樣的？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房性價(jià)比高，申請(qǐng)要趁早，注意政策細(xì)節(jié)，選房要實(shí)地考察，確保居住舒適。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房審批流程是怎樣的
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)審批時(shí)間 經(jīng)濟(jì)適用房審批流程經(jīng)濟(jì)適用房審批有哪些要點(diǎn)。首先要滿足的幾點(diǎn)，一是必須持有本地戶口，二是家庭收房，三是住房的面積問(wèn)題，**后還有些其他的政策也需要滿足。而經(jīng)濟(jì)適用房審批程序說(shuō)復(fù)雜也復(fù)雜，說(shuō)簡(jiǎn)單也簡(jiǎn)單。共有四個(gè)主要的步驟分別是：申請(qǐng)、初審、復(fù)審、備案。大部分人在初審環(huán)節(jié)容易被淘汰。經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十條規(guī)定，符合下列條件的家庭可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)或承租一套經(jīng)濟(jì)適用住房：(一)有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口(含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員)或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對(duì)象；(二)無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房困難家庭；(三)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標(biāo)準(zhǔn)；(四)市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。另外，經(jīng)濟(jì)適用房具體申請(qǐng)條件由地方制定細(xì)則，各地略有不同。經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)流程申請(qǐng)：申請(qǐng)家庭向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請(qǐng)。初審：街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府初審意見(jiàn)。復(fù)審：區(qū)縣住房保障管理部門(mén)對(duì)申請(qǐng)家庭進(jìn)行復(fù)審并進(jìn)行公示，無(wú)異議的，報(bào)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委。備案：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委對(duì)區(qū)縣住房保障管理部門(mén)上報(bào)的申請(qǐng)家庭材料進(jìn)行復(fù)核，符合條件的，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委予以備案。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房辦理流程是怎樣的?
  答

  申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房首要程序：(一)按申請(qǐng)照實(shí)填寫(xiě)的《自己采購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住宅申請(qǐng)批閱表》及戶口簿、身份證、結(jié)婚證，喪偶的供給有關(guān)證實(shí)，離婚的供給離婚證及未成年后代撫育證實(shí);(二)供給申請(qǐng)人戶籍所在地及實(shí)踐居住地的現(xiàn)住宅證實(shí)、與申請(qǐng)人兼并核算年收入、人均住宅建筑面積的直系親屬所擁有的別的房產(chǎn)證實(shí)，有工作單位的還需提交單位有無(wú)分配住宅的證實(shí);(三)供給申請(qǐng)人及兼并核算年收入、人均住宅建筑面積的直系親屬上一年度收入證實(shí)(工資收入含基本工資、各類補(bǔ)助或別的收入，應(yīng)由所在單位供給;無(wú)工作單位的到戶口所在地社區(qū)居委會(huì)和街道辦事處處理書(shū)面證實(shí))，上一年度自己所得稅完稅證實(shí)或單位代扣代繳憑據(jù);未工作的，供給賦閑證或別的有關(guān)證實(shí);個(gè)體工商戶，供給經(jīng)營(yíng)執(zhí)照、上年度自己所得稅及有關(guān)稅收繳交憑據(jù)。申請(qǐng)手續(xù)申購(gòu)手續(xù)這樣處理：依照申請(qǐng)、掛號(hào)、公示、批閱的方法，分批次同意采購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房。具體按下列程序處理：(一)申請(qǐng)人持自己及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件，向戶口所在地的區(qū)房管局(申請(qǐng)人戶口在馬尾區(qū)的向馬尾區(qū)建造局)申請(qǐng)?zhí)幚斫?jīng)濟(jì)適用住宅申購(gòu)掛號(hào)手續(xù)，收取《經(jīng)濟(jì)適用住宅申請(qǐng)批閱表》;(二)申請(qǐng)人照實(shí)填寫(xiě)《經(jīng)濟(jì)適用住宅申請(qǐng)批閱表》并備齊所需材料，向工作單位和主管部門(mén)處理收入和住宅證實(shí)(無(wú)工作單位的向居委會(huì)和街道辦事處處理證實(shí))手續(xù)后，報(bào)區(qū)房管局審閱后，由區(qū)房管局上報(bào)市房管局復(fù)核。對(duì)申請(qǐng)人住宅狀況的核實(shí)由市房地產(chǎn)檔案館出具證實(shí);(三)市房管局依照規(guī)則對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料進(jìn)行復(fù)審和評(píng)分后，在有關(guān)網(wǎng)站上公示15天;(四)市房管局依據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住宅建造進(jìn)展和申請(qǐng)人的評(píng)分狀況，按批次同意購(gòu)房申請(qǐng)，對(duì)經(jīng)同意的同一批次申請(qǐng)人，通過(guò)公開(kāi)搖號(hào)的方法，斷定選房次序;(五)申請(qǐng)人持同意的《經(jīng)濟(jì)適用住宅申請(qǐng)批閱表》和選房次序號(hào)，向經(jīng)濟(jì)適用住宅開(kāi)發(fā)建造單位處理選房和購(gòu)房手續(xù)。按得分?jǐn)喽ㄍ獯涡驅(qū)ζ鹾辖?jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人，由市房管局依照申請(qǐng)人家庭的現(xiàn)住宅面積、時(shí)間以及艱難狀況等進(jìn)行評(píng)分，以分?jǐn)?shù)凹凸斷定申購(gòu)?fù)獯涡蛞陨鲜菍?duì)于啥是經(jīng)濟(jì)適用房，經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)流程的知識(shí)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買(mǎi)流程是怎樣的？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)需先核實(shí)申請(qǐng)人資格，再與政府或開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，并確保合同條款符合相關(guān)法規(guī)。購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中需注意保護(hù)自身權(quán)益，如有問(wèn)題可咨詢律師或相關(guān)部門(mén)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的流程是怎樣的？
  答

  申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房，先了解政策，準(zhǔn)備材料，提交申請(qǐng)。耐心等待，期間可關(guān)注其他房源。獲批后，盡快辦理手續(xù)，以免錯(cuò)失良機(jī)。

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