問下大家拆遷房可以公積金貸款嗎

已有5個(gè)回答

• 137****7795

  可以使用公積金貸款,與是不是回遷房并無關(guān)系。
  
  前提是:
  
  1、你的公積金連續(xù)繳存半年以上
  
  2、該房屋的房產(chǎn)證要下發(fā)下來
  
  3、你以前沒有過不良貸款記錄
  
  4、你們目前沒有公積金貸款的房屋

  查看全文↓ 2018-11-05 00:13:12
• 136****8826

  我也查過這個(gè)問題,取出公積金里面的余額好象是可以的,但要用公積金貸款好象就不知道了,**好問一下拆遷辦?；蛘咩y行人員更清楚些。

  查看全文↓ 2018-11-05 00:12:59
• 158****6234

  住房公積金可以用于拆遷房的貸款，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第五條之規(guī)定。
  住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。

  查看全文↓ 2018-11-05 00:12:46
• 141****1479

  可以貸。準(zhǔn)備身份證、結(jié)婚證、抵押房產(chǎn)證、土地使用證、購(gòu)房合同、30%購(gòu)房**款收據(jù),還要你工資表,按工資總額的40%作為還款。
  (如結(jié)婚就要夫妻雙方的工資表,加一起作為還款)還款是按你貸多少錢和年限來決定的。

  查看全文↓ 2018-11-05 00:12:41
• 147****4152

  拆遷安置房不能申請(qǐng)公積金貸款,但可以提取本人住房公積金。提取所需材料:
  1、拆遷房協(xié)議書(原、復(fù)印件)
  2、拆遷戶回遷安置決算表(原、復(fù)印件)
  3、繳款收據(jù)或發(fā)票(原、復(fù)印件)
  4、有效身份證(原、復(fù)印件)
  5、被拆遷人是配偶方的提供結(jié)婚證(原、復(fù)印件)
  6、被拆遷房是祖產(chǎn)的要提供拆遷房產(chǎn)所有權(quán)分割公證書(原、復(fù)印件)

  查看全文↓ 2018-11-05 00:12:20

相關(guān)問題

• 問 我想問下大家，拆遷房可以直接過戶嗎 ？
  答

  可以，但首先是拆遷補(bǔ)償協(xié)議受益人要是你才行。。。 追問：那會(huì)不會(huì)要求我的戶口一定要和他們?cè)谝黄鹪瓌t不必要，受益人是誰(shuí)這是你們家和拆遷單位之間的問題。。

• 問 拆遷房可以貸款嗎
  答

  對(duì)于拆遷安置房貸款的辦理?xiàng)l件,不同的地區(qū),其規(guī)定可能有所不同。如果貸款對(duì)象是已按規(guī)定繳存住房公積金,且具有完全民事行為能力的在職職工,可以參考辦理。

  全部3個(gè)回答>
• 問 拆遷房可以貸款嗎
  答

  拆遷房也是可以進(jìn)行貸款的，在取得相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證之后就可以進(jìn)行抵押貸款，動(dòng)遷房是否可以貸款，取決于動(dòng)遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權(quán)證以及土地使用權(quán)證之后就可以將動(dòng)遷房抵押貸款。但一般不需要貸款，因拆遷補(bǔ)償款肯定高于購(gòu)房費(fèi)用的。對(duì)于拆遷安置房貸款的辦理?xiàng)l件，不同的地區(qū)，其規(guī)定可能有所不同。如果自己有拆遷房需要進(jìn)行辦理貸款的，可以和銀行咨詢一下，具體需要的條件有：1、具有本市區(qū)常住戶口或有效居留身份；2、在申請(qǐng)貸款時(shí)，正常連續(xù)繳存住房公積金一年(含)以上，新開戶職工正常連續(xù)繳存住房公積金六個(gè)月(含)以上；3、實(shí)際發(fā)生拆遷安置房的行為；4、同意以貸款所購(gòu)買安置房的房產(chǎn)價(jià)值全額作為抵押；5、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，且個(gè)人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力；6、借款人夫妻雙方?jīng)]有未結(jié)清的住房公積金貸款。

• 問 拆遷房可以貸款嗎
  答

  一般來說，拆遷公司在拆遷房屋時(shí)，會(huì)張貼拆遷公告，有些還會(huì)經(jīng)過媒體進(jìn)行相關(guān)報(bào)道，而銀行也是很關(guān)注拆遷公告的。若銀行在第一時(shí)間收到拆遷消息，會(huì)與借款人取得聯(lián)系，同時(shí)會(huì)與拆遷辦、抵押登記部門聯(lián)系，并落實(shí)抵押房產(chǎn)拆遷相關(guān)事宜，還會(huì)以抵押權(quán)人的身份去辦理拆遷登記事項(xiàng)。另外，抵押人在解除抵押之前是無法領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償?shù)?，在這種情況下可以經(jīng)過以下方式進(jìn)行解決：1、償還貸款本息，注銷抵押登記，再去辦理有關(guān)拆遷登記事項(xiàng);2、以銀行認(rèn)可的它處房產(chǎn)置換抵押房產(chǎn);3、以拆遷補(bǔ)償費(fèi)清償貸款本息。所以，借款人在辦理房產(chǎn)抵押貸款前，一定要提前詳細(xì)咨詢了解，然后再根據(jù)自身的實(shí)際情況來做好申請(qǐng)貸款的安排。

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• 問 拆遷房可以貸款嗎？
  答

  如果房主已經(jīng)取了房產(chǎn)證的話,可以購(gòu)買,也可以用公積金或商業(yè)貸款購(gòu)買!如果房主還沒有拿到房產(chǎn)證就不可以購(gòu)買,因?yàn)闆]房產(chǎn)證無法辦理過戶,對(duì)你沒有保障,也無法貸款!　　要購(gòu)買別人拆遷分配的房產(chǎn)。如果房主已經(jīng)取了房產(chǎn)證的話,可以購(gòu)買,也可以用公積金或商業(yè)貸款購(gòu)買。如果房主還沒有拿到房產(chǎn)證就不可以購(gòu)買,因?yàn)闆]房產(chǎn)證無法辦理過戶,沒有保障,也無法貸款。拆遷安置房可以貸款，但一般不需要貸款，因拆遷補(bǔ)償款肯定高于購(gòu)房費(fèi)用的?！　?duì)于拆遷安置房貸款的辦理?xiàng)l件，不同的地區(qū)，其規(guī)定可能有所不同。如果貸款對(duì)象是已按規(guī)定繳存住房公積金，且具有完全民事行為能力的在職職工，可以參考以下辦理?xiàng)l件：　　1、具有本市區(qū)常住戶口或有效居留身份；　　2、在申請(qǐng)貸款時(shí)，正常連續(xù)繳存住房公積金一年(含)以上，新開戶職工正常連續(xù)繳存住房公積金六個(gè)月(含)以上；　　3、實(shí)際發(fā)生拆遷安置房的行為；　　4、同意以貸款所購(gòu)買安置房的房產(chǎn)價(jià)值全額作為抵押；　　5、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，且個(gè)人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力；　　6、借款人夫妻雙方?jīng)]有未結(jié)清的住房公積金貸款。