你買的是商品住宅房嗎?國家規(guī)定的僅有住宅用途的土地和建筑是70年,其他有50-30年不等,但要注意一些發(fā)展商利用商鋪和住宅混和形式的樓盤賣房,批文的時候是公建用地使用權(quán)限是50年,賣的時候以“公寓”誤導(dǎo)購房者,這種房子使用期是50年,到期不續(xù)期,住宅用地賣的房子才是70年,而且到期續(xù)期。房產(chǎn)證寫的50年,這就是說你的房子是開發(fā)商以公建用地批的房子,或者是你的房子不是純住宅,有其他用途。
全部3個回答>大家好,我想知道:混凝土地面厚度問題?
142****5168 | 2018-11-06 15:43:02
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137****2158
農(nóng)村公路采用水泥混凝土路面時,應(yīng)分兩種不同情況,確定水泥板的厚度:一是做二灰結(jié)石基層。二級、三級公路板厚不宜小于20cm,四級路板厚不小于18cm;二是不做二灰結(jié)石基層,主要是指四級公路。原老路為瀝青路面或砂石路面的四級公路,當強度滿足要求,即路面彎沉值≤130(0.01mm),在對坑塘修補整平后,可直接鋪筑20cm水泥混凝土路面。
查看全文↓ 2018-11-06 15:47:05
這樣,既能滿足長遠使用要求,又節(jié)省投資,對經(jīng)濟欠發(fā)達的地區(qū)來說,可以減輕配套資金籌集壓力,順利完成農(nóng)村公路建設(shè)任務(wù)。
需要強調(diào)的是,選擇水泥板的厚度不能脫離道路所處的環(huán)境和交通情況,對承擔繁重交通運輸?shù)逆?zhèn)村四級路,建議水泥板的厚度不小于22cm。 -
145****7815
交通量、路基狀況等條件不同,所計算出的水泥板的厚度是不同的。農(nóng)村公路尤其是鎮(zhèn)村四級公路面廣量大,按照標準和設(shè)計程序計算每條路水泥板的厚度也是不現(xiàn)實的。對水泥板的厚度,《公路水泥混凝土路面設(shè)計規(guī)范》依據(jù)交通等級推薦了范圍:在中等交通條件下,三級、四級路為20-24cm;
查看全文↓ 2018-11-06 15:46:59
輕交通為 22cm,雖未明確**低厚度,但是要求鋼纖維混凝土面層的**小厚度為14cm。按照鋼纖維混凝土面層厚度通常是普通混凝土面層厚度的0.65~0.75倍推算,普通水泥混凝土的**小厚度應(yīng)該為18~21cm。 -
144****7021
你好,混凝土地面承載力主要有四個影響因素,分別為:基礎(chǔ)承載力,混凝土標號,混凝土厚度,及
查看全文↓ 2018-11-06 15:46:45
設(shè)計形式。
基礎(chǔ)承載力(計算目標值):由于重點分析混凝土路面的承載力情況,且設(shè)計院設(shè)計的三元結(jié)
構(gòu)(15CM黃土墊層、15CM砂石墊層)一般情況下符合基礎(chǔ)要求,因此計算中的基礎(chǔ)一律按無限寬(剛性)基礎(chǔ)進行考慮(根據(jù)厚度進行求解)。
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國有土地使用權(quán)是指國有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利。國有土地使用權(quán)的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。有償取得的國有土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和繼承。劃撥土地使用權(quán)在補辦出讓手續(xù)、補繳或抵交土地使用權(quán)出讓金之后,才可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。
全部3個回答> -
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銀行會專門給你開一個帳戶,是一個存折,你定期往里面存錢就可以了!
全部5個回答> -
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土地使用權(quán)作價入股是法律允許的。并不是土地使用權(quán)可否作價入股,而是某單位以出讓方式獲得的土地使用權(quán)作價投入另一公司的行為是否屬于轉(zhuǎn)讓。如果屬于轉(zhuǎn)讓,那么,就必須遵守《城市房地產(chǎn)管理法》有關(guān)25%投資比例的規(guī)定。如果不是轉(zhuǎn)讓,那么當然也沒有25%比例的限制。 按照國務(wù)院《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十九條的規(guī)定,土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,是指土地使用者將土地使用權(quán)出售、交換、贈與的行為。某單位以出讓方式獲得的土地使用權(quán)作價入股,實際上是將土地使用權(quán)作為資本,投資(轉(zhuǎn)讓)于其他的股份制企業(yè),企業(yè)的身份因之由原來的土地使用權(quán)人(個人獨資有限責任公司除外)轉(zhuǎn)變?yōu)楣煞葜破髽I(yè)的股東,并以股東身份參與企業(yè)分紅和享受其他收益。因此,只有滿足《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的25%投資比例的要求,才能辦理作價入股手續(xù)并辦理土地使用權(quán)變更登記(過戶到股份制企業(yè))手續(xù)。實踐中,各地國土資源行政主管部門也都是把作價入股作為轉(zhuǎn)讓的一個特殊類型來辦理的。
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如果是個戶辦理,需要房產(chǎn)證明、身份證明材料,主要是原房的用地批準資料到當?shù)赝恋厣陥蟮怯洐C關(guān)辦理。 如果是單位的話還要提供組織機構(gòu)代碼證、營業(yè)執(zhí)照、法人證明材料,法人身份證等相關(guān)資料(看是什么性質(zhì)的單位提供材料略有不同)
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