一、房產贈與公證的收費標準和存款贈與公證的收費標準是一樣的;二、贈與公證包括贈與合同公證、贈與書公證和受贈書公證,贈與合同公證屬于雙方法律行為,需要贈與人和受贈人共同到公證處辦理;贈與書公證和受贈書公證屬于單方法律行為,只需要贈與人或者受贈人單方到公證處辦理即可。三、贈與公證的收費標準是按照贈與標的額的2%收取公證費,房產都為按照房產評估價的2%收取公證費,但不低200元。還有一筆費用就是契稅=房屋評估價*1.5%;交易費:6元/平米;登記費:80元;評估費:評估額的0.5%。此外,到房地產交易中心去辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)時需要繳納的費用還有包括100元的登記費、5元的權證印花稅、房屋評估價*0.05%的合同印花稅。房屋贈與公證不同于一般事項的公證,因其涉及不動產,與普通公證略有不同。
全部3個回答>請問下房產贈與公證如何收費?
157****3555 | 2018-11-06 20:24:02
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158****2381
一、房子贈與公證手續(xù):
查看全文↓ 2018-11-06 20:24:42
(一)處理贈與公證由贈與人住所地或贈與做法發(fā)生地公證處受理。贈與不動產的,也可由不動產所在地公證處受理。
(二)處理贈與公證申戀人應提交下列證件和材料:
1、贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件);
2、贈與書;
3、贈與物清單及權證實,如房產證、存單等;
4、贈與物為共有產業(yè)的,應供給共有人贊同將產業(yè)贈與別人的書面定見;贈與物為團體的,應提交該團體組織成員贊同贈與的書面定見;贈與物為全民的,應提交國有資產管理部門同意贈與的文件。
(三)贈與協(xié)議的主要內容應包含:
1、贈與人與受贈人的名字、性別、出生日期和家庭住址;
2、贈與人與受贈人的聯(lián)系;
3、贈與的理由;
4、被贈與標的物的稱號、數(shù)量和根本情況、坐落地址;
5、贈與人對贈與做法的意思表明;
6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。
二、房產贈與公證收費:
房子贈與這過程中觸及到了兩筆費用,一筆費用是公證費,房子贈與的公證費收取的份額是獲益總額的2%,但不低200元。
還有一筆費用就是契稅=房子評價價*1.5%;買賣費:6元/平米;登記費:80元;評價費:評價額的0.5%。
此外,到房地產買賣去處理房子權搬運登記手續(xù)時需求交納的費用還有包含100元的登記費、5元的權證印花稅、房子評價價*0.05%的合同印花稅。 -
155****5366
一、房產贈與公證的收費標準和存款贈與公證的收費標準是一樣的;
查看全文↓ 2018-11-06 20:24:32
二、贈與公證包括贈與合同公證、贈與書公證和受贈書公證,贈與合同公證屬于雙方法律行為,需要贈與人和受贈人共同到公證處辦理;贈與書公證和受贈書公證屬于單方法律行為,只需要贈與人或者受贈人單方到公證處辦理即可。
三、贈與公證的收費標準是按照贈與標的額的2%收取公證費,如果是房產,一般是按照房產評估價的2%收取公證費。 -
143****6182
關于房產贈與合同的公證費是多少這個問題,其實是按照收益的總額來計算的,受益額度越高,公證費也就越高,但是法律上對于**低的收費標準規(guī)定為200元。另外,在辦理公證之前,建議準備好相關的材料如贈與人的身份證件、贈與物清單及所有權證明、贈與書等,然后再去公證。
查看全文↓ 2018-11-06 20:24:18
根據(jù)對國家相關規(guī)定的了解,整理出以下內容,供您參考:
房屋贈與這過程中涉及到了兩筆費用,一筆費用是公證費,房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%,但不低200元。
還有一筆費用就是契稅=房屋評估價*1.5%;交易費:6元/平米;登記費:80元;評估費:評估額的0.5%。
此外,到房地產交易中心去辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)時需要繳納的費用還有包括100元的登記費、5元的權證印花稅、房屋評估價*0.05%的合同印花稅。
房屋贈與公證不同于一般事項的公證,因其涉及不動產,與普通公證略有不同。大家在辦理時更應慎重,不要因公證書或公證程序瑕疵導致日后法律糾紛的發(fā)生。在公證之前,如果經濟能力允許不妨咨詢一下律師,幫你審核房屋贈與協(xié)議,提示您房產贈與公證時的注意事項,這對您來說都是有所裨益的。當然,如果您工作繁忙也可以聘請律師代為辦理房產贈與公證事宜,這樣可能更為穩(wěn)妥。總之,處理房產問題,尤其涉及到產權變更的,一定要慎之又慎。
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公證收費(包括按行政事業(yè)性收費進行管理的公證收費和經營服務性公證收費)中證明財產繼承、贈與、接受遺贈的收費標準,由現(xiàn)行按受益額的2%收取下調為:1、受益額20萬元以下的部分,按不超過1.2%收取;2、超過20萬元不滿50萬元的部分,按不超過1%收取;3、超過50萬元不滿500萬元的部分,按不超過0.8%收??;4、超過500萬元不滿1000萬元的部分,按不超過0.5%收?。?、超過1000萬元的部分,按不超過0.1%收取。6、證明單方贈與或受贈的,減半收取。具體收費標準由各省、自治區(qū)、直轄市價格主管部門會同有關部門制定。
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辦理贈與,需要到公證處,辦理贈與協(xié)議公證,憑公證書,辦理贈與過戶,重辦受贈人名義房產證,才可以,沒有辦理過戶,住房產權和受贈人無關!需要房產證登記人本人和配偶,一起拿著身份證,戶口本,結婚證,房產證契稅證明,土地證,受贈人需要身份證,戶口本,婚姻情況證明,雙方一起到本地公證處辦理贈與公證
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贈與只要贈與人的不動產產權明晰就行;是已經過戶到您孩子名下了嗎? 如果是需辦理贈與公正; 去房管局簽定不動產無償贈與協(xié)議,(帶上相關證件,雙方身份證、戶口本 房產證等等) 評估 測繪 贈與公正 ;辦理過戶手續(xù)。 (記得可以申請免稅你們是直系親屬)
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在辦理商品房買賣合同公證時,申請公證雙方需要向公證機關提交相關的資料,這些資料包括,出售方:企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(居民身份證)、房屋所有權證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購買方:居民身份證、戶口簿或法人資格證書。房屋買賣雙方在辦理合同公證時,公證機關一般要向雙方當事人了解以下情況:——買賣雙方當事人基本情況;——房屋產權狀況;——雙方當事人對買賣合同內容是否認同,是否協(xié)商一致以及法律后果是否明確。在提交了所需材料之后,公證機關除去要對所提交材料是否齊備、屬實進行審核之外,主要對合同的下述內容進行審核:當事人雙方的基本情況;合同中買賣房屋的坐落位置、數(shù)量、房屋結構、質量及附屬設施情況和使用面積;房屋買賣價款數(shù)額、付款日期、付款方式;被買賣房屋交付使用時間;辦理房屋產權過戶及有關手續(xù)的約定;雙方違約責任;雙方當事人認為應當約定的其它內容;合同雙方當事人簽字、蓋章及簽約時間等。公證機關工作人員對審查內容審核之后,將符合公證條件的公證事項填寫審批表,正式辦理合同公證手續(xù)。另外在辦理商品房買賣合同公證時,購房一方應注意以下一些問題:首先房屋買賣合同應經過房地產交易所核定;其次商品房開發(fā)銷售手續(xù)不健全的房屋,一般不予公證;辦理合同公證應盡量委托自己的律師代為辦理,這樣無論從專業(yè)的角度,還是從操作便利的角度看,對購房人都會更加有利。
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