不動(dòng)產(chǎn)包括哪些呢？

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• 158****5868

  不動(dòng)產(chǎn)是指土地和土地上的定著物。包括各種建筑物，如房屋、橋梁、電視塔，地下排水設(shè)施等等；生長在土地上的各類植物，如樹木、農(nóng)作物、花草等，需要說明的是，植物的果實(shí)尚未采摘、收割之前，樹木尚未砍伐之前，都是地上的定著物，屬于不動(dòng)產(chǎn)。
  

  查看全文↓ 2018-11-06 20:26:36
• 135****3235

  不動(dòng)產(chǎn)是指土地、建筑物及其他附著于土地上的定著物，包括物質(zhì)實(shí)體及其相關(guān)權(quán)益
  就是你的那塊土地，還有土地上的房子，以及土地上生長的樹木花草等
  不能移動(dòng)或者如果移動(dòng)就會改變性質(zhì)、損害其價(jià)值的有形財(cái)產(chǎn)
  

  查看全文↓ 2018-11-06 20:26:30
• 152****8628

  不動(dòng)產(chǎn)，一般就是指房地產(chǎn)。
  也就是指“房產(chǎn)”和“土地使用權(quán)”。
  還有可能包括土地承包經(jīng)營權(quán)。

  查看全文↓ 2018-11-06 20:26:25

相關(guān)問題

• 問 不動(dòng)產(chǎn)是什么？都包括哪些？
  答

  不動(dòng)產(chǎn)通常來講是指不能移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)，比如土地以及一些房屋，森林，植物海域等等這些特定的物體。不動(dòng)產(chǎn)作為不可移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)，有了一些自己獨(dú)特的特點(diǎn)。首先位置固定DD位置是固定的，因?yàn)椴豢梢苿?dòng)。再一個(gè)，互相之間有位置差異，獨(dú)一無二，有著自己的獨(dú)特性。數(shù)量一般都是有線的，比如土地的總量就是固定的，一棟樓房建起來的時(shí)候數(shù)量也是固定的。**后一點(diǎn)就是耐久性通常不動(dòng)產(chǎn)的壽命都比較持久，不會因?yàn)闀r(shí)間久了就會有損耗并且毀壞。

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• 問 不動(dòng)產(chǎn)是什么都包括哪些？
  答

  不動(dòng)產(chǎn)通常來講是指不能移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)，比如土地以及一些房屋，森林，植物海域等等這些特定的物體。不動(dòng)產(chǎn)作為不可移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)，有了一些自己獨(dú)特的特點(diǎn)。首先位置固定DD位置是固定的，因?yàn)椴豢梢苿?dòng)。再一個(gè)，互相之間有位置差異，獨(dú)一無二，有著自己的獨(dú)特性。數(shù)量一般都是有線的，比如土地的總量就是固定的，一棟樓房建起來的時(shí)候數(shù)量也是固定的。**后一點(diǎn)就是耐久性通常不動(dòng)產(chǎn)的壽命都比較持久，不會因?yàn)闀r(shí)間久了就會有損耗并且毀壞。

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• 問 不動(dòng)產(chǎn)包括小產(chǎn)權(quán)房嗎
  答

  小產(chǎn)權(quán)房不能辦不動(dòng)產(chǎn)證。小產(chǎn)權(quán)房實(shí)質(zhì)是違法建筑，農(nóng)民把房屋賣給城市居民的買賣行為，是不會受到法律的認(rèn)可與保護(hù)，所以想要辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書也是不可能的。三種不同的小產(chǎn)權(quán)房類型：主要是針對開發(fā)商的產(chǎn)權(quán)而言。我們都知道，商品房通常都是先將所有房子的產(chǎn)權(quán)先辦在開發(fā)商的名下，再進(jìn)行轉(zhuǎn)移。在這里，就習(xí)慣性的把開發(fā)商的產(chǎn)權(quán)叫大產(chǎn)權(quán)，而購房人的產(chǎn)權(quán)叫小產(chǎn)權(quán)。這主要是因?yàn)橘彿咳说漠a(chǎn)權(quán)主要是開發(fā)商的總權(quán)中分割出來的；在房屋需要進(jìn)行過戶轉(zhuǎn)移的時(shí)候是否需要繳納土地出讓金來區(qū)分的，如果說不要再繳納土地出讓金便可以直接過戶的我們稱之為大產(chǎn)權(quán)，而要補(bǔ)繳土地出讓金才能夠上市交易的房子叫小產(chǎn)權(quán)。按這種解釋，我們也很容易對號入座：普通商品房就是大產(chǎn)權(quán)房，經(jīng)濟(jì)適用房就是小產(chǎn)權(quán)房；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的發(fā)證機(jī)關(guān)不同來區(qū)分，如果是國家認(rèn)可的并發(fā)放的產(chǎn)權(quán)證的叫大產(chǎn)權(quán)，但是也有一些房子的產(chǎn)權(quán)證書大家會看到是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書的叫小產(chǎn)權(quán)，此外，又可以被稱作“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，而這種產(chǎn)權(quán)通常不會被法律所認(rèn)可和保護(hù)。

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• 問 不動(dòng)產(chǎn)登記政策有哪些內(nèi)容 如何登記不動(dòng)產(chǎn)
  答

  2016年1月1日，不動(dòng)產(chǎn)登記條例正式實(shí)行。很多市民在此之前可能對此并沒有多少了解，但這項(xiàng)政策卻與我們的生活息息相關(guān)。不動(dòng)產(chǎn)登記條例規(guī)定，一個(gè)家庭的成員可以通過不動(dòng)產(chǎn)登記查詢，了解所有家庭成員名下登記的房產(chǎn)情況。神馬？！這么喜大普奔的消息你不知道跟你有什么關(guān)系？！這條條例的出臺意味著，即使你的配偶想要偷偷買一處房子“金屋藏嬌”，也得先經(jīng)過你的同意?。? 言歸轉(zhuǎn)正，不動(dòng)產(chǎn)登記條例的實(shí)行，保障了夫妻雙方之間的知情權(quán)，更能從根本上保證配偶的合法權(quán)益。那么，買房時(shí)哪些環(huán)節(jié)需要經(jīng)過對方的同意呢？ 買房時(shí)需要經(jīng)過配偶同意的環(huán)節(jié)： 1、 申請貸款必須經(jīng)過配偶同意。 申請貸款時(shí)必須經(jīng)過配偶的同意，否則銀行不予放貸。很多購房者對此很不了解，明明貸款是本人申請，還款也是本人進(jìn)行，為什么還要經(jīng)過配偶的同意呢？ 這就回到所購房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬問題上來了，《婚姻法》規(guī)定，婚姻存續(xù)期間購買的財(cái)產(chǎn)原則上屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說，只要是在婚姻存續(xù)期間，即便是由一人單獨(dú)購房，房產(chǎn)證上只有一方的名字，這房產(chǎn)也是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 既然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方無力承擔(dān)房貸時(shí)，另外一方有接盤的義務(wù)，這也就是為什么買房必須經(jīng)過配偶同意的原因。話說誰也受不了無緣無故就背上了一筆巨債啊！反正擱小編我我忍不了。而對于銀行來說，這項(xiàng)條例可以有效的減少風(fēng)險(xiǎn)。 所以不動(dòng)產(chǎn)登記條例正式實(shí)行后，辦理房屋抵押等手續(xù)需要夫妻雙方共同到場。 2、 全款買房需要經(jīng)過配偶同意嗎？ 一次性付清房款并不需要配偶到場，但是必須在保證配偶知情的情況下進(jìn)行。 3、 過戶需要提交夫妻雙方有效證明 不動(dòng)產(chǎn)登記條例實(shí)施以后，辦理房產(chǎn)過戶的規(guī)定也增多。房產(chǎn)交易中心會要求購房人夫妻雙方提供有效證明，如果有未成年子女，材料也需要一并提供，只有這樣才能**終辦理過戶手續(xù)。 附：辦理房產(chǎn)證需提交的資料 1、 結(jié)婚證和復(fù)印件； 2、 夫妻雙方身份證、戶口本等有效證件； 3、 購房合同等材料； 4、 有未成年子女需要提交相應(yīng)材料。 以上就是小編跟大家分享的關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記政策的相關(guān)知識，希望大家看完本文之后可以有所收獲。  

• 問 如何辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證？辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證都要哪些手續(xù)呢？
  答

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證企業(yè)如何辦理1、首先，辦理不動(dòng)產(chǎn)登記之前，需要提前準(zhǔn)備好相關(guān)的一些材料，包括企業(yè)的一些相關(guān)信息，以及企業(yè)的所持有的房產(chǎn)土地的相關(guān)信息材料才能進(jìn)行登記辦理。2、如果企業(yè)是擁有老的房產(chǎn)證、土地證，那么辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證就會方便一些，只要走換證登記程序，然后直接換發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證就可以了。如果沒有老的房產(chǎn)證、土地證的，便需要重新辦理首次登記了。3、企業(yè)辦理需要到不動(dòng)產(chǎn)窗口登記，先需要拿著相關(guān)的材料去落戶，這樣就能為你的不動(dòng)產(chǎn)編制出唯一的不動(dòng)產(chǎn)單元號，一般這個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元號是不會更改的，落戶完成后可以去窗口辦理了。4、記得企業(yè)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證不需要法人到場辦理，如果無法到達(dá)現(xiàn)場辦理可以授權(quán)相關(guān)人員進(jìn)行辦理。先要對材料進(jìn)行審核錄入系統(tǒng)，然后在收集申請人的人像材料后，再簽字確認(rèn)后所有的受理流程后，即可完成整個(gè)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的受理發(fā)證過程。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證就是房產(chǎn)證嗎1、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》比《房產(chǎn)證》的產(chǎn)權(quán)規(guī)劃及內(nèi)容都會更加詳細(xì)?！斗慨a(chǎn)證》對房屋價(jià)格、房屋使用年限采取了規(guī)避態(tài)度，而“不動(dòng)產(chǎn)證”就需要明確規(guī)定好使用的年限。2、《房產(chǎn)證》的內(nèi)頁內(nèi)容僅包括房屋坐落、登記時(shí)間、房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、土地狀況和房屋狀況。3、而《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》的封面是紅色的，證書的全稱為《中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，里面除了共有情況、坐落位置、權(quán)利人等原來房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了不動(dòng)產(chǎn)單元號、使用期限、鐳射區(qū)等內(nèi)容在里面，因此有所不同。

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