??請問，別人拿我的房產(chǎn)證能貸款嗎？

已有5個(gè)回答

• 134****8754

  產(chǎn)權(quán)人未提供書面委托，或出具同意將所屬房產(chǎn)用于給第三方進(jìn)行抵押貸款的說明材料，另一方無法用非本人房產(chǎn)證辦理抵押貸款。

  查看全文↓ 2018-11-06 22:27:27
• 142****1961

  1、按正常規(guī)定，即便取得了他人的身份證復(fù)印件或者照片也不能貸到款，還需要資料所有人的授權(quán)。
  2、現(xiàn)在社會(huì)上確實(shí)有一些公司可以提供貸款，有不規(guī)范操作，他們的前期貸款手續(xù)可能非常簡單，只需要貸款人通過網(wǎng)絡(luò)傳送身份資料即可。
  3、給資料所有人帶來麻煩，“所以還是要注意保護(hù)自己的身份信息，不要輕易透露給別人?！?br/>4、用戶的實(shí)名信息被錄入在移動(dòng)公司內(nèi)部系統(tǒng)中，不能隨意查閱，每一個(gè)調(diào)取查閱的內(nèi)部工作人員，都要輸入自己唯一的登錄密碼，
  
  5、不管是誰進(jìn)入用戶信息系統(tǒng)翻閱、修改都會(huì)留下詳細(xì)的痕跡。對于用戶信息泄露的情況，所有通訊運(yùn)營商都有著嚴(yán)厲的懲罰制度。

  查看全文↓ 2018-11-06 22:27:04
• 151****1783

  不可以，需要房主本人辦理貸款，銀行發(fā)現(xiàn)借款人和房本不符會(huì)拒貸。
  房產(chǎn)抵押貸款流程：
  1. 借款人在銀行開立活期存款帳戶；
  2. 準(zhǔn)備貸款要求的資料；
  3. 面簽銀行；
  4. 銀行報(bào)卷和審批；
  5. 銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；
  6. 到建委做抵押登記；
  7. 建委出它項(xiàng)權(quán)利證；
  8. 視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；
  9. 銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
  10. 借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。
  

  查看全文↓ 2018-11-06 22:26:56
• 151****1136

  不可以，需要本人去辦理。
  銀行申請貸款業(yè)務(wù)的條件：
  年齡在18到65周歲的自然人；
  借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲；
  具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
  征信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
  銀行規(guī)定的其他條件。
  

  查看全文↓ 2018-11-06 22:26:48
• 155****5893

  我本身做中介的，對這方面還是比較了解的
  房產(chǎn)證需要跟房產(chǎn)證上戶主的身份證一起才可以受理理業(yè)務(wù)，只要你不提供身份證就不用擔(dān)心
  當(dāng)然**好是保管好自己的產(chǎn)權(quán)證，提供產(chǎn)權(quán)證或身份證復(fù)印件時(shí)要注明用途，以免被人盜用

  查看全文↓ 2018-11-06 22:26:34

相關(guān)問題

• 問 拿別人的房產(chǎn)證能貸款嗎
  答

  按正常規(guī)定，即便取得了他人的身份證復(fù)印件或者照片也不能貸到款，還需要資料所有人的授權(quán)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??只拿房產(chǎn)證能貸款嗎?別人拿我房產(chǎn)證去貸款,我不去可以貸款嗎?
  答

  不可行，需要本人辦理。房產(chǎn)抵押貸款的條件：1、年齡為18-65周歲的自然人；2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；3、沒有違法行為；4、征信良好，不良信用記錄；5、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔(dān)保或具有代償能力的第三方保證；6、開立銀行個(gè)人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；7、房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件；8、房產(chǎn)可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；10、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；11、銀行規(guī)定的其他條件。

  全部3個(gè)回答>
• 問 如何拿他人房產(chǎn)證貸款?別人拿著我的房產(chǎn)證，他能貸款嗎？
  答

  1.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。2.可以用他人房屋做抵押。即使借款人名下無房產(chǎn)但借款人若具備還款能力，也可以使用親屬或朋友名下的房產(chǎn)作為抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押聲明材料，并且要同時(shí)滿足抵押人年紀(jì)在65歲以內(nèi)方可辦理。住房抵押貸款，是指借款人以自有或者第三者的物業(yè)作為抵押。并以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產(chǎn)權(quán)證向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。一、貸款人要求在中國境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國公民均可申請個(gè)人綜合消費(fèi)貸款。1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力;2、沒有違法行為和不良信用記錄;

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• 問 ??請問可以拿別人的房產(chǎn)證去貸款嗎？
  答

  不能貸款。 產(chǎn)權(quán)人未提供書面委托,或出具同意將所屬房產(chǎn)用于給第三方進(jìn)行抵押貸款的說明材料,另一方無法用非本人房產(chǎn)證辦理抵押貸款。

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• 問 別人拿房產(chǎn)證能過戶嗎
  答

  不能，但如果你的身份證和房產(chǎn)證都在對方手里或者你給對方寫過委托書之類的就危險(xiǎn)了。房產(chǎn)證**好還是保存在自己或家人的手里比較穩(wěn)妥。

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