??房屋贈與申請書應(yīng)該怎么寫？

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• 144****3799

  本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_________簽訂：
  　　甲方：_________
  　　住所：_________
  　　身份證號：_________
  　　乙方：_________
  　　住所：_________
  　　身份證號：_________
  　　為明確雙方本次贈與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。
  　　第一條　甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。
  　　第二條　甲方保證其對上述房屋擁有所有權(quán)。
  　　第三條　甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
  　　第四條　應(yīng)甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項)等事項。
  　　第五條　乙方違反第四條的約定，甲方有權(quán)收回上述房屋。
  　　第六條　在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。
  　　第七條　乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關(guān)的費用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。
  　　第八條　違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
  　　第九條　違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。
  　　第十條　本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
  　　第十一條　本協(xié)議在雙方簽后生效。
  　　甲方：(簽)_________
  　　乙方(簽)：_________
  　　_________年____月____日
  　　_________年____月____日

  查看全文↓ 2018-11-07 14:10:17
• 152****0948

  1.贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同，即贈與書。
  2.受贈人憑原房屋權(quán)證、贈與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，領(lǐng)取契證。
  3.辦理公證。根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公正的聯(lián)合通知》規(guī)定，贈與房地產(chǎn)必須辦理公證。
  4.辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。由接受贈與房地產(chǎn)的受贈人到房地產(chǎn)管理部門申請變更登記，應(yīng)同時提交下列證件：
  ①申請書；
  ②有關(guān)當(dāng)事人身份證件；
  ③原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；
  ④贈與書及公證書；
  ⑤契稅收據(jù)
  5、贈與人將房屋交付受贈人。這里的“交付”要以辦理了房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-11-07 14:10:05
• 151****1666

  贈與人：___________ 　　　　　　　　　　　　　　　　受贈人：___________
  　　贈與人與受贈人關(guān)系：___________
  　　第一條：贈與目的
  　　贈與人因受贈人無力獨自承擔(dān)購房費用，又因其為贈與人獨子，為受贈人今后更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好的對贈與人履行應(yīng)盡的贍養(yǎng)義務(wù)及共同生活，贈與人獨資購買本房屋，并附義務(wù)條款贈與受贈人。贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移和分割之前有權(quán)利撤消贈與。
  　　第二條：受贈人的權(quán)利
  　　1、贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共同享有居住權(quán)、使用權(quán);
  　　2、受贈人及其妻兒對該房屋沒有出讓權(quán)、轉(zhuǎn)賣權(quán)，該房屋永遠(yuǎn)不能作為受贈人的夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割，也不得將該房屋作為私有財產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣;
  　　3、受贈人無須向贈與人交付任何關(guān)于該房屋的費用;
  　　4、受贈人接受贈與后，該房屋今后的費用全部由贈與人獨自承擔(dān);
  　　5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權(quán)利;
  　　6、受贈人應(yīng)當(dāng)自覺履行贍養(yǎng)贈與人的義務(wù);
  　　7、如贈與人逝世，該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈人獨自繼承。
  　　第三條：贈與的撤消
  　　受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
  　　1、嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;
  　　2、受贈人對贈與人有贍養(yǎng)義務(wù)而不履行的，對贈與人有虐待、遺棄、辱罵等行為的;
  　　3、受贈人不履行本附義務(wù)贈與合同約定的義務(wù)的;
  　　4、受贈人將該房屋作為夫妻共同財產(chǎn)分割，將該房屋作為私有財產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣、分割等現(xiàn)象發(fā)生的;
  　　5、因受贈人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與的財產(chǎn);
  　　6、受贈人拒不承擔(dān)贈與人的治療費、贍養(yǎng)費的;
  　　第四條：合同的變更
  　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出十天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。 第五條：合同的轉(zhuǎn)讓
  　　除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
  　　本贈與合同系雙方自愿申請________為其進(jìn)行見證，并系自愿簽訂。本合同一式三份，由贈與雙方與見證人各執(zhí)一份。本合同有任何涂抹均系無效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。
  　　贈與人(簽字、蓋章、電話)_____________________ 見證人(簽字蓋章)_____________________
  　　受贈人(簽字、蓋章、電話)_____________________
  　　簽訂地點：______________________
  　　簽訂時間：________年________月________日

  查看全文↓ 2018-11-07 14:09:52

相關(guān)問題

• 問 請問房屋贈與申請書怎么寫?
  答

  房屋贈與的前提是被贈與的房屋是出贈房屋人的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)擁有者。房屋贈與生效的前提是屋主自愿將房屋贈給收益者，而不是收到要挾或者脅迫，如果是在要挾或者說被脅迫的情況把房屋權(quán)給受益者，是不被法律允許的。房屋贈與合同比較特殊是一種單務(wù)合同，也是無償合同和實踐性合同，需要實際交付才算生效。

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• 問 ??請問房屋贈與申請書如何寫?
  答

  房屋贈與需提交的材料：1、房屋轉(zhuǎn)移登記申請書； 2、房屋所有權(quán)證； 3、贈與和接受贈與公證書； 4、贈與人和受贈人身份證明； 5、其他必要材料。 贈與收費標(biāo)準(zhǔn)： 1、交易手續(xù)費：雙方各50％ ①住宅：6元/平方米； ②非住宅：10元/平方米。 2、登記費：由受贈方交納 ①住宅：80元/件； ②非住宅：550元/件。3、房屋所有權(quán)證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。4、印花稅：5元/本（由受增人交納）。5、契稅：由受贈方交納 ①住宅：按房產(chǎn)交易額的3％交納； ②非住宅：按房產(chǎn)交易額的3％交納。 6、贈與公證，費用請咨詢公證處。

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• 問 ??農(nóng)村房屋維修申請書應(yīng)該怎么寫？
  答

  尊敬的村委會: 本人xxx，是本村居民。家中經(jīng)濟情況不濟，無力為兒子購置新房，所以考慮將自家的兩層住房修建成四層樓房。而考慮到因房屋修建，可能帶來的擾民問題，特此向村委會提出農(nóng)村房屋修建的申請。 希望村委會根據(jù)我家庭的實際困難，核實相關(guān)情況，審閱批準(zhǔn)我的申請。我們將保證工程質(zhì)量，力所能及地減少對于周圍居民的影響。申請人：xxx xxx年XXX月XX日 在實際操作中，“建房申請”不是向村民委員會寫，而是向當(dāng)?shù)貒临Y源部門遞交申請。國土所在接到“申請”后，會給一份“農(nóng)村居民建房用地申請表”，按此表填好后，找社、村簽字蓋好章，再返回國土所即可。

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• 問 房屋裝修申請書怎么寫?
  答

  一般情況都是到物業(yè)公司填一份表格即可。如果一定需要寫，可以參考以下格式：裝修申請書***物業(yè)公司：我是**小區(qū)**棟**號的業(yè)主，因******原因，需裝修，現(xiàn)房子已符合裝修要條件，特此申請，望批準(zhǔn)為謝！申請人：***申請日期 年月日

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• 問 房屋重建申請書怎么寫
  答

  你給房屋安全監(jiān)理機構(gòu)簡單申報：什么時間蓋的房子，什么結(jié)構(gòu)（如磚木），要求作危房鑒定就可以了。危房改造不是憑報告寫得好不好審批的，必須經(jīng)過鑒定才能確定是否為危房。如果鑒定為4級危房，憑鑒定書就可以辦理改建或重建手續(xù)了。要找有資質(zhì)的房屋質(zhì)量檢測單位檢測是不是房屋，檢測報告必須報政府房屋檢測中心審定。又不是作文比賽啊，寫得好就算危房了。付個上海的例文給你看上海市房屋檢測中心（以下簡稱中心）受上海市房屋土地資源管理局委托，負(fù)責(zé)本市危險（局危）房屋審定的技術(shù)行政管理工作。3、凡經(jīng)本市有資質(zhì)的房屋質(zhì)量檢測單位檢測為危險（局危）的房屋，檢測報告必須報中心審定。房屋所有人或使用人要求進(jìn)行危險房屋審定時，必須先委托有資質(zhì)的房屋檢測單位進(jìn)行房屋安全檢測。4、檢測單位會同房屋檢測委托方向中心提出申請，并提交以下資料：（1）危險（局危）房屋審定申請表；（2）房屋所有人或使用人的房屋檢測委托書和證明其具備相關(guān)民事權(quán)利的合法證件；（3）房屋質(zhì)量檢測報告。5、中心接受申請后，通過現(xiàn)場查勘或歷史資料調(diào)查，對送審報告進(jìn)行初審，并在3個工作日內(nèi)予以答復(fù)。不能通過初審的，退回送審資料。6、對于通過初審的檢測報告，由中心根據(jù)項目規(guī)模等具體情況組織市房屋檢測技術(shù)委員會專家（5－7人）對報告進(jìn)行評審，出具評審意見或會議備忘。7、中心根據(jù)專家意見，房屋實際狀況，對檢測報告進(jìn)行綜合審定，10個工作日內(nèi)予以答復(fù)。通過審定的，出具“上海市房屋土地資源管理局危險（局危）房屋審定書”。審定書加蓋“上海市房屋土地資源管理局危險房屋審定專用章”和“上海市房屋檢測中心”公章后生效；不通過的，出具“上海市房屋安全性鑒定結(jié)論審定表”，加蓋“上海市房屋檢測中心”公章。8、對于出現(xiàn)緊急險情的危險房屋，檢測單位或委托方應(yīng)立即通知中心和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門到場應(yīng)急處理。須用圖片或文字記錄原始情況，并經(jīng)有關(guān)人員會簽后，作為補辦危險房屋審定書的原始憑證。

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