云南省住房公積金中心怎么貸款？請問有哪位大神知道，求解答！

已有3個回答

• 155****8704

  住房公積金貸款首先要交納**低20%**款，然后憑購房合同和收入證明以及**憑證，到當地公積金管理中心申請，獲批以后再到公積金受托銀行辦理公積金貸款手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-11-07 15:06:49
• 157****6614

  二手房擔保貸款業(yè)務流程
  二手房擔保貸款業(yè)務統一在公積金服務大廳貸款業(yè)務專區(qū)受理
  （1）形成交易事實
  二手房買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，并完成公證手續(xù)。然后到產權交易部門進行產權過戶，取得《收件收據》。
  （2）貸前預審及交易標的物價值認定
  借款申請人到公積金服務大廳貸款業(yè)務專區(qū)提交貸款申請資料，公積金中心貸款前臺柜員與借款人進行面談并預審資料。預審通過后，向借款人做出準予或不予貸款的確認。準予貸款的到擔保公司預約進行交易標的物價值認定。需要進行評估認定的，借款人應當提供抵（質）押物價值評估報告。
  （3）貸款申請受理及初審
  ① 借款人備齊全套貸款申請所需資料到住房公積金服務大廳貸款業(yè)務專區(qū)進行提交，公積金中心貸款前臺柜員受理、審查，審查通過后指導借款人填寫《貸款申請表》，并由借款人簽字確認。
  ② 公積金中心貸款前臺柜員對《貸款申請表》進行初審，審查合格的，與借款人預簽《個人住房公積金借款合同》。借款人在相應的貸款銀行開立還款儲蓄賬戶。
  ③ 貸款申請資料轉到擔保公司，由擔保公司對其進行審查（含購房真實性審核），審查合格的，辦理擔保手續(xù)，并向公積金中心出具《貸款擔保承諾函》。
  ④ 借款人到公證處窗口辦理《個人住房公積金借款合同》的預公證手續(xù)。
  ⑤ 擔保公司將借款人貸款資料、預簽的合同協議以及《貸款擔保承諾函》報公積金中心貸款復審柜員，由貸款復審柜員進行復審，審批同意貸款的，報貸款終審柜員審核。
  ⑥ 經終審同意發(fā)放的貸款，貸款資料返還貸款前臺柜員，由貸款前臺柜員完成《個人住房公積金借款合同》內容的填制，簽蓋委托人、貸款人借款合同專用章，完成審批。

  查看全文↓ 2018-11-07 15:06:39
• 148****3222

  一手房按揭擔保貸款業(yè)務流程
  一手房按揭擔保貸款業(yè)務統一在公積金服務大廳貸款業(yè)務專區(qū)受理
  （1）貸款前期調查
  一手房按揭擔保貸款由公積金中心管理部（分中心）、住房置業(yè)擔保公司或銀行聯合對開發(fā)商資質及按揭樓盤項目進行前期調查并撰寫調查報告后上報市中心批準。
  公積金中心管理部（分中心）、住房置業(yè)擔保公司或銀行分別與開發(fā)商簽訂《昆明市住房公積金個人貸款期房項目合作協議》。
  開發(fā)企業(yè)根據《昆明市住房公積金個人貸款期房項目合作協議》開立保證金專戶。
  （2）貸款申請受理及初審
  ① 借款人到住房公積金服務大廳貸款業(yè)務專區(qū)提交個人申請所需資料，公積金中心貸款前臺柜員（公積金中心貸款前臺柜員由受托銀行派駐公積金中心的人員構成）受理、審查并與借款人面談，審查通過后指導借款人填寫《貸款申請表》，并由借款人簽字確認。
  ② 公積金中心貸款前臺柜員對《貸款申請表》進行初審，向借款人做出準予或不予貸款的確認。準予貸款的，與借款人預簽《個人住房公積金借款合同》。借款人在相應的貸款銀行開立還款儲蓄賬戶。
  ③ 貸款申請資料轉到擔保公司，由擔保公司對其進行審查（含購房真實性審核），審查合格的，辦理擔保手續(xù)，并向公積金中心出具《貸款擔保承諾函》。
  ④ 借款人到公證處窗口辦理《個人住房公積金借款合同》的預公證手續(xù)。
  ⑤ 擔保公司將借款人貸款資料、預簽的合同協議以及《貸款擔保承諾函》報公積金中心貸款復審柜員，由貸款復審柜員進行復審，審批同意貸款的，報貸款終審柜員審核。
  ⑥ 經終審同意發(fā)放的貸款，貸款資料返還貸款前臺柜員，由貸款前臺柜員完成《個人住房公積金借款合同》內容的填制，簽蓋委托人、貸款人借款合同專用章，完成審批。

  查看全文↓ 2018-11-07 15:06:27

相關問題

• 問 住房公積金貸款一次？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  1. 公積金貸款只能同一時間內貸一次,還款結束后才能再貸;2. 一般規(guī)定，如果家庭已經用公積金買了兩房套了就不能再使用公積金貸款了;即公積金貸款**多只能貸2次。

  全部3個回答>
• 問 住房公積金還貸時間？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  公積金貸款的一般條件如下：1、具有本市常住戶口或許其他有用居留身份，具有完全民事行為能力;2、已簽定合法有用的購房合同或協議，并按規(guī)則份額交納首期購房款;3、有安穩(wěn)的工作和收入，有準時歸還貸款本息的能力;4、請求貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金;5、個人信用沒有污點。個人信用報告中截至請求貸款時前兩年內個人貸款**高逾期期數不超越3期(含)、累計逾期次數不超越6次(含)，因銀行處理等非貸款人原因形成逾期的不核算在內;6、沒有其他數額較大、可能影響貸款歸還能力的債款;7、歸還包含擬請求的個人住房公積金貸款在內的各類住宅貸款的月開銷不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸開銷后，應不低于本市**低日子保障標準;8、法律、法規(guī)要求的其他條件。

  全部3個回答>
• 問 市中心小區(qū)房價？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  在保證整體穩(wěn)定的情況下，分化仍會持續(xù)，房價會越來越集中在部分城市、部分區(qū)域。所以，購房需求還是只會增加不會減少的。

  全部3個回答>
• 問 住房公積金可以自己繳納嗎？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  不能，一般都由單位交，但有個人上繳的部分而已，個人沒有正式工作是不可以申請住房公積金的。

  全部5個回答>
• 問 公務員住房公積金提??？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  公務員和非公務員的住房公積金提取條例都是一樣的。住房公積金的提取條件按照國務院《住房公積金條例》第24條規(guī)定，職工有下列情形的可以提取個人住房公積金：（1）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（2）離休、退休的；（3）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動合同關系的；（4）出境定居的；（5）償還購房貸款本息的；（6）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。職工支取住房公積金，由職工所在單位核實，出具相關證明材料。希望我的回答對你有幫助。如有疑問，歡迎向中公教育企業(yè)知道提問。

  全部3個回答>