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1.自己交多少公司交多少指的是每月交的金額是每月工資的百分之多少，每月公司交的和每月自己交的加在一起的總和就是你每個(gè)月的實(shí)際公積金總數(shù)量。2.房貸一般分為商業(yè)貸款和公積金貸款，公積金貸款利息要比商貸低，并且可以直接用公積金進(jìn)行還款，所以是非常劃算的。3.公積金還貸的前提是必須已經(jīng)繳滿1年才能用公積金貸款，因?yàn)楣e金的還款方式是用的上年的公積金余額進(jìn)行還款的，不夠的用現(xiàn)金進(jìn)行還款。舉個(gè)例子：10年每月自己交500元，單位交600元，每月公積金總額為1100元，一年就是1100*12=13200元， 11年1月開始用公積金進(jìn)行還貸，月供2000的話，上年的公積金只夠還前6個(gè)月的月供，后面6個(gè)月的月供就需要用現(xiàn)金打入指定銀行賬號(hào)每月按2000元進(jìn)行還款，直到12年1月開始用11年公積金進(jìn)行還款，月供會(huì)隨著貸款利率的變化而變化，公積金也會(huì)每年進(jìn)行調(diào)整。
全部3個(gè)回答>還房貸提取住房公積金可以嗎
157****4128 | 2018-11-09 00:54:13
已有4個(gè)回答
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143****0241
條件符合就可以。
查看全文↓ 2018-11-09 00:55:06
公積金提取條件：
1、職工有下列情況之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救思捌渑渑甲》抗e金：
(1)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;
(2)償還購(gòu)房貸款本息的;
(3)租房自住的;
(4)本人或配偶、父母、子女發(fā)生重大疾病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;
(5)遭遇突發(fā)重大自然災(zāi)害，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;
(6)被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍的。
2、職工有下列情況之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金：
(1)離休、退休的;
(2)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(3)出國(guó)定居或到港、澳、臺(tái)定居的;
(4)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系兩年仍未就業(yè)，且家庭生活嚴(yán)重困難的;
(5)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)，男性已滿50周歲、女性已滿45周歲，且家庭生活困難的;
(6)非戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系離開本市、戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系且戶籍遷出本市的;
3、職工死亡或被宣告死亡的，由其繼承人或受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛÷毠€(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額。 -
133****4784
房子貸款還清了還能取公積金。
查看全文↓ 2018-11-09 00:54:59
可提取住房公積金賬戶余額的情況：
1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自有住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
4、到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的;
5、償還住房貸款本息的;
6、被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍并支付房租的;
7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。 -
137****3426
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
查看全文↓ 2018-11-09 00:54:53
1. 償還住房貸款提取住房公積金。
2. 購(gòu)買新建商品住房、二手房提取住房公積金。
3. 離職、失業(yè)以及退休提取住房公積金。
4. 低保戶提取住房公積金。
5. 大病提取住房公積金。
6. 戶口遷出本市提取住房公積金(與單位已終止勞動(dòng)關(guān)系)。
7. 外地戶口或農(nóng)民工提取住房公積金(終止勞動(dòng)關(guān)系且非本市戶口或務(wù)工農(nóng)民返回原籍)。
8. 死亡或宣告死亡提取住房公積金。
9. 購(gòu)買單位集資房或房改房提取住房公積金。
10. 購(gòu)買拆遷安置住房提取住房公積金。
11. 翻建、大修自住住房提取住房公積金。
12. 建造自住住房提取住房公積金。
13. 完全喪失勞動(dòng)能力提取住房公積金(與單位已終止勞動(dòng)關(guān)系)。
提取住房公積金所需材料及流程：
身份證。
2. 購(gòu)房合同（借款合同）。
3. 購(gòu)房發(fā)票（**款發(fā)票）和配偶的住房公積金提取證明（如果你不是主購(gòu)房人的話）。
4. 提取還需要提供本人的《住房公積金提取記錄單》。
5. 到單位的公積金經(jīng)辦人員處辦理公積金支取手續(xù)。
6. 由匯繳單位開具《住房公積金支取申請(qǐng)書》，加蓋單位預(yù)留印鑒，后面附上有關(guān)支取證明材料。
7. 經(jīng)市住房公積金管理中心系統(tǒng)審核后方可辦理支取。
8. 支取時(shí)既可以通過(guò)單位也可以自己辦理。 -
147****0715
公積金是可以用來(lái)還房貸的，可以從住房公積金帳戶提取出公積金余額，一次性的歸還貸款。很多人退休后，采用了這一方法還貸。還貸后，若還有貸款尚未還清，就對(duì)剩余貸款的本金和還款期限重新計(jì)算，確定以后每個(gè)月的月還款的金額。
查看全文↓ 2018-11-09 00:54:45
也可以從公積金帳戶中提取出余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干個(gè)月。停止還貸期結(jié)束之后，貸款人必須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計(jì)復(fù)利，在停還期結(jié)束后的每個(gè)月還款中逐月扣還。有些購(gòu)房者在某一階段的收入情況出現(xiàn)變化(如生病、生育、失業(yè)等)，多采用這一方式來(lái)還貸。
雖然住房公積金可以幫助職工解決多種住房相關(guān)的貨幣需求,但是住房公積金的賬戶余額是不可以用來(lái)支付房款**的。在辦理住房公積金貸款流程之前,需要向管理核心提供**款轉(zhuǎn)賬憑條。完成住房公積金貸款流程之后,可以憑房產(chǎn)證、商品房買賣合同、抵押合同、價(jià)款合同、還款明細(xì)、身份證等文件向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理核心申請(qǐng)?zhí)崛≠~戶內(nèi)的余額。
采用住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款、住房組合貸款或商業(yè)性住房貸款的買房人,均可辦理公積金歸還貸。買房人的配偶、直系血親,均可以利用自己公積金還貸。
住房公積金是國(guó)家對(duì)居民住房補(bǔ)貼的貨幣化形式,由職工本人和工作單位共同繳納,由住房公積金管理核心委托銀行管理資金和放款。住房公積金對(duì)很多人來(lái)說(shuō)陌生又熟悉,我們每月都在繳納公積金,但很多人至今還沒(méi)有用過(guò)公積金。從理財(cái)?shù)慕嵌瓤?不僅要發(fā)揮公積金還房貸的功能,還可以挖掘公積金儲(chǔ)蓄積累、養(yǎng)老補(bǔ)充等功能。
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問(wèn) 住房公積金還房貸可以嗎答
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答
公積金是可以用來(lái)還房貸的，可以從住房公積金帳戶提取出公積金余額，一次性的歸還貸款。很多人退休后，采用了這一方法還貸。還貸后，若還有貸款尚未還清，就對(duì)剩余貸款的本金和還款期限重新計(jì)算，確定以后每個(gè)月的月還款的金額。也可以從公積金帳戶中提取出余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干個(gè)月。停止還貸期結(jié)束之后，貸款人必須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計(jì)復(fù)利，在停還期結(jié)束后的每個(gè)月還款中逐月扣還。有些購(gòu)房者在某一階段的收入情況出現(xiàn)變化(如生病、生育、失業(yè)等)，多采用這一方式來(lái)還貸。雖然住房公積金可以幫助職工解決多種住房相關(guān)的貨幣需求,但是住房公積金的賬戶余額是不可以用來(lái)支付房款**的。在辦理住房公積金貸款流程之前,需要向管理核心提供**款轉(zhuǎn)賬憑條。完成住房公積金貸款流程之后,可以憑房產(chǎn)證、商品房買賣合同、抵押合同、價(jià)款合同、還款明細(xì)、身份證等文件向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理核心申請(qǐng)?zhí)崛≠~戶內(nèi)的余額。采用住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款、住房組合貸款或商業(yè)性住房貸款的買房人,均可辦理公積金歸還貸。買房人的配偶、直系血親,均可以利用自己公積金還貸。住房公積金是國(guó)家對(duì)居民住房補(bǔ)貼的貨幣化形式,由職工本人和工作單位共同繳納,由住房公積金管理核心委托銀行管理資金和放款。住房公積金對(duì)很多人來(lái)說(shuō)陌生又熟悉,我們每月都在繳納公積金,但很多人至今還沒(méi)有用過(guò)公積金。從理財(cái)?shù)慕嵌瓤?不僅要發(fā)揮公積金還房貸的功能,還可以挖掘公積金儲(chǔ)蓄積累、養(yǎng)老補(bǔ)充等功能。
全部3個(gè)回答> -
答
房公積金是可以用來(lái)還商業(yè)貸款的，在辦理住房公積金之前買的房，只要能提供相應(yīng)的證件，住房公積金的余額是可以提出來(lái)還商貸的。具體所需材料根據(jù)各地住房公積金中心規(guī)定不同，要求也不同。以鄭州住房公積金為例，根據(jù)鄭州住房公積金中心下發(fā)的《提取住房公積金明白卡》第三條 職工償還自住住房貸款本息的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金。提取金額不能超過(guò)上次提取至本次提取期間已歸還的貸款本息。提取金額不足的，購(gòu)房人的父母、配偶、子女、共有人可申請(qǐng)?zhí)崛”救说淖》抗e金。償還銀行住房貸款本息提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；借款合同；購(gòu)房合同（二手房需提供《房屋所有權(quán)證》、《契稅證》）；已歸還貸款本息明細(xì)單。
全部3個(gè)回答> -
答
提取公積金還貸的方式有兩種：一是公積金繳存職工自己去提取不過(guò)提取時(shí)并不是把錢直接取出來(lái)而是由公積金中心直接劃到您的還款賬戶上去。二是向公積金管理中心申請(qǐng)辦理委托提取公積金業(yè)務(wù)辦好該業(yè)務(wù)后以后每個(gè)月繳納的公積金就會(huì)自動(dòng)被劃轉(zhuǎn)到您指定的賬戶中用于償還貸款。擴(kuò)展資料：公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。2012年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬(wàn)元提高至30萬(wàn)元。
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) 還住房貸款可以提取公積金嗎答
可以，但需要滿足一定條件。根據(jù)《全國(guó)城鄉(xiāng)居民社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)實(shí)施條例》規(guī)定，符合下列情形的，可以向參保單位申請(qǐng)?zhí)崛」e金：1、購(gòu)買住房，繳納住房貸款期滿，且符合所在地有關(guān)住房限購(gòu)政策的；2、住房租金負(fù)擔(dān)困難的；3、符合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定，報(bào)送公積金提取申請(qǐng)的；4、出租住房，由于租戶拖欠租金，造成自身和家庭住房經(jīng)濟(jì)困難的；5、其他符合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定可以提取公積金的情形。但具體提取公積金的辦理流程以及所需材料，建議您到當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)咨詢。
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