??房子鑒定應(yīng)該找哪個(gè)部門？

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• 156****9637

  懷疑水泥可能有問題? 我的意見是先找懂裝修的人來看看，心里有了把握然后再看是以要求維修為主，還是以質(zhì)量問題來爭(zhēng)取賠償。
  水泥有問題 看你們家房屋目前的損壞程度 一般的鑒定機(jī)構(gòu)，還是不要找。就找當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)站來做鑒定。還要出鑒定報(bào)告，做處理方案。你屬于房屋安全和結(jié)構(gòu)安全鑒定，結(jié)構(gòu)鑒定要1000左右，房屋綜合鑒定就要看你們那兒的收費(fèi)情況。

  查看全文↓ 2018-11-09 09:03:32
• 138****1469

  房屋質(zhì)量鑒定一定要找專業(yè)的房屋鑒定機(jī)構(gòu)，建議咨詢建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門。
  依據(jù)相關(guān)法規(guī)，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用或房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失應(yīng)予支持。
  拓展資料：
  房屋在使用一段時(shí)間后就會(huì)通過一定的檢測(cè)手段，現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)測(cè)得各構(gòu)件的實(shí)際強(qiáng)度，并通過科學(xué)的統(tǒng)計(jì)方法推定出強(qiáng)度值，根據(jù)房屋的實(shí)際使用情況(使用荷載)和實(shí)際尺寸用計(jì)算機(jī)建模計(jì)算，根據(jù)房屋本身的抗力和外界作用效力的比評(píng)價(jià)各鑒定單元的等級(jí)，然后綜合給出房屋的安全評(píng)級(jí)。

  查看全文↓ 2018-11-09 09:03:19
• 146****0663

  您好：
  房屋質(zhì)量由當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門鑒定，不然政府是不承認(rèn)的。購(gòu)房者你應(yīng)該持房屋用地手續(xù)（土地使用權(quán)證）、建設(shè)手續(xù)（建設(shè)用地規(guī)劃許可證、選址意見書、施工證、施工圖紙）、消防手續(xù)等找房屋質(zhì)檢部門申請(qǐng)驗(yàn)收。
  房屋質(zhì)量鑒定不合格辦法如下：
  1、針對(duì)不同的房屋質(zhì)量問題，購(gòu)房者應(yīng)該采取正確的維權(quán)方式?？梢詫⒎课莸馁|(zhì)量問題分為三種：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。從技術(shù)角度看，所謂“主體結(jié)構(gòu)”是指房屋的主要構(gòu)件相互連接、作用的平面或空間構(gòu)成體。其必須具備符合技術(shù)要求的強(qiáng)度、韌性和穩(wěn)定性，以確保承受建筑物本身的各種載荷。如：地基、承重墻等，這些部位出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性迸裂、傾斜、坍塌等問題，應(yīng)當(dāng)視為主體結(jié)構(gòu)存在問題。
  2、嚴(yán)重影響正常居住使用的質(zhì)量問題。這是指由于房屋質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響買受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供電等。
  3、其他質(zhì)量問題。如房屋滲水、地面空鼓、墻皮脫落等

  查看全文↓ 2018-11-09 09:03:09

相關(guān)問題

• 問 ??房屋質(zhì)量鑒定部門應(yīng)該找哪個(gè)？
  答

  一、房屋質(zhì)量由哪個(gè)部門鑒定房屋質(zhì)量問題，也稱房屋質(zhì)量缺陷，是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定。由此定義可知，并不是所有可見的房屋瑕疵都是質(zhì)量缺陷，比如細(xì)微裂縫，非常微小的傾斜，如果這些瑕疵在工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)容許的范圍內(nèi)，則不構(gòu)成質(zhì)量問題，購(gòu)房者只能容忍。在住進(jìn)新房之前，消費(fèi)者一定要找專業(yè)的房屋鑒定機(jī)構(gòu)，即當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門，不然政府是不承認(rèn)的。購(gòu)房者你應(yīng)該持房屋用地手續(xù)(土地使用權(quán)證)、建設(shè)手續(xù)(建設(shè)用地規(guī)劃許可證、選址意見書、施工證、施工圖紙)、消防手續(xù)等找房屋質(zhì)檢部門申請(qǐng)驗(yàn)收。但是房屋鑒定成本較高，根據(jù)有關(guān)部門核準(zhǔn)的鑒定價(jià)格收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，涉及房屋各個(gè)方面的檢測(cè)收費(fèi)基本上都在千元乃至萬元以上。不僅門窗收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是這樣，常見的墻體結(jié)構(gòu)裂縫、滲水等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也是如此。

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• 問 ??危房鑒定找哪個(gè)部門？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1、中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部；2、地方的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局；3、地方的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)；4、中國(guó)國(guó)家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員會(huì)；5、中國(guó)合格評(píng)定國(guó)家認(rèn)可委員會(huì)。

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• 問 房屋安全鑒定找哪個(gè)部門
  答

  房屋的安全鑒定需要找當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)管部門，按照我國(guó)的相關(guān)規(guī)定，如果發(fā)現(xiàn)房屋有一系列的問題，需要在舉證期內(nèi)提出。在我國(guó)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)，每一所鑒定的房屋類型各不相同。一級(jí)房屋鑒定機(jī)構(gòu)注冊(cè)資金不能少于200萬，而且從事房屋安全鑒定至少5年以上承擔(dān)過比較大型的安全鑒定項(xiàng)目，并且沒有發(fā)生過質(zhì)量事故，相關(guān)的技術(shù)負(fù)責(zé)人需要有專業(yè)高級(jí)職稱。如果房屋在沒有交付之前，可以到相關(guān)的建筑部門質(zhì)檢站要求安全鑒定，或者是可以通過小區(qū)物業(yè)委員會(huì)向鑒定中心提出安全鑒定。需要業(yè)主注意的是，對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定，一定要選擇正規(guī)的安全鑒定機(jī)構(gòu)，特別是所購(gòu)買的新房，如果再交付使用一年以后可以聯(lián)合同在建筑物內(nèi)的所有權(quán)人共同提出房屋的鑒定申請(qǐng)。

• 問 房子鑒定找什么部門
  答

  1、房屋鑒定收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和要鑒定的內(nèi)容有關(guān)，各種收費(fèi)有政府指導(dǎo)價(jià)，可以在當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門查詢到。2、房屋鑒定部門分兩種情況：1）、房屋建成在一年內(nèi)的，找當(dāng)?shù)氐馁|(zhì)檢站、建筑監(jiān)督主管部門鑒定。2）、房屋建成超過一年的，找具有房屋鑒定資質(zhì)的機(jī)構(gòu)即可。

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• 問 ?? 房屋鑒定找哪個(gè)部門聯(lián)系
  答

  您好！這個(gè)需要找評(píng)估部門，具體電話聯(lián)系撥打114詢問，每個(gè)地方都不同望采納，謝謝

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