二套房房貸政策利率問(wèn)題？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！

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• 144****4188

  房貸申請(qǐng)需要提供的資料：
  1. 夫妻雙方身份證、戶(hù)口本/外地人需暫住證和戶(hù)口本
  2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明2份
  3.收入證明(銀行指定格式)
  4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)
  5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等
  6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

  查看全文↓ 2018-11-09 23:23:24
• 137****2200

  個(gè)人住房按揭貸款條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;
  3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;
  4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
  5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;
  6、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-11-09 23:23:17
• 147****5624

  房貸利率根據(jù)相關(guān)規(guī)定：
  1、對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款**款比例不得低于30%；
  2、對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于60%，二套房貸款利率就不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；
  3、對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的，貸款**款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定。

  查看全文↓ 2018-11-09 23:23:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房改政策問(wèn)題？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  對(duì)不同收人家庭實(shí)行不同的住房供應(yīng)政策。**低收人家庭租賃由政府或單位提供 的廉租住房；中低收人家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房；其他收入高的家庭購(gòu)買(mǎi)、租賃市場(chǎng)價(jià)商品住 房。住房供應(yīng)政策具體辦法，由市（縣）人民政府制定。

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• 問(wèn) 第三套房貸款利率問(wèn)題？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  現(xiàn)在在各個(gè)銀行都是不受理辦理第三套房子的貸款的，所以現(xiàn)在是不能申請(qǐng)貸款買(mǎi)第三套房子的，那么如果想買(mǎi)第三套房子的話(huà)，你們就只能全款買(mǎi)房了。但現(xiàn)在各地的銀行對(duì)第三套房貸款也規(guī)定不同，在一線(xiàn)城市較松動(dòng)，而在二、三線(xiàn)的城市目前還沒(méi)有放開(kāi)第三套房的貸款。但是現(xiàn)在第三套房的公積金貸款已經(jīng)叫停了。住建部等在2010年下發(fā)通知，規(guī)定住房公積金貸款不得用于投機(jī)性的購(gòu)房，并且三套房是全面叫停。且停止向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上的住房的繳存職工的家庭發(fā)放住房公積金的個(gè)人住房貸款。

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• 問(wèn) 各行房貸利率問(wèn)題？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  申請(qǐng)銀行貸款業(yè)務(wù)的條件：1、年齡在18到65周歲的自然人；2、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲；3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；4、征信良好，無(wú)不良記錄，貸款用途合法；5、符合銀行規(guī)定的其他條件。符合以上條件就可以在當(dāng)?shù)氐你y行申請(qǐng)辦理貸款業(yè)務(wù)。

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• 問(wèn) 首套房稅率問(wèn)題？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  契稅征收標(biāo)準(zhǔn)　　90平米以下的是一個(gè)征收標(biāo)準(zhǔn)，90-144平米之間的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，144平米以上的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。　　二套房、三套房不享受契稅優(yōu)惠政策。一般實(shí)行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%?！　∽ⅲ杭彝ノㄒ蛔》坎⒉灰欢ㄊ鞘滋追?，比如買(mǎi)了套房子又賣(mài)了，再購(gòu)買(mǎi)住房就算二套房。但是確實(shí)只有這一套房子，所以可以申請(qǐng)家庭唯一住房?！　∑醵惗惵蕦?shí)行3% ～5%的調(diào)整幅度。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。

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• 問(wèn) 房貸新政利率是什么？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  1.居民首次購(gòu)買(mǎi)普通自住房和改善型普通自住房貸款需求，**低**款比例為20％；貸款**低執(zhí)行利率調(diào)整為同期同檔次基準(zhǔn)利率的0.7倍。購(gòu)買(mǎi)非普通住房的，即使是首次購(gòu)房，**款比例原則上不低于25％。 、2.對(duì)初始貸款發(fā)放金額在30萬(wàn)元（含）以上、原執(zhí)行利率為同期同檔次基準(zhǔn)利率0.85倍的貸款，原則上無(wú)需借款人申請(qǐng)，貸款利率自明年1月1日起統(tǒng)一下調(diào)為同期同檔次基準(zhǔn)利率的0.7倍。對(duì)不符合自動(dòng)調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)的，須先由借款人主動(dòng)提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)銀行審批后，符合條件的明年1月1日（含）之后進(jìn)行調(diào)整。對(duì)借款人有連續(xù)90天（含）以上逾期紀(jì)錄的，將不受理其利率調(diào)整申請(qǐng)。

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