.png)
買房人這邊應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、需繳納契稅：房款的1．5％（面積在144平以上的需要繳納3％，面積在90平以下并且是首套房的可以繳納1％）。2、需繳納印花稅：房款的0．05％。3、需繳納交易費(fèi)：3元／平方米。4、需繳納測(cè)繪費(fèi)：1．36元／平方米。5、需繳納權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。賣房人這邊應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、需繳納印花稅：房款的0．05％。2、需繳納交易費(fèi)：3元／平方米。3、需繳納營(yíng)業(yè)稅：全額的5．5％（房產(chǎn)證未達(dá)到5年的）。4、需繳納個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證滿5年并且是少有住房的可以免除）。個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％，但房產(chǎn)證滿2年并且是少有住房的可以免除。
全部3個(gè)回答>??想了解下房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)費(fèi)多少？
153****7347 | 2018-11-10 09:32:24
已有3個(gè)回答
-
136****1247
若是正常過(guò)戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用：
查看全文↓ 2018-11-10 09:33:06
（1）營(yíng)業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時(shí)規(guī)定：
（2）個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納
（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過(guò)至今國(guó)家暫免征收。
（4）契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時(shí)規(guī)定
（5）測(cè)繪費(fèi):1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積； 一般說(shuō)來(lái)房改房都是需要測(cè)繪的，商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒(méi)有房管局的測(cè)繪章也是需要測(cè)繪的。
（6）二手房交易手續(xù)費(fèi)總額：住宅6元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積，非住宅10元/平米
（7）登記費(fèi)：工本費(fèi)80元，共有權(quán)證:20元。 -
142****7853
要交的手續(xù)費(fèi)由：房產(chǎn)過(guò)戶契稅、房產(chǎn)過(guò)戶印花稅、房產(chǎn)過(guò)戶交易費(fèi)、房產(chǎn)過(guò)戶測(cè)繪費(fèi)、房產(chǎn)過(guò)戶權(quán)屬的登記費(fèi)和取證費(fèi)。
查看全文↓ 2018-11-10 09:32:55
2.費(fèi)用總共在2600元左右。
一、買房人應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)：
1、房產(chǎn)過(guò)戶契稅：房款的1．5％（房子面積在144平米以上的則需要繳納3％，房屋面積在90平米以下并且是首套房的則可以繳納1％）。
2、房產(chǎn)過(guò)戶印花稅：房款的0．05％
3、房產(chǎn)過(guò)戶交易費(fèi)：3元／平方米；
4、房產(chǎn)過(guò)戶測(cè)繪費(fèi)：1.36元／平方米；
5、房產(chǎn)過(guò)戶權(quán)屬的登記費(fèi)和取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)；
二、賣房人應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)：
1、房產(chǎn)過(guò)戶印花稅：是房款的0．05％；
2、房產(chǎn)過(guò)戶交易費(fèi)：是3元／平方米；
3、房產(chǎn)過(guò)戶營(yíng)業(yè)稅：是全額的5．5％（房產(chǎn)證沒(méi)有滿5年的）；
4、房產(chǎn)過(guò)戶個(gè)人所得稅：是房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證已滿5年并且是單一房的可以免除） -
156****1371
房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)多少錢
查看全文↓ 2018-11-10 09:32:43
一、買房人應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)：
1、房產(chǎn)過(guò)戶契稅：房款的1．5％（房子面積在144平米以上的則需要繳納3％，房屋面積在90平米以下并且是首套房的則可以繳納1％）。
2、房產(chǎn)過(guò)戶印花稅：房款的0．05％推薦閱讀：印花稅怎么算；
3、房產(chǎn)過(guò)戶交易費(fèi)：3元／平方米；
4、房產(chǎn)過(guò)戶測(cè)繪費(fèi)：1．36元／平方米；
5、房產(chǎn)過(guò)戶權(quán)屬的登記費(fèi)和取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)；
二、賣房人應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)：
1、房產(chǎn)過(guò)戶印花稅：是房款的0．05％；
2、房產(chǎn)過(guò)戶交易費(fèi)：是3元／平方米；
3、房產(chǎn)過(guò)戶營(yíng)業(yè)稅：是全額的5．5％（房產(chǎn)證沒(méi)有滿5年的）；
4、房產(chǎn)過(guò)戶個(gè)人所得稅：是房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證已滿5年并且是單一房的可以免除）
三、商業(yè)拍賣房子的過(guò)戶需要繳納的稅費(fèi)：
1、商業(yè)房產(chǎn)銷售價(jià)3％的契稅；
2、商業(yè)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：5元／㎡的交易費(fèi)，550元／套的登記費(fèi)；
3、商業(yè)房產(chǎn)銷售總價(jià)萬(wàn)分之五的印花稅；
4、商業(yè)房產(chǎn)差價(jià)30％－60％的土地增值稅；
5、商業(yè)房產(chǎn)差額的5．55％營(yíng)業(yè)稅以及附加；
6、商業(yè)房產(chǎn)差價(jià)20％的個(gè)人所得稅。
房子過(guò)戶費(fèi)怎么算？
1、房子過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：住所6元／平方米，非住所10元／平方米。一般規(guī)定買賣雙方各承擔(dān)一半。
2、房子過(guò)戶登記費(fèi)：一般房產(chǎn)住所類為80元／套，買方承擔(dān)。
3、房子過(guò)戶土地金：一般是在過(guò)戶時(shí)收取，按房子正常成交價(jià)的2％計(jì)征。賣方承擔(dān)。
4、房子過(guò)戶核檔費(fèi)：50元／宗。
5、房子過(guò)戶二手房過(guò)戶要交的契稅：稅率為3％，按正常買賣成交報(bào)價(jià)計(jì)征；自己采購(gòu)的自用一般住所（建筑面積144平方米以下、容積率1．2以上、買賣報(bào)價(jià)4290元／平方米）契稅稅率折半，按1．5％征收；拆遷居民因拆遷從頭購(gòu)置房產(chǎn)的對(duì)相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的有些免征契稅，成交報(bào)價(jià)超越拆遷補(bǔ)償款的，對(duì)超越有些征收契稅。買方承擔(dān)。
6、房子過(guò)戶印花稅：按正常買賣成交報(bào)價(jià)計(jì)征，買賣雙方各承擔(dān)一半。
7、房子過(guò)戶所得稅：所購(gòu)房子不滿五年上市買賣時(shí)收取，有兩種方法：稅率２０％，按產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)讓所得（本次買賣報(bào)價(jià)－房子原價(jià)－原交納契稅－本次交納營(yíng)業(yè)稅－合理費(fèi)用）計(jì)征；未能供給原購(gòu)房的按已成交報(bào)價(jià)的1％征收。賣方承擔(dān)。
相關(guān)問(wèn)題
-
答
-
問(wèn) 房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)費(fèi)答
我就是中介的。給你說(shuō)下 過(guò)戶費(fèi)用=個(gè)稅 契稅 營(yíng)業(yè)稅 土地收益金 評(píng)估費(fèi) 雜費(fèi) 評(píng)估總價(jià)不等于房東的賣價(jià)，這個(gè)每個(gè)區(qū)域都有規(guī)定的評(píng)估單價(jià)。 評(píng)估單價(jià)乘以面積=評(píng)估總價(jià) 過(guò)戶費(fèi)用這個(gè)根據(jù)您和房東的情況來(lái)定的， 你是首次購(gòu)房 契稅= 評(píng)估總價(jià)的1%（大于等于90平米就是評(píng)估總價(jià)的1.5%，面積大于等于140平米就是評(píng)估總價(jià)的3%）， 你要是是二次購(gòu)房就是契稅翻倍，這個(gè)房子有 個(gè)稅=評(píng)估總價(jià)的1%（大于等于90平米的是 評(píng)估總價(jià)的1.5%） 此房有營(yíng)業(yè)稅=評(píng)估總價(jià)的5.8% 是劃撥的土地 就有土地收益金，一般是一千多得費(fèi)用 雜費(fèi)就是幾百 你要貸款就得 交貸款費(fèi)用的這是另外算的！根據(jù)貸款的額度而不同的！
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)費(fèi)答
答：你不存在過(guò)戶費(fèi)的問(wèn)題 因?yàn)槟銈兪歉缸?（沒(méi)有必要再去花那筆多余的錢）
全部5個(gè)回答> -
答
過(guò)戶費(fèi)？聽說(shuō)是買房時(shí)必須交的，具體多少不太清楚，得問(wèn)專業(yè)人士。
全部6個(gè)回答> -
答
購(gòu)買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1％征收，超過(guò)90平米按房款的1.5％征收，購(gòu)買二套房契稅按房款3％征收；住宅登記費(fèi)每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元；公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu)按照每平米16.8元繳納，磚混結(jié)構(gòu)按照每平米15.6元繳納?！ ?、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元／本?！ ?、其它房產(chǎn)建筑面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元／本?！ ?、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬(wàn)分之五，計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納?！ ?、契稅：由購(gòu)房人交納。
全部3個(gè)回答>
-
找房小程序
