什么是改善型二套房？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎，謝謝！

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• 156****7393

  改善型二套房：是指原有住房的人均面積低于當(dāng)?shù)厝司》棵娣e，為改善住房條件而購(gòu)買的第二套住房。其貸款利率可享受優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2018-11-10 11:19:50
• 133****5634

  “改善型”有專門概念
  不少人用過(guò)公積金貸款，特別是改善型買家，基本都用過(guò)一次甚至多次公積金。記者昨天咨詢12329住房公積金熱線后獲悉，如果購(gòu)房者申請(qǐng)的是純公積金貸款，那么只要當(dāng)前名下無(wú)房，且之前申請(qǐng)的公積金貸款都已還清，那么不管之前申請(qǐng)過(guò)多少次公積金貸款，再買房還是可以算“首套房”。
  如果是組合貸款的話，則要看所貸銀行的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)了。需要注意的是：公積金新政中的“首套住房”沒(méi)有規(guī)定必須是普通住宅，這個(gè)和二套房貸新政是不一樣的。
  此外，公積金貸款新政中提到“購(gòu)買改善型第二套普通商品房，參照購(gòu)買首套住房政策執(zhí)行，購(gòu)買改善型第二套非普通商品房，公積金**高貸款額度做相應(yīng)調(diào)整?！边@里的“改善型”三個(gè)字不是隨便講講的，而是有專門概念的。

  查看全文↓ 2018-11-10 11:19:44
• 156****0494

  1、此外公積金貸款新政中提到購(gòu)買改善型第二套普通商品房，參照購(gòu)買首套住房政策執(zhí)行，購(gòu)買改善型第二套非普通商品房，公積金**高貸款額度做相應(yīng)調(diào)整。這里的改善型三個(gè)字不是隨便講講的，而是有專門概念的。
  2、善性住房的人群也日漸趨于年輕化，他們認(rèn)為當(dāng)年這種政策利好的條件下，一步到位是**劃算的，改善型住房就是面積大，價(jià)位比較高的房子，配套、環(huán)境、交通也都齊全。
  3、戶型的合理化、配套的便捷，以及服務(wù)設(shè)施的智能人性化等，越來(lái)越受到年輕置業(yè)者的重視，而應(yīng)對(duì)這些需求的改變，開(kāi)發(fā)商也在重新對(duì)“高端住房、改善性住房”進(jìn)行了定義。

  查看全文↓ 2018-11-10 11:19:30
• 153****8293

  1、不少人用過(guò)公積金貸款，特別是改善型買家，基本都用過(guò)一次甚至多次公積金。記者昨天咨詢12329住房公積金熱線后獲悉，如果購(gòu)房者申請(qǐng)的是純公積金貸款，那么只要當(dāng)前名下無(wú)房，且之前申請(qǐng)的公積金貸款都已還清，那么不管之前申請(qǐng)過(guò)多少次公積金貸款，再買房還是可以算首套房。
  2、如果是組合貸款的話，則要看所貸銀行的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)了。需要注意的是，公積金新政中的首套住房，沒(méi)有規(guī)定必須是普通住宅，這個(gè)和二套房貸新政是不一樣的。

  查看全文↓ 2018-11-10 11:19:21

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• 問(wèn) 全款買房算二套房嗎？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  一、貸款買過(guò)一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。若貸款未結(jié)清——算二套二、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時(shí)再貸款認(rèn)定為二套房以上。三、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購(gòu)房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例；若貸款未還清——算二套房以上

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• 問(wèn) 二套房商貸利率2018？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  有什么情況也別去找高利貸啊，尤其是網(wǎng)上的各種這個(gè)貸 那個(gè)借的，大部分是詐騙信息的，，別的基本都是高利貸的玩意的，你上去了就算是被坑了網(wǎng)上的各種幫你辦手續(xù)貸款 辦卡 提額 什么的，統(tǒng)統(tǒng)的都是虛假的，詐騙的不要想著借錢過(guò)日子，那不是生活方式的，**大的問(wèn)題是，你后面用什么還，平時(shí)連花的都沒(méi)的花的，后面用什么還，還有利息呢

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• 問(wèn) 二套房包裝成首套房可以嗎？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  依現(xiàn)在的房?jī)r(jià)來(lái)看，價(jià)錢上沒(méi)太大差距，只是新舊，和一個(gè)需要裝修，一個(gè)不需要?？磦€(gè)人喜好了。

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• 問(wèn) 新疆二套房公積金貸款政策問(wèn)題？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  現(xiàn)行公積金貸款利率是2015年10月24日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國(guó)都一樣。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

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• 問(wèn) 什么是精裝毛坯房？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  毛坯房不僅在裝修時(shí)資源、能源、材料上的浪費(fèi)都較大，而且裝修擾民、房屋滲漏等現(xiàn)象都很普遍；而相比之下，精裝修則比較環(huán)保，對(duì)房屋公共部位的破壞也少得多，可以降低鄰里之間、業(yè)主和物業(yè)公司之間的矛盾，可以說(shuō)是符合創(chuàng)建“和諧社區(qū)”的要求。

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