房產(chǎn)證公證費問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！

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• 151****9350

  公證機關辦理公證，按照規(guī)定收取公證費，公證收費標準簡介如下：
  12、證明股票、房屋轉讓、買賣、土地使用權有償轉讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但**低收費不得低于10元；
  長沙大約也是這個價錢吧...

  查看全文↓ 2018-11-10 16:35:08
• 154****4524

  辦理公證的流程和費用如下：
  公民，法人申請公證，應當向公證處提出，并填寫公證申請表。
  1、公民，法人申請公證應當提交下列材料： ①身份證明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明; 　?、诖砣舜鸀樯暾埖模毺峤皇跈辔袝蚱渌写頇噘Y格(法定代理、指定代理)的證明; 　?、坌韫C的文書，如合同、遺囑、畢業(yè)證等; 　?、芘c公證事項有關的財產(chǎn)所有權證明; 　　⑤與公證事項有關的其它證明材料。 　　
  2、符合下列條件的申請，公證處應予受理： ①申請人與申請公證的事項有利害關系; 　?、谏暾埞C事項的當事人，利害關系人之間對申請公證的事項無爭議; 　?、凵暾埞C的事項，屬于公證處的業(yè)務范圍; 　?、苌暾埞C的事項屬于本公證處管轄。對不符合條件的申請，公證處應作出不予受理決定，并通知申請人。 　
  3、公證處受理公證申請后，應進行分類登記。登記事項包括，公證類別(如繼承、收養(yǎng)、借款合同等)、當事人姓名(名稱)、代表人(代理人)姓名、受理日期、承辦人、審批人、辦結日期、結案方式、公證書編號等。 　　
  4、公證處受理公證申請后，應按規(guī)定標準向當事人收取公證費。公證辦結后，經(jīng)核定的公證費數(shù)額與預收數(shù)額不一致的，應當辦理退還或補收手續(xù)。當事人交納公證費有困難，應提出書面申請，由公證處主任或副主任決定是否減、免。 　　二、審查 　公證審查，是公證處在受理當事人的公證申請后，出具公證以前，對當事人申請公證業(yè)務范圍。

  查看全文↓ 2018-11-10 16:35:01
• 142****6388

  沒有影響。
  拿房產(chǎn)證及雙方當事人身份證到公證機關辦理就可以了。然后到評估機構做一份房產(chǎn)評估，公證費按評估價的2%收取。
  領取新房產(chǎn)證后，再到土地管理部門辦理土地更名。

  查看全文↓ 2018-11-10 16:34:49
• 145****6625

  
  你好 關于你的問題或者是您沒有完全表述清楚 我覺得一樓回答的也許有偏差 不知道你所說的公證是那種公證 是房產(chǎn)贈與中的公證 還是房產(chǎn)的全權委托公證 如果是指贈與公證 那么一樓回答的基本正確 公證后出了2%的公證費外 還要正常繳納5%的契稅 及相應房產(chǎn)建設費 產(chǎn)權證工本費（因這兩樣費用各地不同所以沒有具體指出） 如果是辦理全權委托公證 那么只需要公證費幾百元即可（一般根據(jù)城市不同200-500元不等） 你將獲得處置房產(chǎn)的權利
  土地證的劃撥是沒有大影響的 只是在辦理交易后辦理土地證時要繳納一定的土地出讓金 但一般不會太多 繳納后再出來新土地證 土地性質(zhì)就變成了出讓。

  查看全文↓ 2018-11-10 16:34:42
• 147****5720

  **好先辦理成個人的 要不到時候 拆遷就麻煩了 因為你這房子一般是公房你父親也有部分產(chǎn)權 其子女也有 要先辦理繼承 子女和你父親同意統(tǒng)一辦理才可以
  
  要是你父親也不在了 就要子女一起辦理繼承公證 要子女有未成年的 那樣只能辦理共有 未成年人只有繼承權沒有放棄權 監(jiān)護也不可以給他放棄！
  多少年以后成年了才可以出售或轉移產(chǎn)權 到時候的事誰也不好說！
  
  去公證趕快辦理吧 錢是必須交的 要不拆遷凍結了就麻煩了！

  查看全文↓ 2018-11-10 16:34:28

相關問題

• 問 房產(chǎn)證流程問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  你的情況可以有兩種方法進行過戶：1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內(nèi)、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產(chǎn)時需要繳納個稅20%的房款。2、如果該房產(chǎn)還會賣出去的話，那么你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內(nèi)、個稅1%，營業(yè)稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。只要你名下的房產(chǎn)是婚前獲得的，那么就不是共同財產(chǎn)，除非，再婚后由夫妻兩人共同承擔房貸。

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• 問 房產(chǎn)證變更問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  可以走贈與的途徑，就不要花多少錢，但是如果你直接走過戶的途徑的話就要很多手續(xù)費！

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• 問 按揭買房房產(chǎn)證問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  首先只要你買房，買現(xiàn)房房產(chǎn)證是立刻給你辦的，馬上能拿到如果你買期房，是在交房的時候拿到房產(chǎn)證的，交房時間開發(fā)商或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房1~2年時間，你就可以拿到房產(chǎn)證了。如果你辦理貸款的話，銀行不是扣的房產(chǎn)證而是他項權證，是土地證的一部分，一個正常的房子擁有房產(chǎn)證和土地證兩證，他項權證是土地證的一部分，貸款的話要給銀行保管，一次性付清的話你就擁有完整兩證了。貸款的房子因為他項權證在銀行所以房子是不能交易的，交易就需要付清銀行貸款。辦戶口只要有房產(chǎn)證就行了，一般戶籍管理處有規(guī)定，譬如需要多大面積以上，拿到房產(chǎn)證幾年可以辦理入戶入籍，這個你可以咨詢一下當?shù)貞艏芾磙k。

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• 問 房產(chǎn)證辦理政策問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  農(nóng)村房子辦理房產(chǎn)證的相關政策：1、根據(jù)《土地法》的規(guī)定，農(nóng)村的宅基地審批權在縣級人民政府，因此，只有經(jīng)過縣級政府批準并頒發(fā)了宅基地使用權證，才能依法領取房屋產(chǎn)權證。農(nóng)村的住宅房雖然使用的農(nóng)村集體土地，但在只經(jīng)本集體經(jīng)濟組織批準的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能領到房屋產(chǎn)權證，在承包地里自建的房則更不能領取到房屋產(chǎn)權證了。2、第八十二條：依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請房屋登記。法律、法規(guī)對集體土地范圍內(nèi)房屋登記另有規(guī)定的，從其規(guī)定。3、申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。4、第八十四條：辦理村民住房所有權初始登記、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織房屋所有權初始登記，房屋登記機構受理登記申請后，應當將申請登記事項在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)進行公告。經(jīng)公告無異議或者異議不成立的，方可予以登記。

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• 問 房子房產(chǎn)證問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  （一）購房者要審查開發(fā)商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。五證齊全小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后，新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。（二)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù).（三)由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應當承擔違約責任。

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