怎么辦產(chǎn)權(quán)證？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！

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• 156****5108

  【攜帶的文件及費用】
  
  ● 業(yè)主身份證
  ● 已公證的房地產(chǎn)買賣合同正本（非按揭業(yè)主）
  ● 購樓發(fā)票、付清樓款證明（非按揭業(yè)主）
  ● 已公證的按揭合同（按揭業(yè)主）
  ● 契稅款及辦證費
  
  【辦理流程】
  
  ● 在銷售部工作人員處簽署《辦理房產(chǎn)證委托書》（按揭業(yè)主）.15%加5元；
  ● 按揭業(yè)主委托我公司辦證需繳手續(xù)費300元/，辦證費為總房款的0，非按揭業(yè)主向我公司借取其余兩份合同后， 自行往國土局辦理房產(chǎn)
  證及繳費；
  ● 須業(yè)主本人親自辦理，或代理人攜經(jīng)公證的委托書辦理；
  ● 按揭業(yè)主房產(chǎn)證由按揭銀行領(lǐng)??；
  ● 契稅收取標(biāo)準(zhǔn)為房款總額的1%，應(yīng)以書面形式通知我公司;戶；
  ● 領(lǐng)取《收款記錄單》，將辦證資料交予工作人員，并攜其往財務(wù)部繳納辦證費用及契稅；
  ● 將已經(jīng)財務(wù)人員簽收的《收款記錄單》交銷售部工作人員；

  查看全文↓ 2018-11-10 16:54:12
• 138****7253

  購買自住房屋，主要是指房改購房，這時首先需要售房單位向登記部門申請登記并提交有關(guān)證件。然后購房人與售房單位簽訂“公用房買賣協(xié)議書”，并填寫“天津市房屋所有權(quán)申請登記表”。經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門審核符合條件的，給予辦理登記手續(xù)，給售房單位開具“領(lǐng)證通知書”。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，產(chǎn)權(quán)登記部門應(yīng)在30 天內(nèi)發(fā)證，由售房單位通知買房人在指定的時間、地點憑“個人購買公有住房證明”、戶口本、身份證和本人圖章交費領(lǐng)證。

  查看全文↓ 2018-11-10 16:54:04
• 132****3525

  購買商品房時，購房人與開發(fā)商簽訂買房合同、交付房款、并對房屋驗收合格后，可憑買房合同、個人身份證和個人圖章到房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局申請辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
  申請人在房管部門登記時要填寫申請登記表，經(jīng)審核無誤后，登記部門收件并開具領(lǐng)證收據(jù)。根據(jù)規(guī)定，房屋所有權(quán)登記機關(guān)應(yīng)自受理申請后30天內(nèi)發(fā)《房屋所有權(quán)證》。購房人持個人圖章及領(lǐng)證收據(jù)，到登記機關(guān)交費領(lǐng)證。

  查看全文↓ 2018-11-10 16:53:59

相關(guān)問題

• 問 產(chǎn)權(quán)證在哪里辦？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  辦理房產(chǎn)證涉及到以下費用：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；3、契稅評估額初次1.5%，非首次3%，買方繳納;4、交易費3/平方,買方;5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方；6、按揭貸款的話要120元抵押登記費；所以主要是看你買多大的房子，按照面積來算的。正常情況下辦理房產(chǎn)證需要受理日起22個工作日。

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• 問 辦理產(chǎn)權(quán)證的流程？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  一、房產(chǎn)證通常是開發(fā)商辦理，你可以去找開發(fā)商代辦，因為有些資料還要開發(fā)商提供，比如：測繪圖紙、確權(quán)證明書、交易監(jiān)證書、交易監(jiān)證書明細(xì)表、開發(fā)商的公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)件等資料。二、通常辦證需要填報并提交以下資料（即流程）：1、申請書（填寫房屋所有權(quán)登記申請書，房產(chǎn)局有空白的申請書，要開發(fā)商蓋章的）2、身份證（戶主的身份證原件及復(fù)印件一份）3、領(lǐng)取測繪圖紙（開發(fā)商在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局測繪部門領(lǐng)?。?、增量房確權(quán)證明書（房產(chǎn)局有空白的申請書，要開發(fā)商蓋章的）5、交易監(jiān)證書（房產(chǎn)局有空白的申請書，要開發(fā)商蓋章的）6、交易監(jiān)證書明細(xì)表（房地產(chǎn)交易監(jiān)證明細(xì)表上蓋房地產(chǎn)公司公章2份）7、購房合同8、購房發(fā)票、契稅發(fā)票（白紙裱貼好）9、完稅證明（白紙裱貼好）10、婚姻狀況證明（結(jié)婚證或單身證明）11、戶口本（城鎮(zhèn)戶口） 流動人口婚育證明（戶口不在城區(qū)的）提交以上資料7個工作日后戶主即可憑身份證去當(dāng)?shù)氐拈_發(fā)商或房產(chǎn)局領(lǐng)取房產(chǎn)證。 希望對你有幫助！

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• 問 農(nóng)村房屋有產(chǎn)權(quán)證嗎？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  從農(nóng)村宅基地使用權(quán)的性質(zhì)上分析，宅基地使用權(quán)是特殊的用益物權(quán)，它是國家為了保障農(nóng)民利益和農(nóng)村資源穩(wěn)定而賦予農(nóng)民的具有社會福利和社會保障性質(zhì)的一項權(quán)利。它的特殊性在于：一是具有人身依附性，只有集體經(jīng)濟組織成員身份才能取得；二是具有福利性，村民在取得宅基地使用權(quán)后，享有長期占有、使用的權(quán)利。因為宅基地使用權(quán)具有這些特殊性，因而使其不同于一般的財產(chǎn)權(quán)。

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• 問 產(chǎn)權(quán)房到期后怎么辦？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  一、商住用房，是指樓盤以商業(yè)立項，但以住宅名義對外銷售的房屋。因限購政策和價格，大量一線城市的剛需人群選擇了購買商業(yè)性用房來自住。二、但根據(jù)相關(guān)規(guī)定，商用房產(chǎn)權(quán)年限為40年，低于普通住宅的70年產(chǎn)權(quán)。我國2007年出臺的物權(quán)法第一百四十九條規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期；非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，并無自動續(xù)期的規(guī)定。

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• 問 辦房權(quán)證流程問題？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  辦一個房產(chǎn)證要80元，房產(chǎn)證辦理流程：1.買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記；2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)；3.辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》；4.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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