房產(chǎn)證登報(bào)掛失怎么辦？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！

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• 142****7890

  去房管局查下 一般房管局大廳里就有自動(dòng)的 你輸入房主身份證號(hào)就可以 如果沒(méi)有就去柜臺(tái)問(wèn)下 很簡(jiǎn)單 強(qiáng)烈建議去房管局同時(shí)把房產(chǎn)證補(bǔ)辦
  還有你那房產(chǎn)證丟了 房主夫妻不簽字 沒(méi)有法律效力的 我們這都不登報(bào)掛失
  不過(guò)你要是想保險(xiǎn)點(diǎn)就登下

  查看全文↓ 2018-11-10 17:15:19
• 137****4231

  房產(chǎn)證登報(bào)掛失辦理程序：
  1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證(原件、復(fù)印件各一份)、由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記(本人不能到場(chǎng)辦理的需要提供一份經(jīng)過(guò)公證的《授權(quán)委托書(shū)》)，并提交遺失補(bǔ)正書(shū)面申請(qǐng);
  2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明;
  3、到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱?bào)社登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢;
  4、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補(bǔ)證的證明原件;
  5、登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個(gè)月后辦理補(bǔ)證登記手續(xù);
  6、三十日后領(lǐng)證。

  查看全文↓ 2018-11-10 17:15:12
• 142****2244

  1,要登報(bào)
  2、不行，要共同申請(qǐng)才能補(bǔ)辦。
  3、可以撤銷，但必須公證，也可另行委托他人即可。
  4、可以繞過(guò)擔(dān)保公司。
  5，得由產(chǎn)權(quán)人自己才能賣房，如果證在妻子手里，可以登報(bào)掛失再補(bǔ)辦再賣房。

  查看全文↓ 2018-11-10 17:15:04
• 131****2049

  大多數(shù)情況下，個(gè)人房產(chǎn)證的遺失，很少有人會(huì)進(jìn)行遺失聲明登報(bào)，其實(shí)這種做法是不正確的，不管是個(gè)人的房產(chǎn)證還是企業(yè)的房產(chǎn)證都應(yīng)該進(jìn)行遺失聲明登報(bào)。
  這樣才會(huì)避免相關(guān)的責(zé)任，才可以更快的進(jìn)行房產(chǎn)證的補(bǔ)辦。遺失登報(bào)聲明是一種法律方式，指自然人或者法人丟失了某些社會(huì)性質(zhì)的房產(chǎn)證或者類似的東西時(shí)，為了補(bǔ)辦一份，法律上必須先確定遺失者所遺失的房產(chǎn)證已經(jīng)在法律上無(wú)效。
  遺失者按法律規(guī)定刊登聲明之后，即推定社會(huì)上不特定的所有人都應(yīng)當(dāng)知道該證無(wú)效，即解除了遺失者的社會(huì)責(zé)任。
  通俗來(lái)講，就是他人再冒用該證而產(chǎn)生的各種后果，遺失者不再承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-11-10 17:14:56
• 136****0804

  掛失一般要求在市級(jí)以上或者相關(guān)部門指定公開(kāi)發(fā)行的報(bào)紙上發(fā)行的上刊登才有具有法律效力，否則是無(wú)效的。具體操作流程是在（戶籍所在地、開(kāi)戶行、派出所、工商局等）等相關(guān)部門申報(bào)，開(kāi)具登報(bào)證明，同時(shí)在報(bào)紙上刊登掛失。

  查看全文↓ 2018-11-10 17:14:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 他項(xiàng)權(quán)證掛失怎么辦？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  他項(xiàng)權(quán)證丟失，根據(jù)《房屋登記管理辦法》規(guī)定，需要在公開(kāi)發(fā)行的報(bào)刊上進(jìn)行公告，申明遺失，如貸款已結(jié)清，當(dāng)事人持刊登遺失申明的報(bào)紙及銀行出具的貸款結(jié)清證明，即可辦理房產(chǎn)抵押注銷業(yè)務(wù)。解除抵押就可以辦理房產(chǎn)證了。

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• 問(wèn) 無(wú)法辦理房產(chǎn)證怎么辦？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  1、屬違章建筑，根本無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)證的房屋，租賃合同無(wú)效。這類房屋是指違反城市規(guī)劃要求，未經(jīng)城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)建設(shè)的房屋，違章建筑是不受法律保護(hù)的，故應(yīng)責(zé)令強(qiáng)制拆除，租金應(yīng)予以沒(méi)收，上交國(guó)庫(kù)。 2、未取得驗(yàn)收合格證的房屋不得出租，包括驗(yàn)收不合格、未正常驗(yàn)收的租賃合同無(wú)效。這類房屋因存在質(zhì)量問(wèn)題和其他問(wèn)題而未取得驗(yàn)收合格證，或者不清楚是否符合國(guó)家建筑法律法規(guī)，對(duì)承租人的居住與使用將構(gòu)成威脅，特別是未經(jīng)公安消防驗(yàn)收合格的，法律有明確規(guī)定不得使用，即《消防法》第十條規(guī)定：“……按照國(guó)家工程建筑消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)的建筑工程竣工時(shí)，必須經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收或者經(jīng)驗(yàn)收不合格的，不得投入使用?！? 3、已經(jīng)驗(yàn)收合格，產(chǎn)權(quán)證尚在辦理中的，房屋租賃合同有效。因?yàn)檫@類房屋法律是賦予權(quán)利人可以使用的，自然包括出租。 4、經(jīng)出租人同意承租人轉(zhuǎn)租的房屋租賃合同有效。其依據(jù)是《合同法》第242條規(guī)定：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。

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• 問(wèn) 辦房產(chǎn)證要多少天？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  去房管局辦理，7-15天就可以了，不過(guò)周六日不上班，是7-15天的工作日哈，遇到放假要順延的，不過(guò)你可以詢問(wèn)進(jìn)度的。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證辦暫住證問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  第九條 申領(lǐng)居住證，應(yīng)當(dāng)向居住地公安派出所或者受公安派出所委托的社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)提交本人居民身份證或者其他合法有效身份證件、近期相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料?！　∥礉M十六周歲的未成年人和行動(dòng)不便的老年人、殘疾人等，可以由其監(jiān)護(hù)人、近親屬代為申領(lǐng)居住證。監(jiān)護(hù)人、近親屬代為辦理的，應(yīng)當(dāng)提供委托人、代辦人的合法有效身份證件?！　∩暾?qǐng)人及相關(guān)證明材料出具人應(yīng)當(dāng)對(duì)上述證明材料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)?！　?duì)符合居住證辦理?xiàng)l件的，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)制作發(fā)放居住證。第十五條 居住證持有人符合居住證發(fā)放地人民政府規(guī)定的落戶條件的，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等可以在居住地申請(qǐng)登記常住戶口。

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• 問(wèn) 怎么辨別房產(chǎn)證真?zhèn)?？?qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  1．發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章：法定的發(fā)證機(jī)關(guān)是各市、縣房地產(chǎn)管理局，房產(chǎn)證上所蓋的發(fā)證機(jī)關(guān)印章均是機(jī)器套印，印跡清晰、干凈，印色均勻，2．用紙：淺粉色印刷紙。3．花邊：在首頁(yè)，有上下左右均等寬對(duì)稱的咖啡色花紋邊框，花紋清晰、細(xì)膩。4．填發(fā)單位：在第二頁(yè)右下角為填發(fā)單位（蓋章）：即為房屋產(chǎn)權(quán)所在區(qū)、縣房屋土地管理局印章。5．編號(hào)：在封底“注意事項(xiàng)”右下角：有印刷流水編號(hào)，同一發(fā)證機(jī)關(guān)的權(quán)證號(hào)碼是連續(xù)的。

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